安徽滁州定远县曲阳新天地小区物业服务项目招标公告

定远县曲阳新天地小区物业服务项目招标公告
 
项目概况
定远县曲阳新天地小区物业服务项目的潜在投标人应在滁州市公共资源交易中心网（http：/ggzy.chuzhou.gov.cn/）获取招标文件，并于2026年8月5日9点10分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：czdyqt202607-005
项目名称：定远县曲阳新天地小区物业服务项目
预算金额：三年合计770.40万元（其中256.80万元/年）
最高限价：本项目设总价最高限价和单价最高限价，其中总价最高限价为三年合计770.40万元（其中256.80万元/年），住宅单价最高限价为 0.70元/月每平方米；商业单价最高限价为1.5元/月每平方米，投标报价不得高于最高限价，否则按无效投标处理。
采购需求：本次物业管理服务标准为B级，对曲阳新天地小区公共卫生安保保洁服务、小区秩序维护、公共管理、绿化养护管理服务、公共设施设备维护维修、消防维保、零星维修、垃圾分类、电梯维保服务和年检等，具体详见“采购服务需求”。
合同履行期限：服务期三年，合同一年一签。服务期限内采购人按照招标文件、投标文件及合同价款等对中标人进行量化考核，若考核不合格，采购人有权终止合同。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.具有独立法人资格，具有有效的营业执照；
2.本项目的特定资格要求：无；
3.信誉要求：投标人存在以下情形之一的，不得被确定为中标人：
①被列入“信用中国”网站“失信被执行人”的；
②被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体”的；
③被列入“信用中国”网站“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的；
④被列入“信用中国”网站“严重失信主体名单”的；
⑤在“信用中国”网站上披露的仍在公示期的严重失信行为（具体行为类别及判定依据见附件2）的；
⑥被列入国家企业信用信息公示系统网站“经营异常名录”或者“严重违法失信名单”的；
⑦前三年有行贿犯罪行为的单位和个人；
⑧被滁州市县两级公管部门及各行业主管部门取消在一定期限内的投标资格且在取消期限内的；
⑨因拖欠农民工工资被县级及以上有关行政主管部门限制投标资格且在限制期限内的；
4.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第3款信誉要求①-⑨项情形之一的，接受投标人参加本项目。
备注：第3、4条按照“关于联合惩戒失信行为 加强信用查询管理的通知”查询或承诺。
三、获取招标文件
时间：2026年7月16日至2026年8月5日
地点：滁州市公共资源交易中心网
方式：网上下载
售价：0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2026年8月5日9点10分（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过滁州市公共资源交易中心交易系统递交电子投标文件。
地点：网上开标，投标人登录滁州市不见面开标系统参与网上开标（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。操作手册见https://ggzy.chuzhou.gov.cn/fwzn/011006/20240510/f0637388-583d-4c69-8331-05b6adfcf24d.html。
五、投标保证金金额及缴纳账户
不要求投标人缴纳投标保证金。
本项目不缴纳投标保证金条款仅针对在投标过程中未违反本项目招标文件第二章“投标人须知”中第24.3项约定的投标人。如在投标过程中投标人存在本项目招标文件第二章“投标人须知”中第24.3项约定情形，则无条件按招标人要求的金额（预算金额*2%）、时间、账号缴纳投标保证金。
六、其他补充事宜
1.本项目只接受在安徽省公共资源交易市场主体库（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录安徽省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登录滁州市公共资源交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：
（1）安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-86483801转5-2；
（2）CA数字证书有关问题：安徽CA客服400-880-4959、0550-3019013（工作日）,CFCA客服025-66085508、0550-3801669（工作日）；
（3）市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-998-0000（8:00-21:00）、0550-3801701（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。
2.请投标人登录滁州市公共资源交易中心网站查看参加本项目的程序（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。
3.本项目采用不见面开标（远程解密）方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人远程解密方式：投标人在开标时间前使用CA数字证书登录滁州市“不见面开标系统”，网址为https://ggzy.chuzhou.gov.cn/BidOpening,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见中心网站>服务指南>交易须知中的《滁州市不见面开标系统操作手册》。解密时间要求为：从本项目解密程序开始时计时，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝。
4.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因招标代理机构原因或网上平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，经招标代理机构申请后可延迟解密时间。
5.投标人提出的异议的截止时间及方式：如投标人对招标文件有异议，请于2026年7月27日8时30分（投标截止10日）前在滁州市公共资源交易中心网电子交易系统中进行异议，具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>在线异议、质疑和投诉操作手册。
6.受理异议的联系人及联系方式：林金升、周彬彬（18055041663、13855066936）。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名称：安徽省滁州市定远县定城镇东顾社区居民委员会
地址：定城镇长征东路与泉坞山大道交汇处祥生和家园北门
联系人：林金升
联系方式：18055041663
2.招标代理机构信息
名称：安徽三辰工程项目管理有限公司
地址：安徽省滁州市定远县定城镇长征西路桃花北苑13幢S261室（商铺）
联系人：周彬彬
联系方式：13855066936