福建漳州长泰区岩溪镇农贸市场北侧外围二楼闲置区域五年租赁权招租公告CTCQWQ(2025)-34CZ

公告-招标公告福建漳州发布时间：2025-09-03

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房屋招租公告
受委托，漳州市长泰区国有资产产权（物权）交易中心现面向社会公开招集竞租人：长泰区岩溪镇农贸市场北侧外围二楼闲置区域五年租赁权。竞价方式为“权益云”竞价平台的“网络多次报价”。竞租人资格要求：在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租，但失信被执行人除外。租赁用途限制：不得经营包括但不限于酒吧、洗浴、KTV、娱乐等污染和噪音较大及容易干扰周边居民生活环境和秩序的行业。其他基本要求
：1、在租赁期内，承租方不得利用该场所从事任何违反国家法律法规、行政法规及地方性规定的活动，包括但不限于：
（1）违反国家治安管理、消防管理、环境保护、市场监管等规定的行为；
（2）生产、销售假冒伪劣商品，走私、贩毒、赌博、洗钱、非法传销等刑事犯罪活动；
（3）传播淫秽物品、非法集会、危害国家安全或公共利益的违法活动；
（4）其他被法律、法规明确禁止的行为
。2、承租方不得以任何方式进行转租，不得擅自对租赁场所进行任何涉及“厨房设置”的改造或增设行为，装修或改造时承租方需向出租方提交纸质方案和申请，申请通过后才能进行装修改造；3、承租方须依法办妥经营本房屋所需的相关证件后方可经营，若违规经营产生的所有责任均由承租方自行承担，手续办理的费用由承租方承担；4、租赁期间因房屋使用产生的税费、卫生费、水电通讯费、维修费等费用均由承租方负责；5、租赁期满或者合同解除时，形成附合的装饰装修物无偿收归出租方所有，出租方不予补偿；6、签订合同后给予承租方三个月的装修期，装修期满后开始计算租赁时间。标的建筑面积与第一年年租金起始价等基本信息详见本公告附件《长泰区岩溪镇农贸市场北侧外围二楼闲置区域五年租赁权招租情况一览表》。有意竞租者请登陆“权益云”网站（www.unibid.cn）自行办理注册用户名，并于2025年10月9日17:00:00前自行办理报名手续。标的详情介绍及其他交易要求事项请至本公告下方下载《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《租赁合同》等挂牌交易文件查看。
看样时间：2025年9月9日—9月10日两天全天上班时间。
看样负责人及
联系电话：黄先生18698318899。
报名联系地址：漳州市长泰区文体中心科技馆2楼公共资源交易中心
报名
联系电话：0596-8338207 王先生
漳州市长泰区国有资产产权（物权）交易中心
2025年9月3日
长泰区岩溪镇农贸市场北侧外围二楼闲置区域五年租赁权招租情况一览表

标的序号	标的名称	建筑面积约（㎡）	自由报价阶段	限时报价阶段开始时间	第一年年租金竞价起始价	限时报价周期	竞价保证方式
1	长泰区岩溪镇农贸市场北侧外围二楼闲置区域五年租赁权	710	2025年10月10日09:00:00至限时报价阶段开始时间前	2025年10月10日10:00:00	46860元/年	120秒	1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转账方式（请勿使用银行柜台现金存款）缴交竞价保证金，标的竞价保证金为人民币10000元（壹万元）。竞价保证金到账截止时间：2025年10月9日17:00:00。其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，竞价保证金缴付信息：开户行：漳州市长泰区农村信用合作联社锦鳞分社户名：漳州市长泰区锦昌建设开发有限公司账号：9080712020010000007291 2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的的，不收取竞价保证金，但需提交《单位竞标承诺书》。
备注：1、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络多次报价”的竞价方式，竞标人参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价。本次网络多次报价竞价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成：（1）自由报价阶段自2025年10月10日9：00：00开始至标的限时竞价开始前。在本阶段竞标人可以对标的充分报价，该阶段报价高于当前最高报价（第一个报价者，可从起始价报价）且符合加价幅度规定的（标的竞标人加价幅度为壹拾元或其整数倍），即为有效报价。在本阶段，每个报价不设间隔周期时限。（2）标的自由报价阶段结束后，相应所有竞标人即进入相应的限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为120秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，竞价活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，竞价活动结束。（3）若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则本标的流标。 2、竞标人如需参与本项目多个标的的竞价，应分别对拟参与竞价的标的提交报名申请。 3、竞价成交之日起三个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人竞价保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交五年租金总金额的20%支付违约金。 4、租金缴交:租期五年，标的租期五年，按每半年缴纳一次半年度租金。租赁合同签订后7个工作日内承租方须支付半年度租金，之后每半年需提前10日缴纳下一个半年度租金。 5、承租履约保证金缴交：租赁合同签订之前，承租方须支付承租履约保证金20000元。合同期满，若承租方无违约行为，出租方验收合格、双方办理好移交手续的15天之内，将履约保证金退还给承租方，不计利息。。 6、竞标人报名时应上传提交以下资料：（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。（3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。 7、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。 8、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《租赁合同》等挂牌交易文件。

6.房屋租赁合同【农贸市场二楼】.docx