四川成都市民营经济发展促进中心（成都市现代产业发展促进中心）成都市民营经济发展促进中心物业管理服务项目中标（成交）结果公告

一、项目编号：N5101012026000983
二、项目名称：成都市民营经济发展促进中心物业管理服务项目
三、采购结果 采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审价格
成都华昌物业发展有限责任公司	人民中路一段28号	1,169,900.00元	合计（总价）：1169900元

四、主要标的信息 合同包1(合同包一):
服务类（成都华昌物业发展有限责任公司）

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品目编号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
C21040000	C21040000 物业管理服务	物业管理服务	本项目服务范围为成都市民营经济发展促进中心所在园区公共区域及相关公共设施设备的物业管理服务，服务内容覆盖公共秩序维护、公共区域环境卫生、公共设施设备运行维护、公共区域客户接待与报事报修、公共区域应急保障等。	体定位 1.安全底线：严守安全生产、消防安全、治安防范、设备运行安全和人员安全底线。 2.运行保障：保障办公楼供电、空调、电梯、消防、监控、门禁、给排水等系统稳定运行。 3.环境形象：维持办公区、会议区、接待区、卫生间、外围区域整洁有序，体现公共服务窗口形象等。	本项目招标服务期限为三年，服务期限内合同一年一签。	物业服务单位须严格执行国家及地方物业管理相关法律法规，中标人依托园区现有物业团队为本项目提供公共区域服务，有序开展秩序维护、保洁绿化、设施巡查维修、客户服务及应急管理工作，保质保量完成物业服务事项等。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张亮星（采购人代表）、刘李、戴仑
六、代理服务收费标准及金额： 代理服务费收费标准：
无
代理服务费金额：
合同包1： 0万元。收取对象：无。

七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
一、财政性资金，政府采购实施计划备案表号：51010025210200047044[2026]01347；预算品目：物业管理服务。
二、投诉受理单位：本项目同级财政部门，即成都市财政局。
联系电话：028-61882648。 地址：成都市高新区锦城大道366号。 邮编：610041。
三、公告期限届满之日起7个工作日内，供应商对结果有异议，可以向采购人或市政府采购中心提出质疑。质疑咨询电话：028-85988124。
四、采用单一来源采购方式的理由：成都市民营经济发展促进中心(成都市现代产业发展促进中心)办公场地位于成都市高新区锦云东三巷1号金融麦田C座，该办公场所属于成都金融梦工场投资管理有限公司所有，且办公地点的大部分公共设施与设备均为共用，属于同一物业管理区域。该物业管理区域的物业服务由成都华昌物业发展有限责任公司统一提供。根据《物业管理条例》的相关规定：“一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。”该条款明确指出，同一物业管理区域内只能由一家物业企业提供物业管理服务。因此，在上述办公场地的物业管理服务中，成都华昌物业发展有限责任公司具有唯一性。同时，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条有关单一来源采购的规定：“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购。”其中第一项规定为：“只能从唯一供应商处采购的。”鉴于该办公场所的物业管理服务具有供应商唯一性，且无法通过竞争性方式获取其他可替代供应商，故此项目依法符合单一来源采购的适用情形，应当按照单一来源方式采购。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：成都市民营经济发展促进中心（成都市现代产业发展促进中心）
地址：成都市武侯区锦云东三巷1号
联系方式：028-60732974
2.采购代理机构信息 名称：成都市政府采购中心
地址：四川省成都市武侯区成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
联系方式：028-85988124
3.项目联系方式 项目
联系人：董吉雄
电话：028-85988124
成都市政府采购中心
2026年07月17日
相关附件：
成都市民营经济发展促进中心物业管理服务项目（N510101202600098320260714001）-文件集.zip
包1供应商评审情况表.pdf
项目信息
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原文链接
一、项目编号：N5101012026000983
二、项目名称：成都市民营经济发展促进中心物业管理服务项目
三、采购结果 采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审价格
成都华昌物业发展有限责任公司	人民中路一段28号	1,169,900.00元	合计（总价）：1169900元

四、主要标的信息 合同包1(合同包一):
服务类（成都华昌物业发展有限责任公司）

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品目编号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
C21040000	C21040000 物业管理服务	物业管理服务	本项目服务范围为成都市民营经济发展促进中心所在园区公共区域及相关公共设施设备的物业管理服务，服务内容覆盖公共秩序维护、公共区域环境卫生、公共设施设备运行维护、公共区域客户接待与报事报修、公共区域应急保障等。	体定位 1.安全底线：严守安全生产、消防安全、治安防范、设备运行安全和人员安全底线。 2.运行保障：保障办公楼供电、空调、电梯、消防、监控、门禁、给排水等系统稳定运行。 3.环境形象：维持办公区、会议区、接待区、卫生间、外围区域整洁有序，体现公共服务窗口形象等。	本项目招标服务期限为三年，服务期限内合同一年一签。	物业服务单位须严格执行国家及地方物业管理相关法律法规，中标人依托园区现有物业团队为本项目提供公共区域服务，有序开展秩序维护、保洁绿化、设施巡查维修、客户服务及应急管理工作，保质保量完成物业服务事项等。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张亮星（采购人代表）、刘李、戴仑
六、代理服务收费标准及金额： 代理服务费收费标准：
无
代理服务费金额：
合同包1： 0万元。收取对象：无。

七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
一、财政性资金，政府采购实施计划备案表号：51010025210200047044[2026]01347；预算品目：物业管理服务。
二、投诉受理单位：本项目同级财政部门，即成都市财政局。
联系电话：028-61882648。 地址：成都市高新区锦城大道366号。 邮编：610041。
三、公告期限届满之日起7个工作日内，供应商对结果有异议，可以向采购人或市政府采购中心提出质疑。质疑咨询电话：028-85988124。
四、采用单一来源采购方式的理由：成都市民营经济发展促进中心(成都市现代产业发展促进中心)办公场地位于成都市高新区锦云东三巷1号金融麦田C座，该办公场所属于成都金融梦工场投资管理有限公司所有，且办公地点的大部分公共设施与设备均为共用，属于同一物业管理区域。该物业管理区域的物业服务由成都华昌物业发展有限责任公司统一提供。根据《物业管理条例》的相关规定：“一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。”该条款明确指出，同一物业管理区域内只能由一家物业企业提供物业管理服务。因此，在上述办公场地的物业管理服务中，成都华昌物业发展有限责任公司具有唯一性。同时，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条有关单一来源采购的规定：“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购。”其中第一项规定为：“只能从唯一供应商处采购的。”鉴于该办公场所的物业管理服务具有供应商唯一性，且无法通过竞争性方式获取其他可替代供应商，故此项目依法符合单一来源采购的适用情形，应当按照单一来源方式采购。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：成都市民营经济发展促进中心（成都市现代产业发展促进中心）
地址：成都市武侯区锦云东三巷1号
联系方式：028-60732974
2.采购代理机构信息 名称：成都市政府采购中心
地址：四川省成都市武侯区成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
联系方式：028-85988124
3.项目联系方式 项目
联系人：董吉雄
电话：028-85988124
成都市政府采购中心
2026年07月17日
相关附件：
成都市民营经济发展促进中心物业管理服务项目（N510101202600098320260714001）-文件集.zip
包1供应商评审情况表.pdf