江苏无锡市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(锡工告字17号)

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无锡市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 锡工告字[2026]17号

经无锡市人民政府批准，无锡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 320206100602GB00004 惠山经济技术开发区迎新路与长欣路交叉口东 南侧 26518 工业 2≤容积率≤2.50 建筑密度≤60% 绿化率≤15% 30 290.20 1451 10（万元） 320206105432GB00105 阳山镇陆通路与人民路交叉口西南侧 5618 工业 1.50≤容积率 0%<建筑密度 绿化率≤15% 40 62.40 312 10（万元） 320211104205GB10064 滨湖区淀溪路与瑞香路交叉口西南侧 33531.20 工业 2≤容积率 建筑密度≤65% 0%≤绿化率 50 402.40 2012 10（万元） 320214002157GB00043 新吴区中通路西侧、规划道路北侧 10136.60 工业 2≤容积率 0%<建筑密度 0%<绿化率 30 115.80 579 10（万元） 320214002165GB00505 新吴区长江东路南侧、坟塘桥浜西侧 9879 工业 1.70≤容积率 建筑密度≤55% 绿化率≤15% 26.75 115.20 576 10（万元）

1、宗地编号：320206100602GB00004 建设内容： 投资强度：15838 办公与服务设施用地比例：7 2、宗地编号：320206105432GB00105 建设内容： 投资强度：13884 办公与服务设施用地比例：7 3、宗地编号：320211104205GB10064 建设内容： 投资强度：15000 办公与服务设施用地比例：7 4、宗地编号：320214002157GB00043 建设内容： 投资强度：15784 办公与服务设施用地比例：7 5、宗地编号：320214002165GB00505 建设内容： 投资强度：22526 办公与服务设施用地比例：7 受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和新吴区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和非法人组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被无锡市自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位（个人），不具备竞买资格。申请人应当单独申请。特别提醒：地块具体竞买条件均详见无锡市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。挂牌期每个竞买人必须至少有一次有效报价，且可以以多个加价幅度多次报价。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年07月16日至2026年08月04日，到无锡市自然资源交易专栏获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过无锡市自然资源交易专栏进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年08月05日起至2026年08月12日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年08月12日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为无锡市国有建设用地使用权网上交易系统。各地块挂牌时间分别 ：1、宗地编号：320206100602GB00004 报名时间：2026年08月05日 09时00分 至2026年08月12日 17时00分； 保证金缴纳时间：2026年08月05日 09时00分 至2026年08月12日 17时00分； 挂牌时间：2026年08月05日9时 至2026年08月14日10时。 2、宗地编号：320206105432GB00105 报名时间：2026年08月05日 09时00分 至2026年08月12日 17时00分； 保证金缴纳时间：2026年08月05日 09时00分 至2026年08月12日 17时00分； 挂牌时间：2026年08月05日9时 至2026年08月14日10时。 3、宗地编号：320211104205GB10064 报名时间：2026年08月05日 09时00分 至2026年08月12日 17时00分； 保证金缴纳时间：2026年08月05日 09时00分 至2026年08月12日 17时00分； 挂牌时间：2026年08月05日9时 至2026年08月14日10时。 4、宗地编号：320214002157GB00043 报名时间：2026年08月05日 09时00分 至2026年08月12日 17时00分； 保证金缴纳时间：2026年08月05日 09时00分 至2026年08月12日 17时00分； 挂牌时间：2026年08月05日9时 至2026年08月14日10时。 5、宗地编号：320214002165GB00505 报名时间：2026年08月05日 09时00分 至2026年08月12日 17时00分； 保证金缴纳时间：2026年08月05日 09时00分 至2026年08月12日 17时00分； 挂牌时间：2026年08月05日9时 至2026年08月14日10时。

七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于加强城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

八、联系方式与银行账户 联系地址：无锡市文华路199号 联 系 人：杨妍娜 联系电话：85726307 开户单位：/ 开户银行：/ 银行账号：/

无锡市自然资源和规划局 2026年07月16日

12320000466011633H-1
锡工告字[2026]17号