福建漳州古雷港经济开发区自然资源局关于漳州古雷港经济开发区2025年度第十六次国有建设用地使用权公开出让公告

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项目基本信息
委托单位
项目名称		转让底价（万元）	详见公告
公告日期	2025-11-05	公告结束日期	2025-11-25

漳古自然让告字[2025]21号
经漳州市人民政府批准,漳州古雷港经济开发区自然资源局决定以拍卖方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号

地块位置

出让面积(公顷)

土地用途

规划指标要求

起始价（万元）

竞买保证金（万元）

出让年限(年)

加价幅度（万元）

容积率

建筑密度（%）

绿地率（%）

建筑限高（m)

计容建筑面积（㎡）

漳古2025P08

杜浔镇近城村、后姚村

6.0038

居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、城镇社区服务设施用地，商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、商务金融用地）

1.0＜容积率＜2.6

≤20

≥30

＜80米

60037.72㎡＜计容建筑面积＜156098.07㎡

12609

2522

居住用地70年、商服用地40年

100或100的整倍数

漳古2025P09

杜浔镇近城村、后姚村

6.2708

居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、城镇社区服务设施用地，商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、商务金融用地）

1.0＜容积率＜2.7

≤30

≥30

＜80米

62708.39㎡＜计容建筑面积＜169312.65㎡

13657

2732

居住用地70年、商服用地40年

100或100的整倍数

备注：1.以上地块采用“竞地价”方式出让。不设保留底价。本地块国有建设用地使用权采用“价高者得”拍卖方式出让，由竞买人向上竞报的方式拍卖。 2.其他土地利用要求按自然资源部门出具的本地块的规划条件执行。

二、具有房地产开发资质的中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，个人不能参与竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人“黑名单”或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。
三、拍卖方式及要求
本地块采取“竞地价”方式出让。不设保留底价。本地块国有建设用地使用权采用“价高者得”拍卖方式出让，由竞买人向上竞报的方式拍卖, 每次竞报增加幅度为100万元或100万元的整数倍。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于2025年11月6日至 2025年11月25日到漳州古雷港经济开发区自然资源局获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2025年11月6日至 2025年11月25日到漳州古雷港经济开发区自然资源局向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月25日12时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年11月25日16时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2025年11月 26日15时00分 在漳州市龙文区水仙大街100号漳州市政务服务中心三楼东侧大会议室(3035室)进行。
七、其他需要公告的事项
（一）本次出让的地块土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。
（二）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。
（三）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：古雷开发区国家海洋局第三研究所漳州科技兴海基地7楼自然资源局
联 系 人：陈先生
联系电话：0596-3892116 0596-3892169

开户名称	开户行	开户账号
漳州古雷港经济开发区自然资源局	建设银行漳州古雷港支行	3505 0166 9501 0988 8999
	兴业银行漳州古雷支行	1620 7010 0100 0190 24
	农业银行古雷石化支行	1364 1501 0400 07223
	中信银行漳州古雷支行	8111 3010 1140 0379 193
	中行漳州古雷经济开发区支行	4299 7468 3646

漳州古雷港经济开发区自然资源局
2025年11月5日