福建漳州南靖县山城镇教育路、荆江路等多处店面租赁权拍卖公告

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受委托，我公司定于2025年12月31日15时30分在南靖县行政服务中心六楼交易大厅举办公开拍卖会。现将相关事项公告如下：
一、拍卖标的物

序号	标的名称	用途	出租面积 约（㎡）	首年租金起始价 (元)	竞租保证金 （元）
1	南靖县山城镇教育路1-7号店面 5年租赁权	店面	29.43	11652	5000
2	南靖县山城镇教育路1-6店面5年租赁权	店面	29.43	11652	5000
3	南靖县山城镇教育路1-5号店面 5年租赁权	店面	29.43	11652	5000
4	南靖县山城镇教育路1-4号店面 5年租赁权	店面	29.43	11652	5000
5	南靖县山城镇教育路1-3号店面 5年租赁权	店面	28.46	11268	5000
6	南靖县山城镇教育路1-2号店面 5年租赁权	店面	22.74	9552	5000
7	南靖县山城镇荆江路1-1号（教育路1-1号）店面5年租赁权	店面	31.34	15048	5000
8	南靖县山城镇荆江路1-3号店面 5年租赁权	店面	27.34	11160	5000
9	南靖县山城镇荆江路1-4号店面 5年租赁权	店面	27.57	11244	5000
10	南靖县山城镇荆江路1-5号店面 5年租赁权	店面	27.57	11244	5000
11	南靖县山城镇人民路1幢5号门市（人民路25-5号）5年租赁权	店面	35.7	22272	10000
12	南靖县山城镇荆江路89号（原山河铸造有限公司）工业房地产5年租赁权	工业	4712.62	220068	100000
备注： 1、本次招租标的的计租面积不含原租户自行搭建部分，除“标的11”已办理房权证，其它标的均未办理产权证，各标的具体详情以现场看样为准。 2、租赁押金：按首年成交价款的6个月租金收取，竞得人在签订租赁协议书时应一次性缴清。 3、租金递增方式：租赁期内，第一年至第二年租金按拍卖成交价为准；第3年至第5年的租金在第2年的基础上递增5%。 4、租金缴纳方式：租金按年度缴纳，竞得人在签订租赁协议书时应一次性缴交首年租金，往后缴纳时间为每年开始计算租金的前10日内。 5、每次加价幅度为100元或其整数倍。

竞租人资格及要求：在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租。
标的原承租人须在本公告规定的时间内缴纳竞租保证金，并携带身份证明材料到拍卖人指定地点办理竞租手续。在同等条件下，原承租人享有优先承租权。如有欠缴出租方租金及其他相关费用，不得参与本次竞租，其优先承租权自动丧失。逾期未办理或未按要求办理完成竞租登记的，视为自动放弃优先承租权。
三、看样时间：2025年12月23日-24日
四、保证金交纳截止时间：2025年12月30日17时止
有意竞租者，将保证金汇入以下指定账户（不接受现金及ATM机转账）并办理竞租登记手续，逾期不给予办理。
保证金户名：漳州市鼎新拍卖有限公司
账 号：1610 5010 0100 2066 96
开 户 行：兴业银行股份有限公司漳州蓝田支行
报名手续：有意竞租者须到指定地址办理报名登记手续，报名时需提交以下材料，一式两份，均须竞租人签章，原件备查。（单位报名时需携带公章）
（一）自然人报名：身份证复印件（原件备查）；竞租保证金的银行转账凭证；自然人不接受委托代理。
（二）单位报名：营业执照副本复印件；法人身份证复印件；竞租保证金的银行转账凭证。若委托他人报名或到场参与竞拍，还须提供授权委托书原件（法定代表人签章及单位盖章）和代理人身份证复印件（原件备查）。
六、报名截止时间：2025年12月31日上午12时止（以保证金到账时间为准且提交有效证件并签署完整拍卖会文件视为有效报名）
七、报名地址：漳州市芗城区元光北路兴达楼B幢201室（即日起至 2025年 12月30日正常上班时间办理报名）；南靖县行政服务中心六楼交易大厅（仅限 2025年 12月 31日当天上午10:30-12:00办理报名)。
八、
联系电话：18050703335、18020689905、13625927788
漳州市鼎新拍卖有限公司
2025年12月19日