广东交通职业技术学院2026-2029年物业服务托管项目结果公告

一、项目编号：GPCGD261156FG160J
二、项目名称：广东交通职业技术学院2026-2029年物业服务托管项目
三、采购结果 合同包1(天河校区（含科技产教园）、花都校区和国际校区物业服务托管项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广东衍方智慧物业服务有限公司	云山西路2号帝景国际商务中心2座7层02号房	27,242,964.00元

合同包2(清远校区物业服务托管项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州宏德科技物业有限公司	广州市海珠区敦和路171号A11栋402	17,968,800.00元

四、主要标的信息 合同包1(天河校区（含科技产教园）、花都校区和国际校区物业服务托管项目):
服务类（广东衍方智慧物业服务有限公司）

金额(元)

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	物业管理服务	广东交通职业技术学院天河校区（含科技产教园）、花都校区和国际校区2026-2029年物业服务托管项目	按招标文件需求响应	按招标文件需求响应	2026年8月1日至2029年7月31日。	按招标文件需求响应

合同包2(清远校区物业服务托管项目):
服务类（广州宏德科技物业有限公司）

金额(元)

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2-1	物业管理服务	广东交通职业技术学院2026-2029年物业服务托管项目	按照招标文件要求执行	按照招标文件要求执行	按照招标文件要求执行	按照招标文件要求执行

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 罗咪咪、叶海生、李思慧、刘湛、刘长林、宁子怡、朱惠玲（采购人代表）、康琮（采购人代表）、杨烨（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		具体要求详见委托代理协议
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	天河校区（含科技产教园）、花都校区和国际校区物业服务托管项目	11.2607	中标（成交）供应商
2	清远校区物业服务托管项目	8.9422	中标（成交）供应商

七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(天河校区（含科技产教园）、花都校区和国际校区物业服务托管项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广东衍方智慧物业服务有限公司	通过	通过	43.44	25.00	17.68	86.12	1	1
广州广电城市服务集团股份有限公司	通过	通过	42.78	25.00	17.17	84.95	2	2
广州市泓臻物业管理有限公司	通过	通过	41.78	25.00	17.81	84.59	3
广东正合物业服务有限公司	通过	通过	41.56	25.00	17.60	84.16	4
广州融诚物业管理有限公司	通过	通过	41.11	25.00	18.01	84.12	5
中海物业管理有限公司	通过	通过	43.11	25.00	15.99	84.10	6
广州越秀物业发展有限公司	通过	通过	42.56	25.00	16.50	84.06	7
广州市信合物业管理有限公司	通过	通过	43.00	25.00	15.87	83.87	8
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	42.67	25.00	15.86	83.53	9
广东长琪盈物业管理有限公司	通过	通过	40.33	25.00	18.00	83.33	10
广东开物物业服务有限公司	通过	通过	40.67	25.00	17.62	83.29	11
山东宏泰物业发展有限公司	通过	通过	41.33	25.00	16.70	83.03	12
深圳市华宸物业发展有限公司	通过	通过	41.89	25.00	15.96	82.85	13
招商积余物业管理有限公司	通过	通过	40.89	25.00	16.59	82.48	14
珠海市丹田物业管理股份有限公司	通过	通过	40.56	25.00	16.16	81.72	15
北京大唐物业管理有限公司	通过	通过	38.44	25.00	18.07	81.51	16
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	40.11	25.00	16.32	81.43	17
广东华信服务集团有限公司	通过	通过	40.22	25.00	16.09	81.31	18
广东晶通物业管理有限公司	通过	通过	40.11	22.50	18.49	81.10	19
奥联物业股份有限公司	通过	通过	39.44	25.00	16.41	80.85	20
深圳市深华物业集团有限公司	通过	通过	39.67	25.00	16.02	80.69	21
江苏银河物业管理有限公司	通过	通过	38.56	25.00	16.41	79.97	22
广州市庆德物业管理有限公司	通过	通过	38.67	25.00	16.00	79.67	23
广州教育物业管理有限公司	通过	通过	38.78	22.50	18.31	79.59	24
江门市江发城市服务有限公司	通过	通过	36.78	24.00	17.73	78.51	25
广州市鹏铁物业管理有限公司	通过	通过	33.67	25.00	16.25	74.92	26
广东怡顺物业管理有限公司	通过	通过	38.89	15.00	17.72	71.61	27
广东汉科物业管理有限公司	通过	通过	31.22	0.00	20.00	51.22	28
江门市五邑人力资源有限公司	通过	通过	25.33	0.00	17.65	42.98	29
中云卫（广东）城市服务有限公司	不通过符合性审查第四条

合同包2(清远校区物业服务托管项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州宏德科技物业有限公司	通过	通过	43.56	25.00	17.63	86.19	1	1
广东晶通物业管理有限公司	通过	通过	40.00	25.00	19.60	84.60	2	2
广州粤盾物业管理有限公司	通过	通过	41.56	25.00	17.96	84.52	3
广州融诚物业管理有限公司	通过	通过	41.67	25.00	17.83	84.50	4
广州市泓臻物业管理有限公司	通过	通过	41.33	25.00	17.81	84.14	5
深圳市鑫鸿运物业服务有限公司	通过	通过	41.11	25.00	17.83	83.94	6
广东知合城市服务有限公司	通过	通过	41.00	25.00	17.91	83.91	7
菊潭控股集团有限公司	通过	通过	41.22	25.00	17.63	83.85	8
广东正合物业服务有限公司	通过	通过	41.00	25.00	17.60	83.60	9
广州市至诚物业管理有限公司	通过	通过	40.44	25.00	17.85	83.29	10
广东长琪盈物业管理有限公司	通过	通过	40.22	25.00	17.78	83.00	11
广东开物物业服务有限公司	通过	通过	40.22	25.00	17.61	82.83	12
广东怡顺物业管理有限公司	通过	通过	38.89	25.00	17.81	81.70	13
江门市江发城市服务有限公司	通过	通过	36.67	25.00	17.71	79.38	14
广东汉科物业管理有限公司	通过	通过	31.44	0.00	20.00	51.44	15
江门市五邑人力资源有限公司	通过	通过	24.78	0.00	17.67	42.45	16
广东衍方智慧物业服务有限公司	不通过符合性审查第十条

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名  称：广东交通职业技术学院
地  址：广州市天河区天源路789号
联系方式：020-86862012
2.采购代理机构信息 名  称：广东省政府采购中心
地  址：广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼
联系方式：83186816（gpcgd_zhouyx@gd.gov.cn）
3.项目联系方式 项目
联系人：周小姐
电  话：83186816
广东省政府采购中心
2026年07月16日
相关附件：
合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州宏德科技物业有限公司）.pdf
广东交通职业技术学院2026-2029年物业服务托管项目报价明细附件.zip
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东衍方智慧物业服务有限公司）.pdf

附件下载：合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州宏德科技物业有限公司）.pdf 附件下载：广东交通职业技术学院2026-2029年物业服务托管项目报价明细附件.zip 附件下载：合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东衍方智慧物业服务有限公司）.pdf