江苏盐城科创大厦幕墙维修工程招标公告

本招标项目射阳经济开发区科创大厦幕墙维修项目已由射阳县政务服务管理办公室以射政服投资备【2026】417号批准建设，招标人为江苏裕华投资开发集团有限公司，建设资金来自自筹，已落实。项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目科创大厦幕墙维修工程实施公开招投标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
一、项目概况
1.1招 标 人：江苏裕华投资开发集团有限公司。
1.2工程名称：科创大厦幕墙维修工程。
1.3工程地点：射阳经开区科创大厦。
1.4工程内容：本工程为科创大厦幕墙维修工程，外墙面积约为25000平方米，建筑共22层，高108米。主要实施内容为外墙结构胶修复、铝板修复、局部玻璃幕墙更换、外墙干挂石材更换。具体以招标人提供的工程量清单及图纸为准。
1.5标段划分：上述工程内容为一个标段。
1.6招标范围：工程量清单、图纸、施工现场条件范围内的全部工程。
1.7资金来源：企业自筹，已落实。
1.8最高投标限价：94.53万元。
1.9计划开工时间：2026年08月，计划竣工日期：2026年09月。
1.10计划工期：30个晴天，具体工期要求服从招标人建设工期需要。
1.11质量标准：合格。
1.12承包方式：包工包料。
1.13计价方式：采用工程量清单计价。
二、参加投标的主要资格条件
2.1资质条件 
（1）具备独立法人资格。
（2）具备建设行政主管部门核定的建筑幕墙工程专业承包一级资质。
（3）具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。
2.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
2.3项目负责人资格和等级：投标项目负责人具有建筑工程专业一级建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证（B类）。
 2.4项目组其他人员要求：安全员须持有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C类）。
2.5其他要求：
（1）投标申请人须在“投标函”中保证项目负责人、代理人及安全员为本单位的正式职工，并提供从2026年4月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。
（2）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。
（3）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。
（4）项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
②项目负责人在本次投标截止前无在建工程。
在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。依据相关法律、法规、规章和本招标文件规定，投标文件中有与事实不符的承诺材料属于投标人弄虚作假骗取中标的行为。
（5）本工程不接受联合体投标。
2.6无法律、法规规定投标受限情形。
三、工程付款方式为：
关于付款周期的约定：根据《关于进一步做好建筑施工拖欠农民工工资治理工作的通知》（盐建建筑【2016】35号）文件精神要求：
（1）工程竣工验收合格后，付合同价的80%工程款；
（2）工程竣工验收合格满一年，经审计后付至审计价的90%工程款（含以前支付）；
（3）工程完工验收合格满二年无质量问题，按审计结论结清工程款；
（4）按以上进度付款，无任何利息补偿。
四、投标保证金、履约保证金
4.1投标保证金数额：18000元；
4.2投标保证金交纳时间截止时间：2026年 07月27日10：00 时； 4.3投标保证金交纳方式：转账或开户行银行保函的形式，以转账形式提交的投标保证金应当从其基本账户转至江苏裕华投资开发集团有限公司对公账户；
4.4履约保证金：中标价*10%，中标公示结束后3日内，向招标人足额提交履约保证金。中标人若逾期不交，招标人可以取消其中标资格；
4.5履约保证金的形式：现金或者投标人基本账户开户行出具的银行保函。
4.6履约保证金的退还：工程竣工验收合格后一次性退还（不计利息）。
五、本项工程招标采用“资格后审”方式对投标人资格进行审查。
六、评标定标方法：合理低价法。评标标准和方法详见招标文件。
6.1以有效投标文件的评标价算术平均值为A【若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A】。
评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为96%、97%、98%。
评标基准价一经确定，不因任何情形（计算错误除外）而改变。
6.2评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮1%扣减0.9分，每下浮1%扣减0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分（评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”）。
6.3按投标人评标价得分由高到低排列次序，确定得分最高排名第一的投标人为中标候选人。
6.4投标人评标价得分相同时，报价低者排序靠前；如投标报价完全相同时，由招标人在开标现场随机确定其排序。
七、文件获取
7.1获取时间：2026年7月16日至2026年7月23日18时；
7.2投标材料
7.2.1需提供材料：单位介绍信、委托人身份证复印件、营业执照等材料加盖公章扫描后以PDF格式发送至15295324022@163.com邮箱。
7.3凡有意参加的投标人需在本公告发布之日起至获取截止时间，向15295324022@163.com发送报名材料。备注格式：公司名称+项目名称，报名材料项目名称需与本项目名称一致，项目名称不一致不予开启投标文件，未在规定时间内发送报名材料不予接收投标文件。因报名材料未按时发送造成无法参与投标等情形的，责任自负。
7.4招标文件获取方式：网盘自行下载（链接:通过网盘分享的文件：科创大厦幕墙维修工程 https://pan.baidu.com/s/1WA2JfAXUEiPa6EGhI-_YSw?pwd=mgnj 提取码: mgnj ）。
八、投标截止时间
8.1投标截止时间为：2026年7月27日15时00分。
8.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
九、发布公告的媒介：
9.1本招标公告在射阳县人民政府网网上发布。
十、其它：
10.1如有更正通知，请各投标人及时关注射阳县人民政府网。
十
一、联系方式
招标人：江苏裕华投资开发集团有限公司
地址：射阳经济开发区
联系人：陆立丰
联系电话：18962065411
 
招标代理机构：江苏宏天工程管理有限公司
地 址：射阳县双山新萃园17号楼103
联系人：王飞
电  话：13905115258