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采购人与采购代理
| 项目名称 | 上城学府充电桩投资运营合作伙伴进行公开遴选的公告 | 项目编号 | YG26ZG0044654 |
| 项目地址 | 广东省深圳市龙华区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 房地产开发经营 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 上城学府项目机动车泊位数429个，按相关规定与规范设置充电桩数量为151个，设置于地下一-三层。普通自行车车位523个，带充电桩的199个。充电桩按慢桩设置，每台充电桩的容量为7KW，设置充电桩专用变压器供电，采用高压计量。按防火分区设置独立的充电桩配电箱（其它工程负责），配电箱出线端之后的工程全部由本工程负责。充电桩采用投资运营的合作方式，即本次遴选出的合作伙伴投资建设，运营期间双方采用服务费分成模式，业主方通过服务费分成方式收取环境维护、用电及管理的服务费。分成比例根据遴选出的合作伙伴提交的商务合作条件来确定。 | ||
| 公告名称 | 上城学府充电桩投资运营合作伙伴进行公开遴选的公告 | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 发布时间 | 2026-07-16 16:00 至 2026-07-23 16:00 | ||
| 公告内容 | 上城学府位于深圳市龙华区民治街道民塘路与白松路交汇处，本项目总建筑面积约10万平方米，建设2栋住宅塔楼、1栋酒店、社区老年人日间照料中心、垃圾站、公共配套用房等，地下室共三层。 充电桩工程内容上城学府项目地下三层共计151个新能源车充电桩、自行车充电桩的199个的供货、安装、调试以及合作期限内的维修保养；从上述充电桩专用配电箱（不含）的出线端至充电桩头的电缆、专用桥架的供货及敷设；充电桩运营平台的搭建及维护，负责弱电线管、4G通讯卡/路由器的供应和安装，负责微信支付等支付功能的二次开发，预留BA接口；具备充电保护、刷卡充电、扫码充电、预约充电、扫码支付、联网监控、远程升级等功能；负责充电桩运营和验收所需的灭火器、摄像头等附属设施；施工及运营期间保险的购买。施工工期：暂定206年7月25日至2026年9月25日，工期45天。以上工程范围由本次遴选出的合作伙伴投资建设，运营期为十年，运营期间双方采用服务费分成模式，业主方通过服务费分成方式收取环境维护、用电及管理的服务费。分成比例根据遴选出的合作伙伴提交商务合作条件来确定。 | ||
| 标段名称 | 上城学府充电桩投资运营合作伙伴进行公开遴选的公告 | 标段编号 | YG26ZG0044654-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 0.01 | ||
| 采购控制价（大写） | 零元零角壹分 | ||
| 采购控制价说明 | 1）固定合作年限为10年；2）电费，按供电局实收电费收取；3）服务费：充电桩服务费收费标准按照国家物价部门及发改委规定结合市场行情合理定价，参考本区域住宅小区的收费标准，服务费定为0.6元每度；4）服务费收费比例 （1）第一年（从一期入伙之日起）~第五年：业主方服务收费比例为30%； （2）第六年~第十年：业主方服务收费比例不低于30%，由遴选合作伙伴提供竞争性报价方案。 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 是 | ||
| 联合体要求 | 投标人主体应为营运商，充电桩安装企业需满足机电工程专业承包或总承包叁级及以上资质。相关责任主体为投标人。 | ||
| 服务期（天） | 45 | ||
| 服务期说明 | 暂定206年7月25日至2026年9月25日，工期45天 | ||
| 招标/采购范围 | 1、上城学府项目地下三层共计151个新能源车充电桩、自行车充电桩的199个的供货、安装、调试以及合作期限内的维修保养；2、从上述充电桩专用配电箱（不含）的出线端至充电桩头的电缆、专用桥架的供货及敷设；3、充电桩运营平台的搭建及维护，负责弱电线管、4G通讯卡/路由器的供应和安装，负责微信支付等支付功能的二次开发，预留BA接口；4、具备充电保护、刷卡充电、扫码充电、预约充电、扫码支付、联网监控、远程升级等功能；5、负责充电桩运营和验收所需的灭火器、摄像头等附属设施；6、施工及运营期间保险的购买。7、施工工期：暂定206年7月25日至2026年9月25日，工期45天。8、以上工程范围由本次遴选出的合作伙伴投资建设，运营期为十年，运营期间双方采用服务费分成模式，业主方通过服务费分成方式收取环境维护、用电及管理的服务费。分成比例根据遴选出的合作伙伴提交商务合作条件来确定。 | ||
| 资格条件 | 安装单位具备机电工程专业承包或总承包叁级及以上资质 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-07-16 16:00 | 招标文件获取截止时间 | 2026-07-21 16:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-07-21 16:00 | 澄清答疑截止时间 | 2026-07-22 16:00 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-07-23 16:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 深圳市龙华区民治街道北站社区华侨城创想大厦1栋A520A | ||
| 开标时间 | 2026-07-23 16:00 | ||
| 开标地点 | 深圳市龙华区民治街道北站社区华侨城创想大厦1栋A520A | ||
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市深业龙瑞地产有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市龙华区民治街道北站社区华侨城创想大厦1栋A520A | |
| 联系人 | 黎工 | |
| 联系电话 | 13728974703 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 |
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