福建福州市仓山区实验中学物业管理采购项目公告

项目概况 受福州市仓山区实验中学委托，福建华伟招标代理有限公司对[350104]HWZB[GK]2026002、福州市仓山区实验中学物业管理采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。福州市仓山区实验中学物业管理采购项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2026年08月05日 09时30分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况 项目编号：[350104]HWZB[GK]2026002
项目名称：福州市仓山区实验中学物业管理采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：660,000.00元
采购包1(福州市仓山区实验中学物业管理采购项目):
采购包预算金额：660,000.00元
采购包最高限价： 593,520.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	福州市仓山区实验中学物业管理采购项目	1(年)	否	福州市仓山区实验中学物业管理采购项目其它详见招标要求。	660,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后 (10 ) 天内开始服务

二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求： 采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)1、本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）与《福建省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（闽财规〔2022〕13号）规定的中、小、微企业。本项目为服务类采购项目，投标人须按招标文件第七章投标文件格式中要求提供《中小企业声明函》（工程、服务）。投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型
。2、监狱企业视同小型、微型企业，投标人为监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》（工程、服务），但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件
。3、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标人为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》（工程、服务），但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。注：《中小企业声明函》中【标的名称】项应填写【福州市仓山区实验中学物业管理采购项目】、【采购文件中明确的所属行业】项应填写【物业管理】,【承建（承接）企业为（企业名称）】项应准确填写对应的企业全称，【中型企业、小型企业、微型企业】项应明确填写中型企业或小型企业或是微型企业（其中一种），否则其提供的中小企业声明将被判定为无效声明函。注：本项未在资格承诺范围内，投标人须按此内容提供证明材料。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策 进口产品：不适用本项目
节能产品：不适用本项目
环境标志产品：不适用本项目
四、获取招标文件 时间： 2026-07-14 至 2026-07-21 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2026-08-05 09:30:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省福州市鼓楼区洪山镇西洪路528号2号楼101开标室1
六、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜 /

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：福州市仓山区实验中学
地址：福州市仓山区建新中路201号
联系方式：李斯彤 15280097521
2.采购代理机构信息（如有） 名称：福建华伟招标代理有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区洪山镇西洪路526号2号楼101
联系方式：0591-83505366
3.项目联系方式 项目联系人：廖小兰、曾盘旺、庄子薰、张榕
电话：0591-83505366
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建华伟招标代理有限公司
福建华伟招标代理有限公司
2026年07月14日

相关附件：
福州市仓山区实验中学物业管理采购项目（[350104]HWZB[GK]202600220260714001）-文件集.zip