浙江关于财富中心地下停车场节电合作运营服务采购项目的公开招标公告

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1. 招标条件本项目为全流程电子招投标项目（不见面开标）
本招标项目财富中心地下停车场节电合作运营服务采购项目，招标人为安吉安煦物业管理有限公司，资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为安吉精诚采购代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目编号为hzgq202607186(JCZX2026-125)。
2. 项目概况与招标范围

序号	名称	采购内容及要求	预测五年最高服务费
1	财富中心地下停车场节电合作运营服务采购项目	对财富中心地下停车场节电合作运营服务进行采购，由中标运营服务单位负责设备、智能化系统、施工、运维等所有内容的投入，具体包括但不限于更换节能灯具，加装人体/车辆感应控制系统、搭建能源智能化管理平台，实现分区分时智能调光、启停管控，实现地下车库照明降耗、可视化能源管理、降低物业运维成本、消除线路高负荷安全隐患，契合园区低碳降本管理要求，具体内容详见招标文件。	1070000.00元
说明	1. 本项目运营期为五年，自改造完成并验收合格之日起计。 2. 招标控制价：本项目在分成比例控制价基础上按同一折扣率进行报价。第一年分成比例控制价为60％，第二年分成比例控制价为30％，第三年分成比例控制价为30％，第四年分成比例控制价为40％，第五年分成比例控制价为40％。报价折扣率不得超100%，否则投标无效。 3. 服务费=节能效益×中标折扣率×每年度分成比例，其中节能效益=基准电费?实际电费。结算金额按照分成支付阶梯规则进行支付，详见招标文件。

3. 投标人资格要求3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.2至本项目投标截止时间前，投标人未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn、“中国政府采购网”www.ccgp.gov.cn查询结果为准）；
3.3本项目不接受联合体投标，禁止转包。
3.4其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。
4. 招标文件的获取4.1 用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询；
4.2投标人如确需报名此项目，请登录湖州市绿色采购服务平台(http://www.hzlscgfw.cn/)——“供应商登录”，下载获取后缀名为'HZCQZF”的交易文件(即本项目招标文件)，完成本项目线上报名；
4.3 CA驱动下载地址及CA证书办理：
https://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html
5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月6日09时00分（北京时间）。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传CA加密后的电子投标文件。
5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。
6.
开标时间：2026年8月6日09时00分（北京时间）
7．开标地址：安吉县天荒坪南路99号安吉商会大厦A座23楼开标室（投标人登录网上不见面开标大厅参加开标活动，无需到现场）
8．投标保证金： □不要求递交投标保证金；
?要求递交投标保证金；
保证金金额：10000.00元，大写：壹万元整；
交纳方式：网银或电汇或电子保函（?关联 □不关联）
投标保证金交纳的账户名称、账号、开户银行等信息请登录湖州市绿色采购服务平台-我的项目-进入项目-保证金查询中进行查看。
投标截止前，投标保证金必须通过投标人的银行基本账户一次性足额缴纳且确保到达指定账户。
注：
（1）保证金查询中显示“缴纳成功”即表示缴纳并关联成功。
（2）投标保证金必须与本项目进行关联。
（3）重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标保证金。
（4）本项目投标保证金以系统中保证金明细查询结果为准。
具体操作如有不明请咨询软件技术支持：0512-58188106；0572-5672608
电子保函咨询方联系方式：0572-2205678。
9. 公告发布地址浙江企业采购信息服务网https://b.zhengcaiyun.cn/
湖州市绿色采购服务平台http://www.hzlscgfw.cn/
安吉县公共资源交易网http://www.anji.gov.cn/
10. 业务咨询
招标人：安吉安煦物业管理有限公司 
地址：安吉县灵峰南路666号安吉财富中心3号楼
联系人：金女士 
联系电话：18268200927
招标代理机构：安吉精诚采购代理有限公司
地 址：安吉县安吉财富中心6号楼B座801
联系人：汪似楠/王欢扬 
联系电话：0572-5028961?
监督小组：浙江安吉建设控股集团有限公司招投标全过程监督工作小组
联系电话：0572-5301608  0572-5300308
采购平台：湖州市绿色采购服务平台安吉分中心
地  址：安吉县天荒坪南路99号（安吉商会大厦A座23楼）
联系人：王女士   电话：0572-5672606
11. 软件技术支持软件技术支持电话：0512-58188106；0572-5672608；0572-2375013；0572-8293029；0572-6290133。
CA驱动下载地址及CA证书办理：
http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html
远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到投标会议现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。
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hzgq202607186（JCZX2026-125）财富中心地下停车场节电合作运营服务采购项目定稿.docx招标文件正文.pdf

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