福建卫生职业技术学院福建卫生职业技术学院2026-2028年物业管理服务采购政府采购合同公告

一、合同编号：[350001]FJGGZY[GK]2026029
二、合同名称：福建卫生职业技术学院2026-2028年物业管理服务采购
三、项目编号：[350001]FJGGZY[GK]2026029
四、项目名称：福建卫生职业技术学院2026-2028年物业管理服务采购
五、合同主体 采购人(甲方)：福建卫生职业技术学院
地址：福州闽侯县荆溪镇关口村366号
联系方式：13860643904
供应商(乙方)：珠海市丹田物业管理股份有限公司
地址：珠海市凤凰北路1015号丹田广场四楼4-19区域
联系方式：15012599960
六、合同主要信息 主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	物业管理服务	3(年)	￥7,395,940.0000	￥22,187,820.00	物业服务内容包括综合管理服务、设施设备运行管理维护和零星维修服务、绿化养护以及卫生清洁，行政办公楼、会议室、多功能报告厅、公共教学楼、学生公寓、垃圾分类、卫生防疫、仁心湖环岛动物饲养、培训楼服务等管理服务。本项目服务期限为3年。90--100为优秀；80--89为合格；70—79为基本合格（一般）；70以下均为不合格。 （1）物业管理的月考评在80分（含80）以上，考核等级为合格；采购人将按月以转账方式全额支付上月物业费。 （2）物业管理的月考评在70-79分，考核等级为基本合格；每年中第一次考核等级为基本合格的，采购人将按月以转账方式支付上月物业费（但采购人将扣除物业公司上月物业费的5%）；第二次考核等级为基本合格的，采购人将按月以转账方式支付上月物业费（但采购人将扣除物业公司上月物业费的10%）；第三次考核为基本合格，采购人将按月支付上月物业费（但采购人将扣除物业公司上月物业费的30%）,且采购人有权终止合同。物业公司聘请的所有人员由物业公司全权负责，人员于合同终止时自动撤退，采购人对物业公司聘请的所有人员不承担任何义务。 （3）物业管理的月考评在70分以下，考核等级为不合格；合同期三年内第一次考核等级为不合格的，采购人将按月以转账方式支付上月物业费（但采购人将扣除物业公司上月物业费的50%），第二次考核等级为不合格的，采购人将按月以转账方式支付上月物业费（但采购人将扣除物业公司上月物业费的80%）。且采购人有权终止合同。物业公司聘请的所有人员由物业公司全权负责，人员于合同终止时自动撤退，采购人对物业公司聘请的所有人员不承担任何义务。具体以第五章《 招标内容及要求》为准。

合同金额： 22,187,820.00元，大写(人民币)：贰仟贰佰壹拾捌万柒仟捌佰贰拾元整
履约期限：2026年07月04日至2029年07月03日
履约地点：福建省福州市闽侯县荆溪关口366号，福州市鼓楼区西洪路361号。
采购方式：公开招标
七、合同签订日期 2026年07月16日
八、合同公告日期 2026年07月16日
九、其他补充事宜 无
合同附件：
福建卫生职业技术学院物业管理服务项目合同(2).zip
合同文件.pdf
福建卫生职业技术学院
2026年07月16日