河南\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t新蔡县人民法院关于被执行人新蔡广誉房地产开发有限公司所有的位于锦绣花园2#1-1-4和2#1-2-4（第二次拍卖）的公告\n\t\t\t\t\t\t\t

拍卖公告
河南省新蔡县人民法院将于2026年8月1日10时至2026年8月2日10时止（延时的除外）在河南省新蔡县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com，户名：新蔡县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、标的物情况：拍卖标的物是新蔡县广誉房地产开发有限公司所有的位于锦绣花园2#1-1-4和2#1-2-4。周边配套详情：（学校）：阳光幼儿园：干宝公园对面旭日新城；明英中学护学岗：干宝大道与姜尚大道交叉口东420米；明英中学：大唐国际酒店；环亚枫叶艺术中心：人民西路168号世纪神华产业园7号楼二层；（银行）：中国邮政储蓄银行新蔡县支行：开元大道锦绣花园；中国农业发展银行新蔡县支行：月亮湾街道人民路与开元大道交叉口路口北100米；中国工商银行（新蔡人民路支行）：大唐开元华庭南门西80米；中原银行：（新蔡支行）；人民西路仁和家园一号楼；新蔡农商银行（金博大支行）：金博大购物广场；（幼儿园）：阳光幼儿园：干宝公园对面旭日新城；小博士幼儿园：芝铭路与汝河路交叉口东南280米；明英幼儿园：月亮湾街道洪河大道（明英中学斜对面）；（公交车站）：锦绣花园（公交站）：新蔡16路；碧桂园（公交站）：新蔡7路；环保局（公交站）：新蔡7路；检察院（公交站）：新蔡11路；开元大道文化路路口（公交站）：新蔡7路；（药店）：絮安堂大药房：开元大道与姜尚大道交叉口东南260米；张仲景大药房（新蔡碧桂园店）：月亮湾街道开元大道西碧桂园第一幢1层106商铺；泽安堂大药房（碧桂园店）：月亮湾街道开元大道西侧碧桂园1号楼107；大参林（常盛城市花园店）：干宝大道与姜尚大道交叉口东300米；新蔡县天康大药房（姜尚大道店）：常盛城市花园南门东50米；（公园）：干宝公园：干宝大道与姜尚大道交叉口东160米；（超市）：锦绣生鲜超市（锦绣花园店）：开元大道与安怡路交叉口北320米；左邻右舍便利店：开元大道与姜尚大道交叉口南260米；友家生鲜超市：安怡路与开元大道交叉口东北220米；美宜佳（锦绣花园店）：人民西路168号；百邻汇生活超市：奥田中央公馆北侧120米；（健身）：叁维健身距俱乐部：人民路建业商场三楼；AI恒温游泳连锁健身：月亮湾街道人民西路建业百城天地三楼3F-1-2-3-4；航宇健身俱乐部：航宇新城北门旁；深呼吸健身：月亮湾街道人民路与芝铭路交叉口向北100米；（医院）；大梁庄卫生院：姜尚大道与干宝大道交叉口西南240米；河南省新蔡县老年病医院：216省道；（商场）：建业百城天地：人民西路；金博大购物广场：人民路与工业路交叉口东世纪神华；新蔡县百城天地店：人民西路与华楼路交叉口东北40米。（注：以上数据展示小区周边1公里范围内配套详情）。
评估价：1285986元，起拍价：823031.04元，加价幅度：4500元，保证金：90000元，保留价：823031.04元。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始5天前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法人需本人到场。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知状况。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
统一看样时间：2026年7月31日前，
联系电话：18336238128。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。竞买人数不限制，一人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上竞拍的，价高者得。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人相关说明：无
八、标的物产权登记手续由买受人自行办理，本院不负责办理产权过户。标的物转让登记过程中产生的税费，依照税法等法律法规和政策由相应主体负担，具体以税务机关核定为准。买受人应自行办理水、电、网络等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2026年8月9日17时前缴入法院指定账户(户名：新蔡县人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行新蔡支行营业部，账号6228402047275333660)。
十、竞买人成功竞得网拍标的物后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
标的物详情咨询：18336238128
法院监督电话：0396-2169566
淘宝技术咨询：400-822-2870
联系地址：新蔡县人民西路与西湖大道交叉口西北角
 
2026年7月17日