福建泉州丰泽区国道324线拓改二期安置房尚园小区共计30套住宅招租项目公告
项目详情
丰泽区国道324线拓改二期安置房尚园小区共计30套住宅招租项目发布日期：2026-07-17
来自:泉州市产权交易中心
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项目公告
1111MicrosoftInternetExplorer402DocumentNotSpecified7.8 磅Normal0项 目 公 告项目编号:QZZL20260718
受福建省水利水电工程局有限公司委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用 网络动态竞价方式对丰泽区国道324线拓改二期安置房尚园小区共计30套住宅进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人(意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
1、项目编号：QZZL20260718。
2、标的名称：丰泽区国道324线拓改二期安置房尚园小区共计30套住宅。
3、标的地址：泉州市丰泽区国道324线拓改二期安置房尚园小区。
4、标的面积：4101.81㎡。具体房屋信息详见下表
5、装修情况：标的以移交时的现状为准。
6、挂牌价：12元/月/㎡(不含税）。
7、租赁期：5年（含3个月免租金装修期）。
8、装修期：3个月。
9、租金支付方式：按季度支付。
10、租金递增方式：按3%的比率逐年递增。
11、租赁用途：商业、住宅(禁止经营餐饮，禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻，严禁存放化工、易燃易爆等危险品）。
12、权属证明载明用途：城镇住宅用地/住宅。
13、履约保证金（押金）：1个月租金。
14、交易保证金：100000元。
(1)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等（支付宝、微信除外）。交易保证金的汇款人名称应与竞租人[竞租人指的是意向竞租人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞租人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞租人。]名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。
(2)竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。
(3)若竞租成功，竞租人即成为承租方。未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
(4)若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞租人，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定承租方次日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
15、本中心指定的交易保证金账户：
开户名称：泉州市产权交易中心有限公司
开户银行：兴业银行泉州丰泽支行
银行账号：152690100100256264105447
16、公告时间：2026-07-17至2026-07-30。
17、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：2026-07-30 17:00:00。
(1)意向竞租人应至本中心网站(www.qzcq0595.com)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的账号在本中心网站竞价大厅内查找竞租项目并自行办理网上报名手续。
特别提示：各意向竞租人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞租人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞租人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞租人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞租人自行承担，本中心不承担任何责任。
18、看样时间：2026-07-17至2026-07-30（仅上班时间）。
(1)看样
联系人：郑先生；
联系电话：15106022822
19、网络动态竞价及加价幅度：
(1) 网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从2026-07-17开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间：2026-07-31 10:00:00，限时竞价阶段的竞价周期为60秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞租人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以3个工作日为竞价周期，马上再次开始新的网络动态竞价；
(2)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；
(3)加价幅度：0.5元/月/㎡或其整数倍；
(4)本中心有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。
20、网上报名：
意向竞租人应在报名截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交竞价材料。意向竞租人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。
21、特别提示：
(1)本公开招租项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；
(2)本中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况〔含标的状况、是否按照建设工程规划许可证的规定建设、用途(包括但不限于规划用途、租赁用途等)等〕进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任；
(3)若竞租成功，标的将在《房屋租赁合同》签订之日起15日内移交，《房屋租赁合同》存在特殊约定的，以《房屋租赁合同》为准；
(4)本次公开竞价采用网络动态竞价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录本中心网站竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价，按价高者得的原则确定承租方；
(5)消防验收情况：有验收；
(6)挂牌价：12元/月/㎡(不含税），税费为5%；
(7)标的以现状出租，竞租人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果，若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。
22、竞租人应当具备的基本条件：
(1)合法存续三年以上的且注册资本金不低于50万的企、事业单位或其他经济组织。
(2)失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。
23、对承租方的主要要求：
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；
(2)承租方应于被确定为承租方之日起三个工作日内将交易服务费汇达本中心指定账户并办理成交手续；
(3)成交手续办理方式：
①现场办理: 承租方缴纳上述款项后携带付款凭证至本中心（丰泽区海星街100号东海大厦四楼450室）签署《成交确认书》，本中心将在收到签章的《成交确认书》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》；
②电子签章：承租方缴纳上述款项后登录微信小程序“泉州产权”，点击“我的—在线签章”，选择“交易凭证电子签章”后按页面提示进行《成交确认书》的签署(具体操作流程详见本中心网站首页的竞价图文指导)，在《成交确认书》签章后系统自动发出《合同签订通知书》。《成交确认书》和《合同签订通知书》可以在微信小程序“泉州产权”中的“我的--在线签章”内查看或下载；
（在使用前，承租方应当仔细阅读且完全理解电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并严格按照系统指示进行操作，否则因此造成的后果，本中心概不负责。）
(4)承租方签署《成交确认书》时，承租方与委托方之间的租赁合同即时成立并生效，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内将第一期租金及履约保证金（押金）缴至委托方指定账户并与委托方签订《房屋租赁合同》，但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立并生效；
(5)本中心在收到收到委托方与承租方共同签订的租赁合同后的三个工作日内，将承租方的交易保证金，按原汇入渠道无息退还承租方并出具交易凭证；
(6)认可《房屋租赁合同》约定的基本条款；
(7)不得将房屋转租、转借给他人；
(8)其他详见《房屋租赁合同》。
24、意向竞租人报名时应提供的竞价材料：
(1)营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料（自然人无需提供）；
(2)法定代表人、负责人或自然人身份证；
(3)授权委托书（经意向竞租人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供(3)项材料]；
(4)交易保证金的缴款凭证；
备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字（自然人）；
有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞租人。
25、意向竞租人提交澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，委托方和本中心可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。
26、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为3个工作日。
27、交易服务费：按照本中心的房产租赁收费标准向承租方收取交易服务费，最高为一个月租金。
28、报名
联系人：张先生
联系电话：0595-22189025、22819006
传真：0595-22189023
电子邮箱：zsy@qzcq0595.com
本中心网站:www.qzcq0595.com
29、接受投诉部门：泉州市产权交易中心综合部
联系电话：0595-22591811
泉州市产权交易中心
2026-07-17
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项目公告
1111MicrosoftInternetExplorer402DocumentNotSpecified7.8 磅Normal0项 目 公 告项目编号:QZZL20260718
受福建省水利水电工程局有限公司委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用 网络动态竞价方式对丰泽区国道324线拓改二期安置房尚园小区共计30套住宅进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人(意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
1、项目编号：QZZL20260718。
2、标的名称：丰泽区国道324线拓改二期安置房尚园小区共计30套住宅。
3、标的地址：泉州市丰泽区国道324线拓改二期安置房尚园小区。
4、标的面积：4101.81㎡。具体房屋信息详见下表
| 序号 | 门牌号 | 产权面积（㎡） | 产权证号 |
| 1 | 10#101 | 141.87 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004806号 |
| 2 | 10#102 | 141.25 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004805号 |
| 3 | 10#103 | 141.95 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004804号 |
| 4 | 10#104 | 141.17 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004803号 |
| 5 | 10#201 | 141.87 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004802号 |
| 6 | 10#202 | 141.25 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004801号 |
| 7 | 10#203 | 141.95 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004800号 |
| 8 | 10#204 | 141.17 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004799号 |
| 9 | 10#301 | 141.87 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004798号 |
| 10 | 10#302 | 141.25 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004797号 |
| 11 | 10#303 | 141.95 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004796号 |
| 12 | 10#304 | 141.17 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004795号 |
| 13 | 10#401 | 141.87 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004794号 |
| 14 | 10#402 | 141.25 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004793号 |
| 15 | 10#403 | 141.95 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004792号 |
| 16 | 10#404 | 141.17 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004791号 |
| 17 | 10#501 | 141.87 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004790号 |
| 18 | 10#502 | 141.25 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004789号 |
| 19 | 10#503 | 141.95 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004788号 |
| 20 | 10#504 | 141.17 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004787号 |
| 21 | 10#601 | 141.87 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004786号 |
| 22 | 10#602 | 141.25 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004785号 |
| 23 | 11#201 | 139.93 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004784号 |
| 24 | 11#202 | 107.62 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004783号 |
| 25 | 11#203 | 107.62 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004782号 |
| 26 | 11#204 | 140.44 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004781号 |
| 27 | 11#301 | 140.44 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004780号 |
| 28 | 11#302 | 105.5 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004779号 |
| 29 | 11#303 | 105.5 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004778号 |
| 30 | 11#304 | 140.44 | 闽（2019）泉州市不动产权第0004777号 |
5、装修情况：标的以移交时的现状为准。
6、挂牌价：12元/月/㎡(不含税）。
7、租赁期：5年（含3个月免租金装修期）。
8、装修期：3个月。
9、租金支付方式：按季度支付。
10、租金递增方式：按3%的比率逐年递增。
11、租赁用途：商业、住宅(禁止经营餐饮，禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻，严禁存放化工、易燃易爆等危险品）。
12、权属证明载明用途：城镇住宅用地/住宅。
13、履约保证金（押金）：1个月租金。
14、交易保证金：100000元。
(1)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等（支付宝、微信除外）。交易保证金的汇款人名称应与竞租人[竞租人指的是意向竞租人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞租人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞租人。]名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。
(2)竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。
(3)若竞租成功，竞租人即成为承租方。未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
(4)若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞租人，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定承租方次日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
15、本中心指定的交易保证金账户：
开户名称：泉州市产权交易中心有限公司
开户银行：兴业银行泉州丰泽支行
银行账号：152690100100256264105447
16、公告时间：2026-07-17至2026-07-30。
17、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：2026-07-30 17:00:00。
(1)意向竞租人应至本中心网站(www.qzcq0595.com)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的账号在本中心网站竞价大厅内查找竞租项目并自行办理网上报名手续。
特别提示：各意向竞租人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞租人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞租人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞租人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞租人自行承担，本中心不承担任何责任。
18、看样时间：2026-07-17至2026-07-30（仅上班时间）。
(1)看样
联系人：郑先生；
联系电话：15106022822
19、网络动态竞价及加价幅度：
(1) 网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从2026-07-17开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间：2026-07-31 10:00:00，限时竞价阶段的竞价周期为60秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞租人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以3个工作日为竞价周期，马上再次开始新的网络动态竞价；
(2)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；
(3)加价幅度：0.5元/月/㎡或其整数倍；
(4)本中心有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。
20、网上报名：
意向竞租人应在报名截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交竞价材料。意向竞租人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。
21、特别提示：
(1)本公开招租项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；
(2)本中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况〔含标的状况、是否按照建设工程规划许可证的规定建设、用途(包括但不限于规划用途、租赁用途等)等〕进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任；
(3)若竞租成功，标的将在《房屋租赁合同》签订之日起15日内移交，《房屋租赁合同》存在特殊约定的，以《房屋租赁合同》为准；
(4)本次公开竞价采用网络动态竞价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录本中心网站竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价，按价高者得的原则确定承租方；
(5)消防验收情况：有验收；
(6)挂牌价：12元/月/㎡(不含税），税费为5%；
(7)标的以现状出租，竞租人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果，若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。
22、竞租人应当具备的基本条件：
(1)合法存续三年以上的且注册资本金不低于50万的企、事业单位或其他经济组织。
(2)失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。
23、对承租方的主要要求：
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；
(2)承租方应于被确定为承租方之日起三个工作日内将交易服务费汇达本中心指定账户并办理成交手续；
(3)成交手续办理方式：
①现场办理: 承租方缴纳上述款项后携带付款凭证至本中心（丰泽区海星街100号东海大厦四楼450室）签署《成交确认书》，本中心将在收到签章的《成交确认书》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》；
②电子签章：承租方缴纳上述款项后登录微信小程序“泉州产权”，点击“我的—在线签章”，选择“交易凭证电子签章”后按页面提示进行《成交确认书》的签署(具体操作流程详见本中心网站首页的竞价图文指导)，在《成交确认书》签章后系统自动发出《合同签订通知书》。《成交确认书》和《合同签订通知书》可以在微信小程序“泉州产权”中的“我的--在线签章”内查看或下载；
（在使用前，承租方应当仔细阅读且完全理解电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并严格按照系统指示进行操作，否则因此造成的后果，本中心概不负责。）
(4)承租方签署《成交确认书》时，承租方与委托方之间的租赁合同即时成立并生效，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内将第一期租金及履约保证金（押金）缴至委托方指定账户并与委托方签订《房屋租赁合同》，但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立并生效；
(5)本中心在收到收到委托方与承租方共同签订的租赁合同后的三个工作日内，将承租方的交易保证金，按原汇入渠道无息退还承租方并出具交易凭证；
(6)认可《房屋租赁合同》约定的基本条款；
(7)不得将房屋转租、转借给他人；
(8)其他详见《房屋租赁合同》。
24、意向竞租人报名时应提供的竞价材料：
(1)营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料（自然人无需提供）；
(2)法定代表人、负责人或自然人身份证；
(3)授权委托书（经意向竞租人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供(3)项材料]；
(4)交易保证金的缴款凭证；
备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字（自然人）；
有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞租人。
25、意向竞租人提交澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，委托方和本中心可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。
26、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为3个工作日。
27、交易服务费：按照本中心的房产租赁收费标准向承租方收取交易服务费，最高为一个月租金。
28、报名
联系人：张先生
联系电话：0595-22189025、22819006
传真：0595-22189023
电子邮箱：zsy@qzcq0595.com
本中心网站:www.qzcq0595.com
29、接受投诉部门：泉州市产权交易中心综合部
联系电话：0595-22591811
泉州市产权交易中心
2026-07-17
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