江苏南京萝铁公寓数字化管理系统项目比选公告
项目详情
1、比选条件
江苏省设备成套股份有限公司（以下简称“比选代理机构”）受南京地铁资源开发有限责任公司（以下简称“比选人”）委托，就萝铁公寓数字化管理系统项目进行国内公开比选，该项目的资金已落实，现就有关事宜公告如下：
2、项目概况与比选范围
（1）项目概况
为盘活存量资产，尽快形成收益，保障房公司将部分房屋作为长租房运营，后期再根据市场及经营情况，开展剩余房屋的租赁工作。为降本增效、实现精细智能化管理、强化风险管控能力，同时为后期房产租赁项目的管理打下坚实基础，建议搭建以微信小程序为主体的公寓租赁业务系统。
（2）比选范围
本项目为萝铁公寓经营提供数字化服务，以建立萝铁公寓数字化管理系统为目标，包括但不限于以下内容：1）公寓管理系统底层框架搭建与开发；2）公寓管理系统后台（管理端）开发；3）公寓服务公众小程序（前端）开发；4）数据可视化统计与预警模块开发；5）短信服务、智能硬件、与现有信息系统接口开发；6）相关需求调研、UI 设计、编码、测试、等保测评、部署、文档、源代码等全流程服务。
具体内容及要求详见比选文件。
3、竞选人资格要求
（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的机构，提供营业执照复印件/扫描件并加盖公章。
（2）2023年7月1日以来（以合同签订时间为准），竞选人应具有软件开发项目业绩（包含“小程序”），且单项合同金额不低于20万元。提供合同等业绩证明文件复印件/扫描件并加盖公章，合同等业绩证明文件中须能体现合同签订时间、合同金额及工作内容。
（3）单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段的竞选或者未划分标段的同一比选项目的竞选。
（4）被相关行政主管部门禁止投标的竞选人，不得参加本次竞选。
（5）本次比选不接受联合体竞选。
4、比选文件的获取
（1）获取时间：从2026年7月16日到2026年7月23日17时30分（北京时间，下同）。
（2）获取地点：登录江苏省阳光交易平台（网址为：https://www.jsygjy.cn）。
（3）获取方式：
① 凡有意参加竞选者，请于获取时间内（北京时间，下同），登录江苏省阳光交易平台（网址为：https://www.jsygjy.cn）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目、下载文件。
② 平台网址为：https://www.jsygjy.cn。参与者首次登录平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。
③ 参与者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间，未按照本公告要求获得本项目文件的，比选代理机构不予接收其竞选文件。
④ 需要发票的，可在“费用管理--发票管理”模块下载发票；平台服务费发票由江苏招采信息技术有限公司开具。非因比选代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。
⑤ 平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。供应商平台咨询电话：025-83306809（工作日8:30-11:30，13:30-17:30）。
⑥ 联合体响应（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
（4）本项目文件售价：免费。
（5）本项目收取平台服务费：500元。
5、递交竞选文件的开始时间、截止时间及地点
（1）递交竞选文件开始时间：2026年 7月24日上午8:30。
（2）递交竞选文件截止时间：2026年7月24日上午9:00。
（3）递交竞选文件地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室1。
6、开标时间及地点
（1）开标时间：2026年 7月24日上午9:00。
（2）
开标地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室1。
7、发布公告的媒介
（1）中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com
（2）江苏省阳光交易平台www.jsygjy.cn
（3）南京地铁官网www.njmetro.com.cn
8、联系方式
比选人：南京地铁资源开发有限责任公司
地址：南京市雨花台区锦绣街1号
邮编：210012
联系人：涂工、陈工
电话：025-88055693、88055553
比选代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋9楼906室
邮编：210017
联系人：王敏、戴威廉
电话：025-51896118、86637817
电子邮箱：wangm@jcec.cn
廉政监督联系方式：
信访地址：南京市雨花台区锦绣街1号南京南控制中心616室
邮编：210012
监督电话：025-12388
网络举报：https://jiangsu.12388.gov.cn/nanjingshi/
江苏省设备成套股份有限公司（以下简称“比选代理机构”）受南京地铁资源开发有限责任公司（以下简称“比选人”）委托，就萝铁公寓数字化管理系统项目进行国内公开比选，该项目的资金已落实，现就有关事宜公告如下：
2、项目概况与比选范围
（1）项目概况
为盘活存量资产，尽快形成收益，保障房公司将部分房屋作为长租房运营，后期再根据市场及经营情况，开展剩余房屋的租赁工作。为降本增效、实现精细智能化管理、强化风险管控能力，同时为后期房产租赁项目的管理打下坚实基础，建议搭建以微信小程序为主体的公寓租赁业务系统。
（2）比选范围
本项目为萝铁公寓经营提供数字化服务，以建立萝铁公寓数字化管理系统为目标，包括但不限于以下内容：1）公寓管理系统底层框架搭建与开发；2）公寓管理系统后台（管理端）开发；3）公寓服务公众小程序（前端）开发；4）数据可视化统计与预警模块开发；5）短信服务、智能硬件、与现有信息系统接口开发；6）相关需求调研、UI 设计、编码、测试、等保测评、部署、文档、源代码等全流程服务。
具体内容及要求详见比选文件。
3、竞选人资格要求
（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的机构，提供营业执照复印件/扫描件并加盖公章。
（2）2023年7月1日以来（以合同签订时间为准），竞选人应具有软件开发项目业绩（包含“小程序”），且单项合同金额不低于20万元。提供合同等业绩证明文件复印件/扫描件并加盖公章，合同等业绩证明文件中须能体现合同签订时间、合同金额及工作内容。
（3）单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段的竞选或者未划分标段的同一比选项目的竞选。
（4）被相关行政主管部门禁止投标的竞选人，不得参加本次竞选。
（5）本次比选不接受联合体竞选。
4、比选文件的获取
（1）获取时间：从2026年7月16日到2026年7月23日17时30分（北京时间，下同）。
（2）获取地点：登录江苏省阳光交易平台（网址为：https://www.jsygjy.cn）。
（3）获取方式：
① 凡有意参加竞选者，请于获取时间内（北京时间，下同），登录江苏省阳光交易平台（网址为：https://www.jsygjy.cn）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目、下载文件。
② 平台网址为：https://www.jsygjy.cn。参与者首次登录平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。
③ 参与者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间，未按照本公告要求获得本项目文件的，比选代理机构不予接收其竞选文件。
④ 需要发票的，可在“费用管理--发票管理”模块下载发票；平台服务费发票由江苏招采信息技术有限公司开具。非因比选代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。
⑤ 平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。供应商平台咨询电话：025-83306809（工作日8:30-11:30，13:30-17:30）。
⑥ 联合体响应（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
（4）本项目文件售价：免费。
（5）本项目收取平台服务费：500元。
5、递交竞选文件的开始时间、截止时间及地点
（1）递交竞选文件开始时间：2026年 7月24日上午8:30。
（2）递交竞选文件截止时间：2026年7月24日上午9:00。
（3）递交竞选文件地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室1。
6、开标时间及地点
（1）开标时间：2026年 7月24日上午9:00。
（2）
开标地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室1。
7、发布公告的媒介
（1）中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com
（2）江苏省阳光交易平台www.jsygjy.cn
（3）南京地铁官网www.njmetro.com.cn
8、联系方式
比选人：南京地铁资源开发有限责任公司
地址：南京市雨花台区锦绣街1号
邮编：210012
联系人：涂工、陈工
电话：025-88055693、88055553
比选代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋9楼906室
邮编：210017
联系人：王敏、戴威廉
电话：025-51896118、86637817
电子邮箱：wangm@jcec.cn
廉政监督联系方式：
信访地址：南京市雨花台区锦绣街1号南京南控制中心616室
邮编：210012
监督电话：025-12388
网络举报：https://jiangsu.12388.gov.cn/nanjingshi/