上海核工业总医院（苏州大学附属第二医院）三香院区便利店3年租赁权
项目详情
项目名称:核工业总医院（苏州大学附属第二医院）三香院区便利店3年租赁权项目编号:
L32026SH1000751挂牌价格:
826600元/年租赁面积:93㎡租赁期限：3年支付要求:一次性付款地址:江苏省苏州市业务联系人:联系人
联系电话：业务负责人:徐高超负责人
联系电话：010-51917888-309信息披露起始日期:2026-07-16信息披露期满日期:2026-07-23上海联合产权交易所
核工业总医院（苏州大学附属第二医院）三香院区便利店3年租赁权
不动产租赁
项目编号：L32026SH1000751
出租底价：826600元/年
租赁面积：93㎡
披露开始
2026-07-16
披露中
2026-07-17
披露结束
2026-07-23
租赁期限3年
所在地区江苏省苏州市
出租方承诺招租不动产概况周边环境出租方基本情况招租条件与承租方资格条件信息披露其他事项
出租方承诺
我方拟对所持有的标的资产进行招租，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）官方网站及指定的媒介上公开发布招租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次招租是我方真实意思表示，标的资产权属清晰，我方有权对外发布招租信息，除已披露的事项外，我方对标的资产租赁权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次招租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
（3）我方所提交的招租信息披露申请及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；我方同意联交所按上述材料内容发布招租公告，并对招租公告内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性和有效性承担法律责任。
（4）本次交易不对意向承租方设置限制竞争的歧视性条件，我方自愿承担相关风险与责任。
（5）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守招租公告约定，按照相关要求履行我方义务。
（6）我方在联交所组织交易期间不通过其他渠道进行交易。
（7）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产 交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决。
（8）我方将在招租公告发布期间接受并配合意向承租方了解、查勘标的资产及查阅与之相关的文件。
（9）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按招租公告的要求办理承租意向登记手续并参与交易等。
（10）在确认承租方后，我方将按照招租公告及交易凭证要求与承租方签订《租赁合同》，否则应承担相应法律和经济责任。
（11）在本次招租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与联交所无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给本次招租活动的相关方或联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
招租不动产概况
周边环境
确定
1 公里
所在位置交通设施医疗机构商场超市教育机构餐饮休闲公园景点
出租方基本情况
招租条件与承租方资格条件
信息披露其他事项
L32026SH1000751挂牌价格:
826600元/年租赁面积:93㎡租赁期限：3年支付要求:一次性付款地址:江苏省苏州市业务联系人:联系人
联系电话：业务负责人:徐高超负责人
联系电话：010-51917888-309信息披露起始日期:2026-07-16信息披露期满日期:2026-07-23上海联合产权交易所
核工业总医院（苏州大学附属第二医院）三香院区便利店3年租赁权
不动产租赁
项目编号：L32026SH1000751
出租底价：826600元/年
租赁面积：93㎡
披露开始
2026-07-16
披露中
2026-07-17
披露结束
2026-07-23
租赁期限3年
所在地区江苏省苏州市
| 交易机构 | 项目负责人徐高超010-51917888-309、17610492773 |
|---|
出租方承诺招租不动产概况周边环境出租方基本情况招租条件与承租方资格条件信息披露其他事项
出租方承诺
我方拟对所持有的标的资产进行招租，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）官方网站及指定的媒介上公开发布招租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次招租是我方真实意思表示，标的资产权属清晰，我方有权对外发布招租信息，除已披露的事项外，我方对标的资产租赁权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次招租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
（3）我方所提交的招租信息披露申请及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；我方同意联交所按上述材料内容发布招租公告，并对招租公告内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性和有效性承担法律责任。
（4）本次交易不对意向承租方设置限制竞争的歧视性条件，我方自愿承担相关风险与责任。
（5）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守招租公告约定，按照相关要求履行我方义务。
（6）我方在联交所组织交易期间不通过其他渠道进行交易。
（7）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产 交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决。
（8）我方将在招租公告发布期间接受并配合意向承租方了解、查勘标的资产及查阅与之相关的文件。
（9）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按招租公告的要求办理承租意向登记手续并参与交易等。
（10）在确认承租方后，我方将按照招租公告及交易凭证要求与承租方签订《租赁合同》，否则应承担相应法律和经济责任。
（11）在本次招租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与联交所无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给本次招租活动的相关方或联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
招租不动产概况
| 招租不动产名称 | 核工业总医院（苏州大学附属第二医院）三香院区便利店招租 |
| 权利人名称 | 中核医疗器械（苏州）有限公司 |
| 权证类型 | 使用权 |
| 权证面积（㎡） | 137145.93 |
| 权证地址 | 江苏省苏州市三香路1055号 |
| 实际地址 | 核工业总医院住院楼一层现便利店经营场地，地址为江苏省苏州市三香路1055号 |
确定
1 公里
所在位置交通设施医疗机构商场超市教育机构餐饮休闲公园景点
出租方基本情况
| 出租方名称 | 中核医疗器械（苏州）有限公司 |
| 所属集团/主管部门 | 中国核工业集团有限公司 |
| 受委托进行招租活动 | 是 |
| 招租条件 |
| 租赁期限 | 3年 |
| 出租底价 | 826600元/年 |
| 租赁面积(㎡) | 93 |
| 租金调整方式 | 不涉及 |
| 免租期 | 无 |
| 租赁用途 | 商业 |
| 租赁用途说明 | 业态要求：便利店及配套便民零售服务，不得经营与医院环境、诊疗秩序、消防安全、食品安全、院感要求及医院形象不相符的业态. |
| 是否允许装修改造 | 是 |
| 是否可转租 | 否 |
| 承租方需承担的其他费用 |
| 物业管理费 | 无物业管理费 |
| 水电气热等费用 | 承租方直接支付 |
| 押金及租金支付要求 |
| 是否支付押金 | 是,具体为： 支付房屋租金总金额的10%作为履约保证金 |
| 租金支付要求 | 按年 |
| 其他说明事项 |
| 事项说明 | 本租赁房屋系按间或按栋对外招租，不按权证面积计算。该房屋的建筑面积可能经测量机构测量存在差异，但不影响本次招租租金的价格。 |
| 抵押情况 | 不存在 |
| 是否存在优先承租权人 | 否 |
| 房屋状态 | 本标的房屋尚在租赁合同期内，租赁期限届满时间为2026-08-01 |
| 意向承租方范围 | 依法设立并有效续存的企业法人;依法设立并有效存续的境内企业法人或其分支机构 |
| 承租资格条件 | 1.意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力；2.意向承租方应具有良好商业信用，无不良经营记录；3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 招租流程 | 1. 本项目公告时间：2026.07.16-2026.07.23 |
| 其他说明 | 承租方交易服务费收费标准为：租赁期限在3年的，按照首年首月租金成交价格的0.5倍收取。 |
| 交易服务费付费主体 | 承租方 |
| 交易服务费 | 承租方交易服务费收费标准为：租赁期限在3年的，按照首年首月租金成交价格的0.5倍收取。 |
| 保证金设定 |
| 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 60000元 |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 |
| 交纳时间说明 | 招租信息披露日起至披露期满日前交纳至联交所指定银行账户，实际以联交所到账时间为准。意向承租方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向承租资格。 |
| 信息披露期 | 5个工作日 |
| 披露期满未征集到意向方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，直至征集到承租方。 |
| 交易方式 | 其他竞价 |
| 其他竞价说明 | 信息披露期满后，出租方将按照综合报价、拟入驻品牌运营保障能力、区域门店数量、直营/加盟、过渡方案、优惠措施等多方面开展综合评议，确认最终承租方，具体方案由出租方向意向承租方发送。 |