福建漳州长泰区宾馆沿街店面4个标的三年租赁权招租公告CTCQWQ(2026)-28CZ

公告-招标公告福建漳州发布时间：2026-07-06

项目详情

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招租公告
受委托，漳州市长泰区国有资产产权（物权）交易中心现面向社会公开招集竞租人：长泰区宾馆沿街店面4个标的三年租赁权。竞价方式为“权益云”竞价平台的“网络一次性报价”。竞租人资格要求：在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租，但失信被执行人除外。租赁用途限制：不得经营包括但不限于酒吧、洗浴、KTV、娱乐等污染和噪音较大及容易干扰周边居民生活环境和秩序的行业。
其他要求：
（1）装修管理要点
店面装修图纸须提交甲方审核，未经同意不得擅自改动店面结构，严禁破坏建筑主体结构；装修、改造产生的全部费用由承租方自行承担。装修施工安全、建筑垃圾清运等工作及相关费用，均由承租方负责。
(2)其他约定及违约责任要点
承租方逾期缴纳租金，按合同约定承担相应违约责任。若出现擅自拆改主体结构、违规经营、逾期缴费超期等违约情形，出租方有权解除合同、没收押金，并要求承租方赔偿损失。
租赁期满，在同等租赁条件下，原承租方享有优先承租权。
因后庵片区城市更新项目（二期）启动建设，需拆除商铺所在的宾馆一号楼，进而造成本合同无法继续履行的，甲方将提前三十日向乙方发出书面通知。本情形属于客观调整范畴，甲乙双方互不承担违约责任，租赁期间租金按实际使用情况据实核算、结清。乙方不得就前述拆除事宜，向甲方主张搬迁费、装修补偿、停产停业损失等任何费用。
标的建筑面积与第一月月租金起始价等基本信息详见本公告附件《长泰区宾馆沿街店面4个标的三年租赁权招租情况一览表》。有意竞租者请登陆“权益云”网站（www.unibid.cn）自行办理注册用户名，并于2026年8月3日17:00:00前自行办理报名手续。标的详情介绍及其他交易要求事项请至本公告下方下载《网络竞价须知》、《网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《租赁合同》等挂牌交易文件查看。
看样时间：2026年7月13日—7月14日两天全天上班时间。
看样负责人及
联系电话：戴先生0596-8337505。
报名联系地址：漳州市长泰区文体中心科技馆2楼公共资源交易中心
报名
联系电话：0596-8338207 王先生
漳州市长泰区国有资产产权（物权）交易中心
2026年7月6日
长泰区宾馆沿街店面4个标的三年租赁权招租情况一览表

标的序号	标的名称	建筑面积约（㎡）	非原承租人一次报价期	原承租人行使优先承租权期（计15 分钟）	第一月月租金竞价起始价	竞价保证方式
1	长泰区宾馆1号店面标的1三年租赁权	43	2026年8月4日09:00:00至2026年8月4日10:00:00	2026年8月4日10:00:01至2026年8月4日10:15:00	50元/㎡月	1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转账方式（请勿使用银行柜台现金存款）个标的缴交竞价保证金人民币5000元，竞价保证金到账截止时间：2026年8月3日17:00:00。其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，竞价保证金缴付信息：开户行：中国建设银行股份有限公司长泰支行户名：漳州市长泰区城市更新建设发展有限公司账号：35050166750700002793 2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的的，不收取竞价保证金，但需提交《单位竞标承诺书》。
2	长泰区宾馆2号店面标的2三年租赁权	40
3	长泰区宾馆3-6号店面标的3三年租赁权	160
4	长泰区宾馆7-9号店面标的4三年租赁权	94.4
备注：1、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络一次性报价”的竞价方式，各竞标人（含优先权人）参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价（行使优先权）。本项目“网络一次性报价”过程分为非原承租人一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段两个阶段：（1）非原承租人一次报价阶段从2026年8月4日09:00:00 至2026年8月4日10:00:00止，在此阶段，非原承租人可以对标的进行一次报价(仅有一次报价机会，不设加价幅度），报价提交后不可撤销或更改，该阶段结束之时，系统按照价格优先、时间优先(即出现最高相同报价的，确定报价时间在前的竞标人为最高报价者）的原则确定该阶段的最高报价者。在此阶段原承租人不用进行报价。（2）非原承租人一次报价阶段结束后即进入原承租人行权时间，时限为15分钟，即自2026年8月4日10:00:01 至2026年8月4日10:15:00止。进入行权时间后，原承租人可以通过点击“我要行权”的按钮选择是否行使优先承租权。若原承租人选择行使优先权，则由原承租人以当前最高报价优先取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内作出选择的，则由在非原承租人一次报价阶段确定的最高报价者按其报价取得承租权。（3）若所有非原租户竞标人均未报价或未能有效报价，则在进入原承租人行权时间后，原承租人仍需通过点击“我要行权”并确认后方可以起始价取得承租权。若非原承租人和原承租人均未报价或行权的，则该标的流标。 2、竞价成交之日起三个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人竞价保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交三年租金总金额的20%支付违约金。 3、租金缴交:标的租期三年，不递增。按每年缴纳一次年度租金。租赁合同签订后当天内承租方须支付第一个年度租金，之后每年需提前10日缴纳下一个年度租金。 4、承租履约保证金缴交：租赁合同签订之前，承租方须支付承租履约保证金3000元（叁仟元整）。合同期满，若承租方无违约行为，出租方验收合格、双方办理好移交手续的15天之内，将履约保证金退还给承租方，不计利息。 5、房屋交接：本租赁标的场所于租赁合同签订后15天内移交给承租人。 6、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。 7、竞标人报名时应上传提交以下资料：（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。（3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。 8、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《租赁合同》等挂牌交易文件。

租赁合同(1).doc