山东航天阳光酒店室外景观提升项目二次招标招标公告

公告-招标公告山东发布时间：2026-07-17

项目详情

标题	航天阳光酒店室外景观提升项目二次招标招标公告	项目编号	C20262001GFJTHTGYYGL001
有效起始日期	2026-07-17	有效截止日期	2026-07-24

一、项目概况
1.建设地点：海滨中路南、高尔夫东方西 2.建设规模：本项目建设地点位于山东省海阳市，本项目用地规模约为10280㎡，其中宴会厅及荷花池的用地面积约为9250㎡；主入口用地面积约为930㎡；会所庭院面积约为100㎡；宴会厅建筑面积约800㎡。主要建设内容有包含荷花池、主入口、庭院等，铺装、坐凳、绿化、亮化，给排水、雨污水管网；宴会厅主体、接待室、室内精装修、给排水、暖通、消防、强弱电工程等。 3.计划工期：计划工期：设计周期：自接到招标人通知之日起30个工作日内完成并通过相关部门审查；施工周期：自接到开工令之日起180日历天内完成工程整体施工并通过项目整体竣工验收合格且交付使用。 4.质量要求：（1）设计质量标准：满足国家、行业及项目所在地现行的设计规范、规程、强制性标准，符合招标人确认的设计方案要求及招标人的目标成本要求等，满足施工、设备采购、竣工验收需要，不存在设计缺陷、错漏碰缺，并通过相关部门的审批。（2）设备、材料等采购质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。（3）施工质量标准：严格按照国家颁发的现行相关专业质量验收规范验收，必须达到合格验收标准，并确保招标人及本项目所涉及的所有验收单位验收合格。（4）安全文明施工目标：严格遵守安全生产法律法规及强制性标准，落实安全生产责任，杜绝重大安全事故，严格控制一般性安全事故，实现安全生产“零死亡”目标。 5.招标范围：本次招标范围包括完成本项目所需要的相关手续办理、设计、采购和施工一体化工程总承包。项目涵盖设计、采购、施工、调试、验收、移交（处理移交过程中与设计、施工有关的问题）及保修等全过程（具体以过审施工图纸和清单范围为准）。设计包括但不限于：项目的施工图设计及深化设计、图纸审查以及相关施工过程中的设计配合服务等；采购及施工包括但不限于：施工图预算编制核对、开工建设-竣工验收-交付等建设工程中的相关手续、设备材料采购、运输、设备安装、现场保管、二次搬运、调试、售后等，工程施工及缺陷责任期、保修等全过程工程总承包。 6.公告截止时间：2026-07-24 7.标段划分：本项目共一个标段。 8.缺陷责任期：自竣工验收合格之日起，缺陷责任期2年。
二、项目基本情况
1、项目名称：航天阳光酒店室外景观提升项目
2、项目类别：工程类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：本次招标范围包括完成本项目所需要的相关手续办理、设计、采购和施工一体化工程总承包。项目涵盖设计、采购、施工、调试、验收、移交（处理移交过程中与设计、施工有关的问题）及保修等全过程（具体以过审施工图纸和清单范围为准）。设计包括但不限于：项目的施工图设计及深化设计、图纸审查以及相关施工过程中的设计配合服务等；采购及施工包括但不限于：施工图预算编制核对、开工建设-竣工验收-交付等建设工程中的相关手续、设备材料采购、运输、设备安装、现场保管、二次搬运、调试、售后等，工程施工及缺陷责任期、保修等全过程工程总承包。
三、供应商资格条件
3.1 资质条件：本次招标要求投标人具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工能力，并满足以下条件：（1）设计资质要求：投标人须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计丙级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（含）以上资质。（2）施工资质要求：投标人须具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证；注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，在满足本招标文件要求的资质标准前提下，按投标人自身具备的资质等级标准进行核查，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准，注册人员经核查全国建筑市场监管公共服务平台查询达不到《建筑业企业资质标准》要求的，取消评标资格。 3.2 项目组人员资格要求：（1）项目经理的资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建造师、注册建筑师、勘察设计注册工程师或注册监理工程师）；须担任过房屋建筑工程的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；同时须担任过自2023年1月1日（含）至投标截止时间（以合同签订时间为准）单项合同金额达到1000万元（含）以上的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人（以全国建筑市场监管公共服务平台的数据截图为准，否则不予认可），拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标。（2）设计负责人的资格要求：须具有二级（含）以上注册建筑师证书。（3）施工负责人的资格要求：须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证（B证），且在全国范围内无在建工程，拟投入施工负责人在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标。（施工负责人可由项目经理兼任，须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求）。 3.3 财务要求：详见招标文件 3.4 业绩要求：投标人须具有2023年1月1日（含）至投标截止时间（以合同签订时间为准）单项合同金额达到1000万元（含）以上的施工业绩或工程总承包业绩（以全国建筑市场监管公共服务平台的数据截图为准，否则不予认可）。 3.5 其他要求：详见招标文件3.6 联合体要求：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不限，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议，明确各方设计、施工职责和分工，且明确投标人牵头单位（因本项目为电子标，电子投标文件的制作及上传单位须为联合体牵头人）；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。牵头人负责项目的进度、质量、投资的全面控制。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线上
2、采购文件领取截止时间：2026-07-24 12:00:00
3、采购文件领取地点：1.凡有意参加投标者，请于2026年07月17日 12:00至2026年07月24日 12:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztbml ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。 2.本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。 3. 开标时间与地点：2026年08月07日 09:00 烟台市公共资源交易中心海阳分中心第2开标室 4. 招标文件免费下载，投标人下载招标文件时应同时下载保证金缴纳账号，并妥善保存“保证金虚拟账号凭证”。具体操作详见“烟台市公共资源交易网”发布的“烟台市工程建设交易平台投标保证金管理系统投标人操作指南”。未办理CA的投标人，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788611、0535-6788613。潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。 5.本项目投标人下载完成招标文件后，需在投标截止时间前在山东省公共资源（国有产权）交易中心阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）网站进行投标人注册（无需办理该平台CA）。
五、响应文件提交
1、递交方式：1.本项目采用电子评标。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002002/20240403/612982.html）的相关规定进行相关操作。 2.逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 3.如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788613。
2、递交截止时间：2026-08-07 09:00:00
3、递交地点：1.投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002002/20240403/612982.html）的相关规定进行相关操作。 2.逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 3.如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788613。
六、开标时间和地点
1、开标时间：2026-08-07 09:00:00
2、开标地点：烟台市公共资源交易中心海阳分中心三楼
七、发布公告的媒介：
山东省公共资源交易网、烟台市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：东方航天港（海阳）产业园运营管理有限公司
地址：山东省烟台市海阳市凤城街道海翔中路120号
联系人：袁经理
联系电话：0535-3105076
2、采购代理机构：
名称：山东和熙项目管理有限公司
地址：烟台市芝罘区通世南路1861文化创意产业园区B1号楼7楼
联系人：刘鑫、吕建志
联系电话：0535-3401777
九、其他说明
1.投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】（下载中心—软件下载）。 2.投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址：https://ggzyjy.yantai.gov.cn/。 3.根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行信用信息报告制度的通知》烟发改公管〔2022〕334号文件要求，投标人需下载信用信息报告作为投标文件中投标函的内容，在开标现场展示，否则投标将被拒绝。投标人对提供的“信用信息报告”的真实性负责。信用信息报告可通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）— “信用信息”栏目查询并免费下载，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。 4.根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管〔2022〕28号）的规定，本项目采用省内跨地市远程异地评标。 5.本项目根据《关于修订的通知》烟建建管〔2026〕3号），采用评定分离的定标方式。 6.潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：袁经理，电话：0535-3105076；招标代理机构联系人：刘鑫，电话：0535-3401777。 7.投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向海阳市城乡建设事务服务中心投诉，联系电话：0535-3602803。