漳州福建省华安金山国有林场华安县沙建镇和清管护站打铁坑工区506亩林下林地10年租赁权招租公告

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项目基本信息
委托单位	福建省华安金山国有林场
项目名称	华安县沙建镇和清管护站打铁坑工区506亩林下林地10年租赁权	转让底价（万元）	详见公告
公告日期	2025-10-27	公告结束日期	2025-11-17

林下林地招租公告
受委托，漳州市国有资产产权（物权）交易中心现面向社会公开招集竞租人：华安县沙建镇和清管护站打铁坑工区506亩林下林地10年租赁权，第一年年租金竞价起始价为人民币20992元。
竞价方式为“权益云”竞价平台的“网络多次报价”。
竞租人资格要求：在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租，但失信被执行人除外。
租赁用途为：租用该林下林地仅限用于从事种植林下经济作物，但不得从事影响林木生长、破坏森林资源的种植项目，不得用于经营养殖项目。
标的基本信息详见本公告附件《华安县沙建镇和清管护站打铁坑工区506亩林下林地10年租赁权招租情况一览表》。有意竞租者请登陆“权益云”网站（www.unibid.cn）自行办理注册用户名，并于2025年11月17日17:00:00前自行网上办理报名手续。标的详情介绍及其他交易要求事项请至本公告下方下载《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《林下林地租赁合同》等挂牌交易文件查看。
看样时间：2024年11月13日—11月14日两天全天上班时间。
看样负责人及
联系电话：陈女士 13860867453。
报名联系地址：漳州市龙文区水仙大街100号漳州市政务服务中心四层
报名
联系电话：0596-2072006 沈女士
“权益云”竞价系统客服电话：010—82097243
漳州市国有资产产权（物权）交易中心
2024年10月27日

网络竞价须知.pdf
产权交易网络竞价规则.pdf
林下林地租赁合同.pdf
单位竞标承诺书.pdf
授权委托书.doc
华安县沙建镇和清管护站打铁坑工区506亩林下林地10年租赁权
招租情况一览表

标的序号	标的名称	林地面积 （㎡）	自由报价阶段	限时报价阶段 开始时间 （限时报价周期120秒）	第一年年租金 竞价起始价	竞价保证方式
1	华安县沙建镇和清管护站打铁坑工区506亩林下林地10年租赁权	本次出租的林下林地约506亩，基本情况见《华安县沙建镇和清管护站打铁坑工区506亩林下林地基本情况表.pdf》	2025年11月18日 9:00:00至标的限时报价阶段开始时间前	2025年11月18日 10:00:00	20992元	1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转账方式（请勿使用银行柜台现金存款）缴交竞价保证金人民币41000元，竞价保证金到账截止时间：2025年11月17日17:00:00 。其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，竞价保证金缴付银行账户： 开户名:漳州市国有资产产权(物权)交易中心 开户银行:兴业银行漳州分行 账号: 161020100100084408100802 2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的的，不收取竞价保证金，但需提交《单位竞标承诺书》。
备注 ：1、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络多次报价”的竞价方式，各竞标人参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价。本次网络多次报价竞价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成： （1）自由报价阶段自2025年11月18日9：00：00开始至本标的限时竞价开始前。在本阶段竞标人可以对标的充分报价，该阶段报价高于当前最高报价（第一个报价者，可从起始价报价）且符合加价幅度规定的（每次加价幅度为100元或其整数倍），即为有效报价。在本阶段，每个报价不设间隔周期时限。 （2）自由报价阶段结束后，所有竞标人即进入限时报价阶段（限时报价自2025年11月18日10：00：00开始）。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为120秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，竞价活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，竞价活动结束。 （3）若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则本标的流标。 2、竞价成交之日起三个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起10日内签订《林下林地租赁合同》，逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收自然人竞租保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交十年租金总金额的20%支付违约金。 3、租金缴交: 每五年缴交一次，竞得人需在签订《林下林地租赁合同》当日内完成缴交前五个年度租金，之后需要在第六个年度到来前一个月缴清后五个年度租金。 租赁期内，前五年每年年租金保持不变，第六年年租金为第五年年租金的1.2倍，第六年至第十年每年年租金一样。 4、承租履约保证金缴交：承租方在合同签订之日起五日内向出租方交纳履约保证金人民币15000元整。合同到期后且承租方不存在违约的情况下无息退还保证金。 5、本次出租林下林地只供承租方发展林下种植使用，承租方根据自己发展林下经济的具体需求增添设施设备时，不准损坏树木，不准影响森林防火。 6、在签订《林下林地租赁合同》之日起，租赁经营所发生的费用均由承租方自行负责。承租方经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营，承租方的经营后果与出租方无关。 7、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将租赁的林下林地直接或变相转租、分租。不得以出租方所拥有的森林资源、土地资源进行融资抵押。否则出租方有权无偿收回所出租的林下林地。 8、标的交接：在签订租赁合同后30日内移交给承租方。 9、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。 10、竞标人报名时应上传提交以下资料： （1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。 （2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。 （3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。 11、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《林下林地租赁合同》等挂牌交易文件。