沈阳(2026)3204辽阳市太子河区荣兴路126号三宗土地使用权、两栋厂房及地上附属物整体（辽宁省融资担保集团有限公司占资23%）转让项目
公告-招标公告
辽宁 沈阳
内容详情
项目基本信息
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项目子资产
其它披露信息
竞价规则
转让方信息
附件材料
| 项目编号 | GR2026LN1005014 | ||
| 标的名称 | (2026)3204辽阳市太子河区荣兴路126号三宗土地使用权、两栋厂房及地上附属物整体（辽宁省融资担保集团有限公司占资23%）转让项目 | ||
| 交易机构联系人 | 曲先生 | 联系电话 | 024-22566102 |
| 资产描述 | 根据《辽阳市白塔区人民法院执行裁定书》(2018)辽1002执1号之五，辽宁省融资担保集团有限公司占整体资产的23%。整体资产范围包含：处置位于太子河区荣兴路126号地上两栋建筑物，建筑面积合计为19419.89m2；3项地上附属物及三宗国有土地使用权，土地使用权面积合计为34001.7m2。 | ||
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项目子资产
| 实物类别 | 房产 | ||
| 标的名称 | (2026)3204辽阳市太子河区荣兴路126号三宗土地使用权、两栋厂房及地上附属物整体（辽宁省融资担保集团有限公司占资23%）转让项目 | ||
| 标的所在地区 | 辽宁省 / 辽阳市 / 太子河区 | ||
| 地址 | 辽阳市太子河区荣兴路126号 | ||
| 权证号 | 辽市房权证辽市字第00539946号、辽市房权证辽市字第00416334号 | ||
| 建筑/占地面积（平方米） | 19419.89 | ||
| 现场查勘安排 | 1、查勘时间：挂牌公告期内由转让方统一安排时间到现场踏勘； 2、查勘地点：辽阳市太子河区荣兴路126号。 3、 联系人：葛梦媛。 4、 联系电话： 024-81807089。 5、查勘要求：意向受让方摘牌前须到标的现场踏勘，意向受让方须提前与转让方取得联系，转让方不接待未经批准的踏勘要求。 | ||
其它披露信息
| 交易条件及重要信息披露 | ||||
| 转让底价 | 851.114万元 | 价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 与转让相关其他条件 | 1、转让标的均以现状进行转让，情况可参考本项目《资产评估报告》，具体情况以现场实物为准，资产的基础设施情况意向受让方须在报名前自行了解，转让方对资产瑕疵等情况不承担保证责任。 2、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，意向受让方一旦缴纳摘牌保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，完全接受资产现状及瑕疵，同意全面履行交易程序，成交后所发生的一切相关问题均与转让方无关。 3、意向受让方按照转让底价的30%缴纳交易保证金，待项目成交后自动转为缴纳价款的一部分，意向受让方在确定为受让方后15个工作日内与转让方签订《资产转让合同》（转让合同为公告中版本不能修改），并自合同生效之日起5个工作日内将剩余价款及交易费一次性支付至沈交所指定账户内。 意向受让方若以不了解转让标的的现状、欠费、滞纳金和瑕疵，或修改转让合同条款等为由，出现逾期或拒绝签署交易合同、拒付交易价款、放弃受让等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担全部相关经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款用于赔偿转让方损失，并将转让标的重新挂牌。 4、转让标的办理过户登记所产生的相关税费，依照法律法规规定由转让方与受让方各自承担；法律法规未作规定或约定不明确的相关费用，由受让方承担。 5、转让标的项下，转让方持有期间（截至资产交付日，即资产交接单签署之日）所产生的水费、电费、燃气费、物业费以及相关税费（如有），均由转让方承担；除前述费用外，该资产项下其他费用、欠费及税费和滞纳金，均由受让方自行承担。现场交接后，与转让标的相关的维修维护、拆解组装、搬运、运输等全部后续费用，均由受让方独立承担，转让方不承担任何支付与连带责任。 6.转让合同签署后，转让方按约定交接当日的标的现状与受让方进行交接，因不可抗力或公示已明确因素导致标的不能及时交付的，相关责任与风险由受让方承担，转让方不承担由此产生的纠纷或损失。 7.本次转让标的为法院裁决资产，产权情况请受让方自行前往相关部门核查。转让标的尚未过户到转让方名下。意向受让方须自行向当地不动产登记中心调查了解转让标的过户相关情况，过户相关事宜由意向受让方负责。 8.本次转让标的厂区存在其他共有权人，相关共有依据详见（2018）辽1002执1号之五执行裁定书；转让方已取得全部共有人民书面同意转让文件，依法享有案涉资产完整转让处置权。 本次转让标的为经法院裁定归辽宁省融资担保集团有限公司持有的23%份额资产，坐落于辽阳市太子河区荣兴路126号，包含对应房屋建筑物、地上附属物及土地使用权。法院裁定未对该23%份额对应的厂区具体区位、分割面积作出明确划分，转让方不负责对标的资产在厂区内的使用范围、实际占地面积进行物理分割与界定。 | |||
| 重大事项披露信息 | 产权交易机构挂牌时间：2026.7.17-2026.7.31 现场踏勘时间：2026.7.29-2026.7.30 产权交易机构交纳交易保证金时间：2026.7.31（16时止） | |||
| 受让方资格条件 | 凡具备完全民事行为能力的中华人民共和国公民、法人及其他组织，均可申请参加本次竞买；竞买人为境内合法独立企业法人的，须持有合格有效的营业执照。 | |||
| 保证金设定 | ||||
| 保证金金额 | 交易保证金应交255万元人民币 | |||
| 交纳时间 | 信息公告期内16:00之前交纳 | |||
| 交纳形式 | 网上支付 | |||
| 处置方式 | 1、如非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一，其交纳的保证金不予退还： （1）在转让标的设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的； （2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向受让方，未按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让； （3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的； （4）在竞价程序中全部意向受让方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向受让方的出价低于转让底价的； （5）竞价活动结束后，意向受让方在依照沈交所交易规则被确定成为最终受让方后，未在规定时间内与转让方签署交易合同的； （6）意向受让方被确定成为最终受让方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 2、意向受让方成为受让方的，其保证金按交易合同约定处置；未成为最终受让方，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。 3、其他约定。 | |||
| 挂牌信息 | ||||
| 信息披露公告期 | 10个工作日 | |||
| 信息披露期满后如 未征集到意向受让方 | 不变更交易条件按照22个工作日为一个周期，延长3个周期。 | |||
| 信息披露期满后如 征集到一家意向受让方 | 协议转让(意向受让方按公告转让条件直接协议受让) | |||
| 竞价方式 | 动态报价 | |||
竞价规则
| 起始价（元） | 8511140 | 加价幅度（元） | 5000 |
| 限时报价周期（秒） | 180 | ||
| 自由竞价开始时间 | 2026-07-17 17:15:56 | 限时竞价开始时间 | 2026-08-03 10:00:00 |
转让方信息
| 转让方名称 | 辽宁省融资担保集团有限公司 | ||||
| 批准单位名称 | 辽宁省融资担保集团有限公司 | ||||
| 批准文件名称 | 总经理办公会决议 | ||||
附件材料
| 项目附件材料 | 暂无 | ||
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