广东深圳笋岗站物业开发项目施工总承包工程（第二次）

项目名称	笋岗站物业开发项目施工总承包工程（重新挂网）	项目编号	STZY-2026-SG0805-1
项目地址	深圳市罗湖区笋岗街道	项目类型	工程
采购方式	公开招标
项目行业分类	房地产业	资金来源	自有资金
项目概况	笋岗站物业开发项目位于深圳市罗湖区梅园路与宝岗路交叉路口南侧，规划为二类居住用地，容积率为 3.19，总用地面积为12125.30㎡，总建筑面积为60988㎡，计容积率建筑面积为38738㎡，
公告名称	笋岗站物业开发项目施工总承包工程（第二次）	公告发布媒体	深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台
公告开始时间	2026-07-17 09:00
公告信息	深圳公共资源交易网发布信息为准

招标段/包

标段/包名称	笋岗站物业开发项目施工总承包工程（重新挂网）	标段/包编号	SG-20260413-3331
报价方式	单价	采购控制价（元）	321,230,000
采购控制价说明	无
* 是否缴纳保证金	收取
评审办法	评定分离法	开启形式	线上开启
投标/响应文件	线上递交
是否采用评定分离方式	是
是否递交资格审核资料	否
联合体投标	接受
工期(天)	1,156	工期说明	无
招标/采购范围	基础土石方工程(不含基坑土石方)、基础工程(不含桩基础)、土方回填工程（地下室及顶板）、主体结构工程、砌筑工程、装配式住宅构件供应及安装工程、轻质隔墙供应及安装工程、屋面工程、保温工程、防水工程、防腐工程、粗装修工程(含疏散楼梯栏杆及扶手)、外墙饰面工程(不含幕墙)、钢结构工程、人防工程、防火门制作及安装工程、给排水工程、电气工程、通风工程、防雷工程、预留预埋、白蚁防治； 2、室外管网、室外配套构筑物、室外道路、地铁连通道及出入口、天桥(若有)、市政配套工程等; 3、基坑内支撑系统构件拆除、预留反压土台外运等; 4、地铁附属设施的改造，迁移。
资格条件	建筑工程施工总承包二级或以上；注册二级建造师（建筑工程专业），必须具备安全生产考核合格证（B证）
文件获取开始时间（公告发布开始时间）	2026-07-17 09:00	文件获取截止时间	2026-08-05 18:00
质疑截止时间	2026-07-27 17:00	澄清、修改、答疑截止时间	2026-08-05 17:00
递交文件截止时间（公告发布截止时间）	2026-08-10 18:00	开标时间	2026-08-11 17:00
文件获取地点	交易中心
开标地点	交易中心

投标保证金

包序号	包名称	保证金金额（元）
1	笋岗站物业开发项目施工总承包工程（重新挂网）	321,230,000

招标人信息

采购单位名称	深圳地铁置业集团有限公司	采购单位地址	深圳市福田区深南大道6011-8号深铁置业大厦
联系人	蔡工	联系电话	075589986549
对外监督人员	/	对外监督电话	/

代理机构信息

代理机构名称	深圳市建材交易集团有限公司	代理机构地址	深圳市福田区地铁大厦
联系人	郭工	座机号码	/
手机号码	13823264456	电子邮箱	/

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