辽宁2026-2028年中国联通葫芦岛市分公司房屋维修服务集中采购项目询比采购公告
项目详情
2026-2028年中国联通葫芦岛市分公司房屋维修服务集中采购项目询比采购公告
本询比采购项目为2026-2028年中国联通葫芦岛市分公司房屋维修服务集中采购项目，（询比采购编号：SP2810260700021283、采购代理项目编号：TC260P0T2），采购人为中国联合网络通信有限公司葫芦岛市分公司，地址为：辽宁省葫芦岛市龙湾大街8号，采购代理机构为中招国际招标有限公司。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。
项目概况与采购内容 项目概况 2026-2028年中国联通葫芦岛市分公司房屋维修服务集中采购项目，预算金额为200万元（不含税），218万元（含税）。本项目采购规模为预估规模，不承诺满额执行，具体以实际发生量为准。
1.2采购内容
本次2026-2028年中国联通葫芦岛市分公司房屋维修服务集中采购项目，办公楼、机房楼、营业用房维修，按专业包含土建装饰水暖电气安装专业维修，按维修类别分安全隐患维修、应急抢修、减灾救灾维修、盘活改造维修、营业厅简单装修等；建筑物房屋内的修缮；室内上下水管道设施、电热水器、卫生间洁具、门窗等设备设施的修缮及其他校正性修缮。室内装饰维修：室内的各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套不改变主体结构的水、暖、电及非承重墙的改造工程的施工，包括但不限于：天棚粉刷或吊顶；墙面粉刷、拆除、间壁等；地面铺石材、地板、塑胶和油漆等；室内电气线路改造；门窗修理、防护和更换等。
实施区域：葫芦岛市，采购人指定地点。
计划工期：日常维修为订单发送之日起1天内维修完毕，大修以订单实际工程量及订单标注的时间为准。
质量要求：符合相关验收规范，验收合格。
承包方式：包工包料。
保修期：装饰装修及土建部分3年、电气和水暖2年、防水5年，保修期自项目单项工程竣工验收合格之日起计算。
集中采购合同有效期：自合同签订之日起24个月或预算金额执行完成（先到为止）（根据采购份额执行情况，如至协议期满尚有采购份额未执行，可经双方协商一致后，签订补充协议对剩余采购份额进行延期处理）。
1.3本项目不划分标段，确定1名中选人，中选份额100%。
1.4本项目设置最高应答限价，项目设置最高应答限价，最高应答上限折扣为90%，将否决其应答。
应答人资格要求 应答人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内依法注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或登记证书（须提供有效的营业执照或登记证书扫描件）； 应答人须承诺能够开具增值税专用发票（须提供承诺函）； 应答人须具有良好的商业信誉，未处于“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等；以应答截止时间后评审结束前上述网站查询结果为准； 本项目要求应答人同时具备以下资质： ①具备住房和城乡建设部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质。
②具备住房和城乡建设部门颁发的有效期内的安全生产许可证。
须提供以上有效的资质证书扫描件。
2.5本项目对应答人拟派人员要求如下：
①企业负责人1名，具备有效期内由住房和城乡建设部门颁发经本企业注册的安全生产考核合格证A类证书；
②项目经理1名，具备有效期内由住房和城乡建设主管部门颁发经本企业注册的二级（含）以上建造师注册证书（建筑工程专业）（其中建造师电子注册证书须满足国家对电子注册证书的要求，包括但不限于“一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效”、“二级建造师电子证书符合投标人注册地住房和城乡建设厅关于电子证书个人签名的相关规定”）及有效期内由住房和城乡建设部门颁发经本企业注册的安全生产考核合格证B类证书；
③专职安全员2名，具备有效期内由住房和城乡建设部门颁发经本企业注册的安全生产考核合格证C类证书；
④特种作业人员27人，特种作业人员须具备有效期内的应急管理部门颁发的《中华人民共和国特种作业操作证》,其中：
高处作业（操作项目：高处作业，操作项目：高处安装、维护、拆除作业）不少于10人；
高处作业（操作项目：登高架设作业）不少于2人；
电工不少于5人（操作项目：高压电工作业不少于5人或操作项目：高压电工作业不少于1人、操作项目：低压电工作业不少于4人）；
焊接与热切割作业（操作项目：熔化焊接与热切割作业）不少于10人；
⑤施工人员不得少于16人，（不含项目经理、企业负责人、安全员、特种作业人员）至少包含质量员1人、材料员1人、施工员1人、资料员1人、劳务员1人、机械员1人，其他施工人员10人。
上述人员须提供以下证明材料：
所有人员均需提供人员名单（人员不得复用）； 提供人员有效的身份证正反面复印件、有效的人员证书（施工人员无需提供证书）及2025年6月1日至本项目应答截止之日应答人为其连续缴纳不少于6个月的基本养老保险缴费（参保）证明[该证明须由社保单位出具，应体现参保人员信息、缴费（参保）单位名称、缴费（参保）期限，并加盖社保单位章]。注：缴费（参保）单位名称须为应答人名称（包含应答人及其不具备独立法人资格的分公司）。 应答人须提供2024年6月1日至本次询比采告发布之日的同类（房屋维修或房屋修缮或房屋装饰装修类）业绩，合同/协议累计金额（含税）不低于200万元[注：提供合同或框架合同（协议）关键页及对应的发票，如合同首页、标的页、金额页、签订日期页、签字盖章页等，签订框架合同（协议）的还须提供订单/结算单。单项合同以签订时间为准，框架合同（协议）以订单/结算单时间为准，金额均以发票累计含税金额为准。中国联通电子商城公开市场通过询价生成的电子合同可无签字盖章，须同时提供商城订单及发票，日期以订单时间为准，金额以发票累计含税金额为准。证明材料不全、不清晰、评委无法确定的将不予认可]。 本项目不接受联合体应答； 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或未划分标段的同一采购项目应答； 应答人不得存在下列情形之一： 1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2）被暂停或者取消应答资格的；
3）财产被接管或者冻结的；
4）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
5）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
6）与本采购项目的其他应答人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；
7）为本采购项目的代建人；
8）为本采购项目的采购代理机构；
9）与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
10）与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
13）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
14）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
15）与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；
16）不同应答人上传应答文件的MAC地址相同；
17）处于禁入期内的中国联通或辽宁联通黑名单供应商及相关人员参与应答；
18）同一标段不同应答人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同的；
19）法律法规规定的其他情形。
资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答将被否决。
询比采购文件获取 询比采购文件获取时间：2026年7月17日17时30分至2026年7月21日17时30分（北京时间，下同）。 询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户（https://www.cuecp.cn），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。 询比采购文件获取方式：
（1）应答人须在中国联通合作方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。
（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。
（3）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。
（4）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。
（5）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。
4.4询比采购文件每套售价人民币伍佰元整（￥500），售后不退。
应答文件的递交 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2026年7月28日10时30分 应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智慧供应链平台招标采购中心”（网址：https://www.cuecp.cn/portal/index.jhtml） 递交。 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智慧供应链平台招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件： 逾期送达或者未送达指定地点的； 未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的； 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。 样品的递交 样品递交的时间、地点：本项目不涉及。 检测相关费用：本项目不涉及。 发布公告的媒介 本询比采购公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布。
联系方式及异议接收方式 采购人：中国联合网络通信有限公司葫芦岛市分公司
地址：辽宁省葫芦岛市龙湾大街8号
联系人：李经理
联系电话：0429-3120005
电子邮件：/
采购代理机构：中招国际招标有限公司
采购代理机构地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦601B室
联系人：孟凡琦
电话：15524033135、024-62100999-8016
电子邮件：zhangbing@cntcitc.com.cn
监督部门：/
联系人：/
电话：/
异议接收邮箱：zhangbing@cntcitc.com.cn（请将异议问题以盖章扫描件及Word文档的形式发送至异议接收邮箱并电话确认）或登录中国联通合作方门户（www.cuecp.cn）后，通过“电子招标投标-询比采购项目管理—我参与的项目—项目跟进—提疑”模块提出并电话确认。
异议接收
联系电话：15524033135。
采购人：中国联合网络通信有限公司葫芦岛市分公司
采购代理机构：中招国际招标有限公司
2026年7月17日
202607071642383561153250869
本询比采购项目为2026-2028年中国联通葫芦岛市分公司房屋维修服务集中采购项目，（询比采购编号：SP2810260700021283、采购代理项目编号：TC260P0T2），采购人为中国联合网络通信有限公司葫芦岛市分公司，地址为：辽宁省葫芦岛市龙湾大街8号，采购代理机构为中招国际招标有限公司。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。
项目概况与采购内容 项目概况 2026-2028年中国联通葫芦岛市分公司房屋维修服务集中采购项目，预算金额为200万元（不含税），218万元（含税）。本项目采购规模为预估规模，不承诺满额执行，具体以实际发生量为准。
1.2采购内容
本次2026-2028年中国联通葫芦岛市分公司房屋维修服务集中采购项目，办公楼、机房楼、营业用房维修，按专业包含土建装饰水暖电气安装专业维修，按维修类别分安全隐患维修、应急抢修、减灾救灾维修、盘活改造维修、营业厅简单装修等；建筑物房屋内的修缮；室内上下水管道设施、电热水器、卫生间洁具、门窗等设备设施的修缮及其他校正性修缮。室内装饰维修：室内的各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套不改变主体结构的水、暖、电及非承重墙的改造工程的施工，包括但不限于：天棚粉刷或吊顶；墙面粉刷、拆除、间壁等；地面铺石材、地板、塑胶和油漆等；室内电气线路改造；门窗修理、防护和更换等。
实施区域：葫芦岛市，采购人指定地点。
计划工期：日常维修为订单发送之日起1天内维修完毕，大修以订单实际工程量及订单标注的时间为准。
质量要求：符合相关验收规范，验收合格。
承包方式：包工包料。
保修期：装饰装修及土建部分3年、电气和水暖2年、防水5年，保修期自项目单项工程竣工验收合格之日起计算。
集中采购合同有效期：自合同签订之日起24个月或预算金额执行完成（先到为止）（根据采购份额执行情况，如至协议期满尚有采购份额未执行，可经双方协商一致后，签订补充协议对剩余采购份额进行延期处理）。
1.3本项目不划分标段，确定1名中选人，中选份额100%。
1.4本项目设置最高应答限价，项目设置最高应答限价，最高应答上限折扣为90%，将否决其应答。
应答人资格要求 应答人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内依法注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或登记证书（须提供有效的营业执照或登记证书扫描件）； 应答人须承诺能够开具增值税专用发票（须提供承诺函）； 应答人须具有良好的商业信誉，未处于“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等；以应答截止时间后评审结束前上述网站查询结果为准； 本项目要求应答人同时具备以下资质： ①具备住房和城乡建设部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质。
②具备住房和城乡建设部门颁发的有效期内的安全生产许可证。
须提供以上有效的资质证书扫描件。
2.5本项目对应答人拟派人员要求如下：
①企业负责人1名，具备有效期内由住房和城乡建设部门颁发经本企业注册的安全生产考核合格证A类证书；
②项目经理1名，具备有效期内由住房和城乡建设主管部门颁发经本企业注册的二级（含）以上建造师注册证书（建筑工程专业）（其中建造师电子注册证书须满足国家对电子注册证书的要求，包括但不限于“一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效”、“二级建造师电子证书符合投标人注册地住房和城乡建设厅关于电子证书个人签名的相关规定”）及有效期内由住房和城乡建设部门颁发经本企业注册的安全生产考核合格证B类证书；
③专职安全员2名，具备有效期内由住房和城乡建设部门颁发经本企业注册的安全生产考核合格证C类证书；
④特种作业人员27人，特种作业人员须具备有效期内的应急管理部门颁发的《中华人民共和国特种作业操作证》,其中：
高处作业（操作项目：高处作业，操作项目：高处安装、维护、拆除作业）不少于10人；
高处作业（操作项目：登高架设作业）不少于2人；
电工不少于5人（操作项目：高压电工作业不少于5人或操作项目：高压电工作业不少于1人、操作项目：低压电工作业不少于4人）；
焊接与热切割作业（操作项目：熔化焊接与热切割作业）不少于10人；
⑤施工人员不得少于16人，（不含项目经理、企业负责人、安全员、特种作业人员）至少包含质量员1人、材料员1人、施工员1人、资料员1人、劳务员1人、机械员1人，其他施工人员10人。
上述人员须提供以下证明材料：
所有人员均需提供人员名单（人员不得复用）； 提供人员有效的身份证正反面复印件、有效的人员证书（施工人员无需提供证书）及2025年6月1日至本项目应答截止之日应答人为其连续缴纳不少于6个月的基本养老保险缴费（参保）证明[该证明须由社保单位出具，应体现参保人员信息、缴费（参保）单位名称、缴费（参保）期限，并加盖社保单位章]。注：缴费（参保）单位名称须为应答人名称（包含应答人及其不具备独立法人资格的分公司）。 应答人须提供2024年6月1日至本次询比采告发布之日的同类（房屋维修或房屋修缮或房屋装饰装修类）业绩，合同/协议累计金额（含税）不低于200万元[注：提供合同或框架合同（协议）关键页及对应的发票，如合同首页、标的页、金额页、签订日期页、签字盖章页等，签订框架合同（协议）的还须提供订单/结算单。单项合同以签订时间为准，框架合同（协议）以订单/结算单时间为准，金额均以发票累计含税金额为准。中国联通电子商城公开市场通过询价生成的电子合同可无签字盖章，须同时提供商城订单及发票，日期以订单时间为准，金额以发票累计含税金额为准。证明材料不全、不清晰、评委无法确定的将不予认可]。 本项目不接受联合体应答； 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或未划分标段的同一采购项目应答； 应答人不得存在下列情形之一： 1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2）被暂停或者取消应答资格的；
3）财产被接管或者冻结的；
4）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
5）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
6）与本采购项目的其他应答人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；
7）为本采购项目的代建人；
8）为本采购项目的采购代理机构；
9）与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
10）与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
13）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
14）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
15）与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；
16）不同应答人上传应答文件的MAC地址相同；
17）处于禁入期内的中国联通或辽宁联通黑名单供应商及相关人员参与应答；
18）同一标段不同应答人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同的；
19）法律法规规定的其他情形。
资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答将被否决。
询比采购文件获取 询比采购文件获取时间：2026年7月17日17时30分至2026年7月21日17时30分（北京时间，下同）。 询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户（https://www.cuecp.cn），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。 询比采购文件获取方式：
（1）应答人须在中国联通合作方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。
（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。
（3）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。
（4）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。
（5）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。
4.4询比采购文件每套售价人民币伍佰元整（￥500），售后不退。
应答文件的递交 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2026年7月28日10时30分 应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智慧供应链平台招标采购中心”（网址：https://www.cuecp.cn/portal/index.jhtml） 递交。 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智慧供应链平台招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件： 逾期送达或者未送达指定地点的； 未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的； 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。 样品的递交 样品递交的时间、地点：本项目不涉及。 检测相关费用：本项目不涉及。 发布公告的媒介 本询比采购公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布。
联系方式及异议接收方式 采购人：中国联合网络通信有限公司葫芦岛市分公司
地址：辽宁省葫芦岛市龙湾大街8号
联系人：李经理
联系电话：0429-3120005
电子邮件：/
采购代理机构：中招国际招标有限公司
采购代理机构地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦601B室
联系人：孟凡琦
电话：15524033135、024-62100999-8016
电子邮件：zhangbing@cntcitc.com.cn
监督部门：/
联系人：/
电话：/
异议接收邮箱：zhangbing@cntcitc.com.cn（请将异议问题以盖章扫描件及Word文档的形式发送至异议接收邮箱并电话确认）或登录中国联通合作方门户（www.cuecp.cn）后，通过“电子招标投标-询比采购项目管理—我参与的项目—项目跟进—提疑”模块提出并电话确认。
异议接收
联系电话：15524033135。
采购人：中国联合网络通信有限公司葫芦岛市分公司
采购代理机构：中招国际招标有限公司
2026年7月17日
202607071642383561153250869