漳州福建省龙海九龙岭国有林场龙海区榜山镇人民西路40号综合用房五年租赁权招租公告

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项目基本信息
委托单位	福建省龙海九龙岭国有林场
项目名称	龙海区榜山镇人民西路40号综合用房五年租赁权	转让底价（万元）	详见公告
公告日期	2025-08-27	公告结束日期	2025-09-15

房屋招租公告
受委托，漳州市国有资产产权（物权）交易中心现面向社会公开招集竞租人：龙海区榜山镇人民西路40号综合用房五年租赁权；竞价方式为“权益云”竞价平台的“网络多次报价”。竞租人资格要求：在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租，但失信被执行人除外。租赁用途均限制为：该标的可用于除足浴、桑拿、住宿等行业以外的其它合法用途，严禁用于存放易燃易爆物品，严禁用于黄、赌、毒及制假行业等一切违法犯罪活动。标的建筑面积与第一年年租金起始价等基本信息，详见本公告附件《龙海区榜山镇人民西路40号综合用房五年租赁权招租基本情况一览表》。有意竞租者请登陆“权益云”网站（www.unibid.cn）自行办理注册用户名，并于2025年 9月15 日17:00:00前自行网上办理报名手续。标的详情介绍及其他交易要求事项请至本公告下方下载《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《房屋租赁合同》等挂牌交易文件查看。
看样时间：2025年9月 11 日—9月 12 日两天全天上班时间。
各标的看样负责人及
联系电话：姚先生 13607576016；
报名联系地址：漳州市龙文区水仙大街100号漳州市政务服务中心四层
报名
联系电话：0596-2020270卢女士
“权益云”竞价系统客服电话：010—82097243
漳州市国有资产产权（物权）交易中心
2025年8月 27日

网络竞价须知.pdf
产权交易网络竞价规则.pdf
单位竞标承诺书.pdf
房屋租赁合同.pdf
授 权 委 托 书.doc
龙海区榜山镇人民西路40号综合用房五年租赁权招租基本情况一览表

标的序号	标的名称	房屋基本情况	自由报价阶段	限时报价阶段 开始时间 （限时报价周期120秒）	第一年年租金竞价起始价	竞价保证方式
1	龙海区榜山镇人民西路40号综合用房五年租赁权	1、本次出租的房屋坐落于漳州市龙海区榜山镇人民西路40号的综合用房，包括1号楼第一层配套门厅、第二层至第五层综合用房，以及2号楼第一层至第四层综合用房（不包含第三层西侧两间房屋）。 2、综合用房建筑面积计约1737.33㎡，即： （1）1号楼的第一层配套门厅建筑面积约67.66㎡、第二层至第四层每层建筑面积约300.66㎡，第五层建筑面积约71.64㎡； （2）2号楼的第一层建筑面积约207.77㎡，第二层建筑面积约254.4㎡，第三层（不包含西侧两间房屋）建筑面积约178.08㎡，第四层建筑面积约55.8㎡ 。   3、房屋以现状以现场看样为准。	2025年9月16日 09：00：00至标的限时报价阶段开始时间前	2025年9月16日 10：00：00	150000元	1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转账方式（请勿使用银行柜台现金存款）缴交竞价保证金，竞价保证金到账截止时间：2025年9月15日17:00:00，其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，竞价保证金缴付银行账户： 开户名:漳州市国有资产产权(物权)交易中心 开户银行:兴业银行漳州分行 账号:161020100100084408100756 2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，不收取其竞价保证金，但其需提交《单位竞标承诺书》。
备注 ：1、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络多次报价”的竞价方式，竞标人参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价。本次网络多次报价竞价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成： （1）自由报价阶段自2025年9月16日9：00：00开始至标的限时竞价开始前。在本阶段竞标人可以对标的充分报价，该阶段报价高于当前最高报价（第一个报价者，可从起始价报价）且符合加价幅度规定的（每次加价幅度为1000元或其整数倍），即为有效报价。在本阶段，每个报价不设间隔周期时限。 （2）标的自由报价阶段结束后，竞标人即进入相应的限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为120秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，竞价活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，竞价活动结束。 （3）若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则本标的流标。 2、竞价成交之日起三个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起10日内与出租方签订《房屋租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人竞价保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交五年租金总金额的20%支付违约金。 3、租金缴交: 竞得人需在《房屋租赁合同》签订当日内缴清第一个年度年租金，以后每年提前10日一次性缴纳下一个年度年租金。租赁期内，第一年至第三年每年年租金不变，从第四年起，每年年租金在上一年度年租金的基础上逐年递增5%。 4、承租履约保证金缴交：《房屋租赁合同》签订之日，出租方向承租方一次性收取房屋租赁履约保证金（按竞价成交的第一年年租金的25%标准缴交，不计利息）。 5、场所交接：在承租方签订租赁合同的当日内完成支付房屋第一年租金及履约保证金后，出租方按实地现状交付房屋给承租方。 6、租赁期间，承租方应爱护、保护固定财产，不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需先征得出租方书面同意，并承诺不得有破坏房屋承重结构等影响房屋质量和安全的行为。装修改造费用由承租方自行承担。租赁期间的房屋维修责任及维修费用由承租方承担。 7、承租方租赁期间，涉及的水电使用问题自行处理，电费、水费、通讯费以及其它由承租方使用而产生的费用均由承租方自行承担。租赁结束时，承租方须交清相关欠费。 8、承租方必须依照中华人民共和国和地方的法律、法规守法经营、照章纳税，自主经营，自负盈亏。承租方应依法向工商、税务、公安、消防、卫生、劳动等有关部门办理完整经营、用工手续，并承担一切经营所需费用，经营过程中出现的一切经济纠纷和法律责任与出租方无关。 9、竞标人报名时应上传提交以下资料： （1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。 （2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。 （3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。 10、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。 11、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《房屋租赁合同》等挂牌交易文件。