辽宁大连（2026年第21495号）阜新市高德营子村高德井泵房场地及房屋整体租赁项目挂牌公告

（2026年第21495号 ）阜新市高德营子村高德井泵房场地及房屋整体租赁项目交易机构:大连产权交易所
项目基本信息

项目名称	（2026年第21495号 ）阜新市高德营子村高德井泵房场地及房屋整体租赁项目
项目编号	DL2026ZL000706	监测编号	GR2026DL1002895
出租底价	105,600.00 /元
挂牌开始日期	2026-07-17	挂牌截止日期	2026-07-23
交易品类	资产租赁	资产类别	房产
项目概述	本次出租标的坐落位置于阜新市高德营子村，其中涉及房屋建筑面积为144㎡，涉及场地占地面积约4400㎡，现出租标的处于闲置状态，本次租赁期限为5年（合同签署之日起5年），出租标的用途为：商住两用出租标的以现场展示为准。
现场展示相关情况	欲现场勘查出租标的的，须提前1个工作日与出租方取得联系： 联系人：孙先生； 联系电话：13314186211；展示时间：本项目信息披露期内；展示地点：出租标的所在地。
挂牌公告期	5 个工作日	是否自动延牌	是
延牌规则	征集到少于等于0个意向受让方后延牌。 最长延长周期数:40 个， 延牌周期：5 个工作日。

评估信息

评估机构名称	辽宁圣岳资产评估事务所	核准（备案）机构	阜新水务集团有限责任公司
核准（备案）日期	2026-06-10	评估基准日	2025-12-10
评估价格	105,600.00元	评估总资产	元
评估总负债	元	净资产	元

资产信息

出租标的地址	阜新市高德营子村	出租面积（平方米）	房屋建筑面积为144㎡，涉及场地占地面积约4400㎡
出租用途	其他	出租期限（年）	5
免租期限（年）		配套设施
租金挂牌价格(元)		租金支付方式
权证名称		权证编号
权证所列示的建筑面积(平方米)		权证所列示的规划用途
标的使用情况	空置	租金参考地段
参考租金(元)		原租赁合同租金(元)
租金评估值(元)
其他信息录入

披露事项

承租方资格条件	1、意向承租方须为具备以下条件的法人或自然人或其他组织。 2、本项目不接受联合体竞租，且未经出租方书面批准，不得转租、分租。
重大事项及其他披露内容	1、其他披露内容详见辽宁圣岳资产评估事务所出具的以2025年12月10日为评估基准日的资产评估报告（辽圣岳咨报字[2025]第Y2512107号）。为方便意向受让方尽职调查，本项目备查文件可在本项目公告期前往大连产权交易所查阅（未经允许，不得擅自打印、复印或者拍照等）。 2、出租标的所涉及房屋未办理不动产登记证(产权证)，出租标的实际情况以现场展示为准，请各位意向承租方悉知该事项。 3、其他披露事项详见附件：租赁合同（样本）。
与出租相关的其他条件	1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1)在大连产权交易所网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名； (2)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。大连产权交易所指定结算账户是意向承租方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费的收费比例，详见《大连产权交易所网络竞价须知》，全部由承租方承担。 3、本项目租赁保证金为首年租金的30%，承租方应于本合同生效后5个工作日内将押金支付至出租方方指定银行账户。 4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付租金、租赁保证金及交易服务费。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)同意被确定为承租方后5个工作日内签章确认大连产权交易所发放的交易结果通知书或竞价结果通知单。 (4)已阅读知悉、同意并接受租赁合同（样本）的全部条款内容。 (5)知晓并同意在被确定为承租方后5工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起5个工作日内将除交易保证金外的其余首年租金一次性支付至大连产权交易所指定结算账户，将租赁保证金一次性支付至出租方指定结算账户。后续年限租金为上打租，即在下一个年度租赁期开始前30个日历日内，将下一个年度的租金一次性支付至出租方指定结算账户。 (6)知晓并同意租赁期限内水、电、有线、宽带、通讯等产生的全部费用均由承租方承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由承租方承担。 (7)同意出租标的以现状出租，出租方不保证租赁标的物符合承租方特定使用目的的适格性，亦不承诺未来能够成功办理不动产权证书，承租方不得以此为由要求减免租金或解除合同。 (8)同意因政策行要求出租标的需征用，承租方需无条件搬出，出租方返还剩余租金，出租方不承担任何赔偿、补偿及违约责任。 (9)知晓并同意须自行承担因产权证书缺失可能引发的一切风险，包括：无法通过消防、环保等行政审批，无法办理相关经营许可证，无法作为资产进行抵押融资等，由此引发的后果及责任均有承租方承担。 (10)同意因产权问题导致承租方无法实现其商业目的，或导致投入损失的，全部责任及后果由承租方自行承担。 (11)同意本项目所披露的附件：《租赁合同》（样本）的全部内容。 (12)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 (13)同意大连产权交易所在收到承租方交纳的全部租金后，将全部租金划转至出租方指定银行账户。 5、本次出租标的以现状进行出租，大连产权交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。 6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付租金、拒付保证金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和大连产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。
项目咨询联系人	徐为航	项目咨询电话	15140889958

交易条件

是否允许网上报名

交易条件
	征集到两个及以上合格意向方采用的交易方式	网络竞价
	交易方式说明
	意向方审核级别	需要交易机构审核
	是否允许联合承租	否
	优先受让权情况	不涉及			是
交易保证金设定
	交易保证金金额	31,700.00元
	交易保证金交纳时间	信息披露公告期内交纳
	交易保证金交纳截止时间	挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
	交易保证金保证事项	若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方和大连产权交易所有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限签章确认大连产权交易所发放的交易结果通知书或竞价结果通知单的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑥被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于首年租金、租赁保证金及交易服务费等)；⑦意向承租方存在其他违反交易规则情形的。定期限与出租方签订房屋租赁合同的；⑦意向承租方存在其他违反交易规则情形的。
	交易保证金处置方式	意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照约定支付除交易保证金外的其余首年租金、租赁保证金及交易服务费后5个工作日内，由大连产权交易所原路径无息返还。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连产权交易所在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。
成交价款支付要求
	成交租金支付方式	按年支付；
	成交租金递增方式
履约保证金
	履约保证金金额	不涉及

出租方信息

出租方名称	阜新水务集团有限责任公司
统一社会信用代码	91210900121518834L	所在地区	辽宁省/阜新市
出租方类型	法人(或非法人组织)
是否国有	是
注册地（地址）	阜新市海州区西山开源路42号	经营规模	小型
企业类型	有限责任公司	经济类型	国有独资或国有全资公司（企业）
注册资本(人民币)	150,570,000.00元	法定代表人	方军
联系人名称	孙亮	联系人手机	13314186211
本次拟转让产（股）份数量

报名信息

项目报名	王先生	报名电话	0411-65850566
报名QQ		网上报名地址	www.daee.cn
现场报名地址	大连市甘井子区东北北路101号，大连市公共行政服务中心五楼窗口

项目附件

材料名称	下载
《房屋租赁安全协议》（样本）	房屋租赁安全协议
《租赁合同》（样本）	房屋租赁合同(样本)

具体信息以大连产权交易所网站披露信息为准 点击查看具体信息
附件：