福建省美伦运营管理有限公司运营服务质量提升咨询项目招标公告
项目详情
招标公告
招标编号：0624-261333048
福建省机电设备招标有限公司受福建省美伦运营管理有限公司的委托，对福建省美伦运营管理有限公司运营服务质量提升咨询项目进行国内公开招标，欢迎国内合格投标人对本招标项目进行密封投标。
1.招标项目概况
1.1项目名称：福建省美伦运营管理有限公司运营服务质量提升咨询项目；
1.2招标编号：0624-261333048；
1.3项目地点：福州市鼓楼区北环西路118号。
2.招标范围和内容
2.1运营体系完善及服务水平提升：以ISO9001质量管理、ISO14001环境管理、ISO45001职业健康安全管理体系标准要求为基础，协助采购人编制、优化各级运营管理体系文件、规章制度，建立具有采购人特色的综合运营管理体系，显著提升采购人（酒店运营、物业管理和房屋租赁服务三大业务领域）整体管理水平。
2.2争创政府质量奖技术服务（采购人自行决定是否实施并启动该工作）：以ISO9001质量管理、ISO14001环境管理、ISO45001职业健康安全管理体系作为重要支撑，以《卓越绩效评价准则》（GB/T 19580-2012）、《卓越绩效评价准则实施指南》（GB/Z 19579-2012）为主要要求，协助采购人导入卓越绩效管理模式，并依据《福州市政府质量奖管理办法》及最新的福州市政府质量奖申报通知要求，协助公司完成福州市政府质量奖申报资料编制与提交，并提供全流程申报辅导。
2.3工期（货期）要求：
2.3.1服务运营体系完善及服务水平提升：自合同签订之日启动，于2027年12月31日前完成。
2.3.2争创政府质量奖技术服务：采购人于2027年10月1日前决定是否实施并启动该工作，若确认实施，应协助采购人按福州市政府质量奖申报通知要求的时间点，完成申报资料提交，服务至福州市政府质量奖评审结果公示结束为止。
2.3.3具体时间以采购人实际要求为准。
3.投标人资格要求
3.1投标人应具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照且有能力提供本招标项目所需的服务。
3.2具有履行合同所必需的固定经营场所、专业技术能力和项目团队。
3.3参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，不得参加投标。
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
3.6本项目投标截止时投标人未处于被有关行政主管部门、司法机关暂停或者取消投标资格状态的。
3.7本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2026年4月27日（北京时间，下同）至2026年5月6日（节假日照常发售），通过《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn/#/home）购买招标（采购）文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价100元，售后不退。未购买招标文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。
①潜在投标人通过《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn/#/home）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面（或通过工作台进入“采购执行”→“我的项目”->“我要参与”，选择参与本项目），即可购买招标（采购）文件（包括相关资料），购买成功后通过“采购执行”→“我的项目”下载招标（采购）文件。
②潜在投标人购买招标（采购）文件时，可通过银联支付或转账汇款方式（须备注本项目名称（可简写）或项目编号）购买招标（采购）文件。若采用银联支付方式，支付后系统自动到账，投标人即可下载电子招标（采购）文件；若采用转账汇款方式，需上传缴款凭证扫描件，等待财务人员确认到账后（于每日下班前进行确认）即可下载电子招标（采购）文件。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标（采购）文件费到账情况或识别错误的，责任由投标人自行承担。具体操作流程请查看平台首页“常见问答”或咨询平台工作人员（咨询电话：4009183302，QQ交流群：福易采电子交流群：591827556）。
③潜在投标人下载电子招标（采购）文件（zip格式）后，可解压查看（含ebid格式文件），请仔细阅读“下载专区”中“福易采3.0操作手册-投标人&供应商”，如仍有疑问可咨询平台工作人员。
5.投标截止时间：2026年5月18日上午9时00分（北京时间）。投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件（etnd格式）上传到《福易采电子交易平台》投标人应充分考虑上传电子投标文件（etnd格式）时的不可预见因素，在投标截止时间前未按规定格式上传电子投标文件（etnd格式）的，视为逾期送达，投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（etnd格式），以福易采电子交易平台系统显示数据为准。投标人须同时将密封的纸质投标文件送达开标现场（地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层项目交易中心本项目开标厅），否则按逾期送达处理。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。投标人应当保证其提交的电子投标文件（etnd格式）和纸质投标文件内容保持一致，否则因此造成的任何不利影响及后果，由投标人自行承担。
备注：密封的纸质投标文件可采用邮寄方式送达，投标人应在投标截止时间前（以收到密封的纸质投标文件时间为准）将密封的纸质投标文件邮寄到福建省机电设备招标有限公司（收件地址：福建省福州市洪山园路68号招标大厦A座508，收件人及电话：陈女士、何女士；0591-28309039、38872078）
6.开标时间、地点：
（1）开标时间：2026年5月18日上午9时00分（北京时间）。
（2）开标地点：本项目在福易采电子交易平台上在线公开开标，投标人应在线参加开标。同时在福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层项目交易中心本项目开标厅设置开标会场，诚邀投标人到场参加开标会。
（3）电子投标文件的解密：开标时间到达后 60 分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件（etnd格式）的时间，各投标人须通过《福易采电子交易平台》使用报名的企业账号登录3.0系统，找到对应开标项目，插入本单位制作电子投标文件的CA数字证书对电子投标文件进行解密操作，平台支持异地远程解密，也可以持CA数字证书到开标场所，按照操作流程实现网络解密。（若发现无法自行解密的情况，请及时联系平台技术人员，咨询电话：4009183302，QQ交流群：福易采电子交流群：591827556）
7.招标文件内容如有更正，福建省机电设备招标有限公司将通过《中国招标投标公共服务平台》（http://bulletin.cebpubservice.com/）、《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn/#/home）发布通知，请投标人关注。
8.本招标项目采用综合评估法的评标办法。
9.联系电话
招标人：福建省美伦运营管理有限公司
地址：福建省福州市北环西路118号
电话：059163033999-7703
联系人：张先生
招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司
地址：福建省福州市洪山园路68号招标大厦，邮编：350002
电话：0591-28309039、38872078，邮箱：zh87500203@163.com
联系人：陈女士、何女士
投标保证金汇入账户
开户银行：兴业银行福州西门支行
开户名称：福建省机电设备招标有限公司
帐 号：118080100100102651
特别说明：注明用途为“261333048保证金”
附件： 福建省美伦运营管理有限公司运营服务质量提升咨询项目招标公告.pdf
招标编号：0624-261333048
福建省机电设备招标有限公司受福建省美伦运营管理有限公司的委托，对福建省美伦运营管理有限公司运营服务质量提升咨询项目进行国内公开招标，欢迎国内合格投标人对本招标项目进行密封投标。
1.招标项目概况
1.1项目名称：福建省美伦运营管理有限公司运营服务质量提升咨询项目；
1.2招标编号：0624-261333048；
1.3项目地点：福州市鼓楼区北环西路118号。
2.招标范围和内容
2.1运营体系完善及服务水平提升：以ISO9001质量管理、ISO14001环境管理、ISO45001职业健康安全管理体系标准要求为基础，协助采购人编制、优化各级运营管理体系文件、规章制度，建立具有采购人特色的综合运营管理体系，显著提升采购人（酒店运营、物业管理和房屋租赁服务三大业务领域）整体管理水平。
2.2争创政府质量奖技术服务（采购人自行决定是否实施并启动该工作）：以ISO9001质量管理、ISO14001环境管理、ISO45001职业健康安全管理体系作为重要支撑，以《卓越绩效评价准则》（GB/T 19580-2012）、《卓越绩效评价准则实施指南》（GB/Z 19579-2012）为主要要求，协助采购人导入卓越绩效管理模式，并依据《福州市政府质量奖管理办法》及最新的福州市政府质量奖申报通知要求，协助公司完成福州市政府质量奖申报资料编制与提交，并提供全流程申报辅导。
2.3工期（货期）要求：
2.3.1服务运营体系完善及服务水平提升：自合同签订之日启动，于2027年12月31日前完成。
2.3.2争创政府质量奖技术服务：采购人于2027年10月1日前决定是否实施并启动该工作，若确认实施，应协助采购人按福州市政府质量奖申报通知要求的时间点，完成申报资料提交，服务至福州市政府质量奖评审结果公示结束为止。
2.3.3具体时间以采购人实际要求为准。
3.投标人资格要求
3.1投标人应具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照且有能力提供本招标项目所需的服务。
3.2具有履行合同所必需的固定经营场所、专业技术能力和项目团队。
3.3参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，不得参加投标。
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
3.6本项目投标截止时投标人未处于被有关行政主管部门、司法机关暂停或者取消投标资格状态的。
3.7本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2026年4月27日（北京时间，下同）至2026年5月6日（节假日照常发售），通过《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn/#/home）购买招标（采购）文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价100元，售后不退。未购买招标文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。
①潜在投标人通过《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn/#/home）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面（或通过工作台进入“采购执行”→“我的项目”->“我要参与”，选择参与本项目），即可购买招标（采购）文件（包括相关资料），购买成功后通过“采购执行”→“我的项目”下载招标（采购）文件。
②潜在投标人购买招标（采购）文件时，可通过银联支付或转账汇款方式（须备注本项目名称（可简写）或项目编号）购买招标（采购）文件。若采用银联支付方式，支付后系统自动到账，投标人即可下载电子招标（采购）文件；若采用转账汇款方式，需上传缴款凭证扫描件，等待财务人员确认到账后（于每日下班前进行确认）即可下载电子招标（采购）文件。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标（采购）文件费到账情况或识别错误的，责任由投标人自行承担。具体操作流程请查看平台首页“常见问答”或咨询平台工作人员（咨询电话：4009183302，QQ交流群：福易采电子交流群：591827556）。
③潜在投标人下载电子招标（采购）文件（zip格式）后，可解压查看（含ebid格式文件），请仔细阅读“下载专区”中“福易采3.0操作手册-投标人&供应商”，如仍有疑问可咨询平台工作人员。
5.投标截止时间：2026年5月18日上午9时00分（北京时间）。投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件（etnd格式）上传到《福易采电子交易平台》投标人应充分考虑上传电子投标文件（etnd格式）时的不可预见因素，在投标截止时间前未按规定格式上传电子投标文件（etnd格式）的，视为逾期送达，投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（etnd格式），以福易采电子交易平台系统显示数据为准。投标人须同时将密封的纸质投标文件送达开标现场（地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层项目交易中心本项目开标厅），否则按逾期送达处理。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。投标人应当保证其提交的电子投标文件（etnd格式）和纸质投标文件内容保持一致，否则因此造成的任何不利影响及后果，由投标人自行承担。
备注：密封的纸质投标文件可采用邮寄方式送达，投标人应在投标截止时间前（以收到密封的纸质投标文件时间为准）将密封的纸质投标文件邮寄到福建省机电设备招标有限公司（收件地址：福建省福州市洪山园路68号招标大厦A座508，收件人及电话：陈女士、何女士；0591-28309039、38872078）
6.开标时间、地点：
（1）开标时间：2026年5月18日上午9时00分（北京时间）。
（2）开标地点：本项目在福易采电子交易平台上在线公开开标，投标人应在线参加开标。同时在福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层项目交易中心本项目开标厅设置开标会场，诚邀投标人到场参加开标会。
（3）电子投标文件的解密：开标时间到达后 60 分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件（etnd格式）的时间，各投标人须通过《福易采电子交易平台》使用报名的企业账号登录3.0系统，找到对应开标项目，插入本单位制作电子投标文件的CA数字证书对电子投标文件进行解密操作，平台支持异地远程解密，也可以持CA数字证书到开标场所，按照操作流程实现网络解密。（若发现无法自行解密的情况，请及时联系平台技术人员，咨询电话：4009183302，QQ交流群：福易采电子交流群：591827556）
7.招标文件内容如有更正，福建省机电设备招标有限公司将通过《中国招标投标公共服务平台》（http://bulletin.cebpubservice.com/）、《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn/#/home）发布通知，请投标人关注。
8.本招标项目采用综合评估法的评标办法。
9.联系电话
招标人：福建省美伦运营管理有限公司
地址：福建省福州市北环西路118号
电话：059163033999-7703
联系人：张先生
招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司
地址：福建省福州市洪山园路68号招标大厦，邮编：350002
电话：0591-28309039、38872078，邮箱：zh87500203@163.com
联系人：陈女士、何女士
投标保证金汇入账户
开户银行：兴业银行福州西门支行
开户名称：福建省机电设备招标有限公司
帐 号：118080100100102651
特别说明：注明用途为“261333048保证金”
附件： 福建省美伦运营管理有限公司运营服务质量提升咨询项目招标公告.pdf