山东烟台莱阳市粮食和物资储备有限公司万第库区院内房地产整体出租交易公告

莱阳市粮食和物资储备有限公司万第库区院内房地产整体出租
来源：市直
挂牌日期：2026-05-20

项目编号	YTCQZZ-26015
项目名称	莱阳市粮食和物资储备有限公司万第库区院内房地产整体出租
标的名称	莱阳市粮食和物资储备有限公司万第库区院内房地产整体出租
资产类别	房产
转让方名称	莱阳市粮食和物资储备有限公司
挂牌价格	63000.000000元/年
挂牌期间	自公告之日起5个工作日
挂牌日期	2026-05-20
是否自动延期	是
交易方式	网络竞价
转让说明事项	1、该项目位于莱阳市万第镇小莱路1006号。房地产产权持有单位为莱阳市粮食和物资储备有限公司，总占地面积23511.57平方米，房屋建筑面积3682.45平方米，院子占地面积共19829.12平方米。本次出租范围为万第库区院内房地产整体出租（包含院内电子秤150吨和30吨各一支，输送机15米1台、12米1台、10米2台共4台，筛选机一台，不含临街门面房），房屋用途为仓储，结构为混合，使用期限10年。该房地产经主管部门莱阳市五龙产业发展有限公司批准公开出租。2、本项目标的租赁价格：本项目标的租赁价格6.3万元/年，租期10年。每两年一个档期，第一个档期租金每年金额为竞标成交价，以后档期租金在上一档期的基础上上浮5%，该标的以首年租金挂牌，如最终成交价格高于挂牌价，第1档期租金为最终成交价格，以后年度租金在最终成交价基础上按照每2年涨幅5%的比例递增。以起拍价为例，如最终成交价为63000元，则1-2年租金为126000元，3-4年租金为126000*1.05=132300元，5-6年租金为132300*1.05=138915元，7-8年租金为138915*1.05=145860.75元，9-10年租金为145860.75*1.05=153153.79元。3、租金每两年支付一次，首年租金自《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内支付；以后每两年提前一个月支付，直接汇入出租方指定账户。4、标的查看 联系人：郝先生，电话：13854554356。5、本次出租标的数量与质量均以移交时的现场实物现状为准进行交接，出租方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为出租方对标的数量、重量和质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。6、承租期限内，若国家有征用等政策要求出租方要求收回标的物时，承租方应同意终止本租赁合同，属于承租方的资产必须在出租方规定时间内撤出，出租方无违约责任。若承租方不能在规定时间内撤出，则视为出租方资产并由出租方处理，承租方无权干预。出租方收取的租金按比例退还承租方，不承担任何赔偿责任。7.租赁期间，承租方负责日常安全工作，出现的一切安全事故，由承租方完全负责。8、其他重大事项详见鲁信源评报字（2026）第000355号评估报告书。