江西南昌市政锦绣观澜住宅整体开荒服务项目公告

项目编号	SZZC2026104	公告类型	招标采购公告
采购方式	招标	截止时间	2026-08-05
招标人	南昌市政公用大道置业有限公司	招标地区	江西省/南昌市/青山湖区
项目进度	1 公告 市政锦绣观澜住宅整体开荒服务项目 2023-10-10 1 变更公告 天府兴隆湖实验室原子层沉积薄膜设备采购项目变更公告 发布时间：2023-10-10 1 变更公告 天府兴隆湖实验室原子层沉积薄膜设备采购项目变更公告 发布时间：2023-10-10

市政锦绣观澜住宅整体开荒服务项目已具备招标条件，项目资金已落实。现对该项目进行公开招标，具体事项公告如下：
一、招标内容：
1、资金来源： 自筹 ；
2、项目估算：168.5万元；
3、项目规模：本项目住宅区域总建筑面积约12.9万㎡，包括11栋住宅楼（共642户，户型面积段168-245㎡）、室内泳池、幼儿园等，是精品纯粹的高端改善型社区。
4、招标范围：根据招标人要求，为招标人的市政锦绣观澜项目提供住宅整体开荒服务。服务内容包括粗开荒和精开荒，其中开荒区域包含但不限于住宅外墙、地上(室内、公区)、地下室、室外园区、幼儿园等区域)，开荒区域暂定面积398839.68m²（其中住宅外墙面积166433.58m²，地上室内面积124119.09m²，地上公区面积26909.24m²，地下室面积58208.95m²，室外园区面积17953.93m²，幼儿园面积5214.89m²）(具体以实测及执行为准)。
5、合同期限：自合同签订之日起至实际开荒面积全部执行完毕为止。
每批次开荒入场时间暂定如下（为预估交付时间，具体以招标人通知为准）：
第一批次：2026年12月，1#号楼、2#号楼、10#号楼、11#号楼、幼儿园、部分公共区域等；
第二批次：2027年6月，3#号楼、9#号楼、其他楼栋（具体待定）、部分公共区域等；
第三批次：剩余楼栋（具体待定）、部分公共区域等。
二、投标人资格要求:
1、投标人须为具备独立法人资格和履行合同能力的服务商；
2、投标人在投标截止时间之前60个月内（以合同签订时间为准）至少具备1份开荒区域面积26.5万平方米以上房地产项目住宅整体开荒类似服务业绩；
3、投标人拟投入本项目的高空作业人员不少于4名，拟投入的人员均须具备高空作业证。   
4、投标人不属于南昌市政公用集团供应商“黑名单”有效期内的供应商。
5、本项目不接受联合体。
三、获取文件要求：
1、获取时间： 2026年 7 月 17 日至 2026年 8 月 5 日 17 时止，逾期不予受理。
2、获取方式：投标人注册并登录南昌市政公用集团招标采购网“电子招标采购平台”，按要求下载招标文件。
3、开标时间及投标截止时间： 2026   年 8 月 6 日 9  时 30 分。
四、发布公告的媒介：
中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com
南昌市政公用集团招标采购网http://www.szgyjtzc.com
招标人公众号： “市政公用地产”
五、联系方式：
1、南昌市政公用集团招标采购网
联系人：赵工，电话：0791-86178183
2、南昌市政公用大道置业有限公司
联系人：甘雅纹 ，电话：13698096380 
地  址：江西省南昌市红谷滩区国体大道555号万科粹叠园11-2办公楼
3、平台技术指导
联系人：曲经理，电话：13718165889
联系人：章经理，电话：13767155303
六、监督部门
1、南昌市政公用集团有限公司招标评审部
电话:0791-86751610
2、南昌市政公用房地产集团有限公司纪检监察室
电话：0791-83779507
 
招标人：  南昌市政公用大道置业有限公司  
2026年7月17日