山东烟台烟自然资规告字〔2026〕第2号/烟J[2026] 2001号

 
 
烟台市自然资源和规划局
国有建设用地使用权出让公告
（烟自然资规告字〔2026〕第2号）
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经烟台市人民政府批准，烟台市自然资源和规划局决定在烟台市土地市场网（网址：https://www.ytlands.cn）公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况
单位：平方米、万元（人民币）

宗地 序号	宗地位置	土地出让面积（约）	用地性质	容积率	规划建筑面积（约）	出让 年限	出让起始价	竞买保证金
烟J[2026] 2001号轸大路以北、凤凰西路以西B宗地	宗地位于莱山区，北至双河西路，南、西至规划路，东至用地边界。	49065.2平方米	居住用地	小于等于1.2且大于1.0	规划地上总建筑面积大于5.85万平方米且小于等于6.83万平方米，其中计容建筑面积大于4.91万平方米且小于等于5.89万平方米，包括住宅不大于5.94万平方米，不计容建筑面积不大于0.94万平方米。地下建筑面积约4.26万平方米，其中地下车库及设备用房约3.26万平方米，储藏室约1.0万平方米。	住宅70年	24210	12105

中华人民共和国境内外的法人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求，办理CA数字证书，申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买。参与住宅用地竞买的企业须具有房地产开发资质，不接受自然人申请竞买。
三、公告期、缴纳竞买保证金截止期限、挂牌出让期
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为：2026年4月30日9时至2026年5月20日9时。
（二）申请人可于2026年5月20日9时至2026年5月28日10时前登录烟台市土地市场网，提交竞买申请并通过系统获取保证金缴纳账号，通过网银或电汇缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为2026年5月28日10时（以烟台市土地市场网服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金账号由系统自动生成）。逾期，烟台市土地市场网将自动停止受理申请（因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人保证金缴纳时间适当提前）。
（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：
2026年5月20日9时至2026年5月30日10时。
四、资格审查
依据《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》，网上挂牌交易期结束后，进入网上挂牌出让审查期，审查期不超过3个工作日（详见竞买须知）。
五、竞买资料的取得
申请人可于2026年4月30日至2026年5月28日期间，登陆烟台市土地市场网，在首页的“‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、土地使用条件及要求、相关图件、相关附件等）。
六、其他事项
本次出让公告若内容发生变更的，烟台市自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。
七、出让人及联系方式
出让人：烟台市自然资源和规划局
地  址：烟台市莱山区新苑路7号
电  话：0535-6713233
网  址：http://www.landchina.com/
https://www.ytlands.cn
 
       烟台市自然资源和规划局
        2026年4月30日