福建漳州关于东山县金望屿商业管理有限公司100%股权转让的预公告

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福建东山县新农投资发展有限公司拟将持有的东山县金望屿商业管理有限公司100%股权进行公开竞价转让，受东山县新农投资发展有限公司委托，根据《企业国有资产交易监督管理办法》等规定，现对该项目进行信息预披露如下：
一、转让标的：东山县金望屿商业管理有限公司100%股权。
二、标的企业基本情况：东山县金望屿商业管理有限公司于2025年7月4日 在东山县市场监督管理局登记注册成立，注册资本人民币2500万元，住所为福建省漳州市东山县西埔镇创业路7号，经营范围为一般项目：园区管理服务；物业管理；非居住房地产租赁；土地使用权租赁；酒店管理；住房租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营；住宿服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。营业期限自2025年07月04日至长期。统一社会信用代码为91350626MAEQ520J4W。
三、标的企业股东及股权结构：

序号	股东名称	持股比率
1	东山县新农投资发展有限公司	100%

四、转让标的企业主要财务数据情况（单位：万元）

转让标的企业最近一年度审计报告主要财务指标数据
2025 年　08 月 01 日
总资产	负债	所有者权益
2961.36	1	2960.36
2025 　年 7 月4日 至 8月 1日
主营业务收入	利润额	净利润
0	-0.58	-0.58

转让标的企业最近一期财务报表主要财务指标数据
2025 年　 9 月 30 日
总资产	负债	所有者权益
2961.16	1	2960.16
2025 　年 9 月
主营业务收入	利润额	净利润
0	-0.78	-0.78

五、产权转让行为的决策及批准情况：本标的股权转让行为东山县新农投资发展有限公司董事会已经审议通过，并取得中共东山县委、东山县人民政府国有企业工作组批准；评估结果已向东山县财政局备案。
六、受让方资格条件：
1、应是中国境内具备良好的财务状况和支付能力的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，且资金来源合法；
2、应具有良好的商业信用；
3、须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
七、其他预披露事项：
1、本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。
2、东山县新农投资发展有限公司持有一块国有建设用地使用权，不动产证件号：闽(2025)东山县不动产权第0004686号。该宗地总面积9579.66平方米，坐落于东山县康美镇金銮大道北侧御龙海湾南侧。使用期限2025年07月11日起至2065年07月10日止，用途：零售商业用地、批发市场用地、旅馆用地、餐饮用地、公共设施营业网点用地。
3、其他事项以正式披露为准。
八、预公告时间：自2025年10月15日至2025年11月13日。
九、本预公告披露的信息仅供参考，不构成要约邀请、要约，不作为正式公告或交易的依据，转让方和本公司保留根据有关规定和要求对本项目作适当调整的权利，有关本项目的最终信息均以正式发布的项目公告披露的信息为准。
十、预公告期间，有意竞买者可与拍卖公司联系。
联系地址：漳州市芗城区御龙天下24幢501室
联系电话：18960151616（沈先生）
漳州公信拍卖有限公司
2025年10月15日