中国海洋石油集团中海油服油生渤海增产作业公司设备场地、库房及生产支持区租赁服务项目外部直接采购框架协议征集公告

中海油服油生渤海增产作业公司设备场地、库房及
生产支持区租赁服务项目
外部直接采购框架协议征集公告
一、项目简介
1. 项目名称：油生渤海增产作业公司设备场地、库房及
生产支持区租赁服务
2. 采办内容：油生渤海增产作业公司设备场地、库房及
生产支持区租赁服务
3. 供货/服务要求：合同签订后根据实际需求提供服务。
4. 交货/服务地点：天津。
二、基本要求

序号			内容	标准
1		商务要求	★服务期限	1年+1年+1年
			★服务范围	投标人承诺租赁场地面积32000平方米；库房面积：2000平方米；生产支持区面积：1000平方米；以上为最少需求数量，租赁面积依据实际承租区域的有效规划图等资料为准；提供场地及附属生产支持区域配套服务，包括物业、安保及满足其他政府相关管理要求（含环评、安评等）；提供装卸（叉车）服务。
2	技术要求		★租赁场地位置要求	天津临港区域，要求距渤海石油码头12公里以内，所处地理位置便捷，出行便利，满足大型车辆运输。
			★租赁场地标准及要求1	场地地面硬化，承重不少于5吨每平方米，四周要求有围墙（围墙或防盗栅栏，高度不低于1.8米）及大门（宽度不少于8米），配备监控及安保系统，其中监控摄像头为高清，沿围墙排布，包括库房及生产支持区出入口，确保全方位无死角。
			租赁场地标准及要求2	场地形状方正，安全通道保持通畅；具备通畅的进排水系统；提供设备调试所需的电源（220V/380V），电制三相380V和两相220V，电路布线要求和配电箱满足国家最新的安全用电规范；电路总容量不小于800KW；每间隔50米至少有2个照明灯（需保证夜间作业照明情况不低于白天作业目视水平）；水压不低于市政供水压力要求；按照设备定置管理要求，安装到指定位置。
			租赁场地标准及要求3	配备照明系统，每间隔50米配备不少于两台探照灯；配备气源和水源，1寸空气和水源接口，安装到指定位置，气源气压0.9MPa，气量3m³/min，数量不少于八组。
			租赁场地标准及要求4	提供设备调试区，满足大型作业设备联调。
			库房标准及要求1	水泥厚度不得低于200mm，承重不少于3吨每平方米，地坪为耐磨光亮地坪（不低于环氧地坪漆标准），耐磨地坪安全通道敷设交通绿色，其余生产区域敷设灰色，交接处为交通黄色，宽度为15-20cm，符合COSL VI标识及定置管理标准要求；库房外观及内墙整洁、干净，要求防潮、防风、防灰尘，配备排风系统。
			库房标准及要求2	库房内形状方正，满足规划要求及功能区域划分；库房与场地相邻，便于物料周转；库房满足冷暖需求，冬季不低于5度，夏季不高于30度；配备消防系统，满足消防、安全等检查要求；库房内配备监控系统，摄像头为高清，包括库房内部及出入口，确保全方位无死角。
			生产支持区域及其他要求	生产支持区域内、外墙大白粉刷，保证卫生整洁；生产支持区域内提供所需的电力、通讯及网络等设施，配备空调/暖气。
			★通用要求1	租赁的库房及场地必须具有合法的建设或政府审批证件，包括但不限于房地产权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、环境影响评估报告书（或备案表）文件；
			★通用要求2	生产用水、用电需单独计量并由投标人负责代付代缴，费用以实际发生为准；
			★通用要求3	提供场地、库房、生产支持区域的卫生清理、打扫及垃圾清理、清运处理工作；
			通用要求4	提供物业、安保等服务，服务内容主要包含但不限于公共区域的卫生保洁服务（含卫生间日常消耗品等）、工服清洗服务、基建维修及零星维修、饮用水（饮水机及桶装水/净水机及耗材）、免费停车位、卫生间（其中座便不少于2个）、园区内草坪等绿化维护、监控和值班等安保服务、垃圾清运；其中保安配备4人，保洁配备2人。
			设备装卸服务要求	场地装卸车部分由投标人负责提供叉车服务，按招标人要求进行装卸服务，服从管理。
			租赁进度	启租以经双方验收合格后，实际交接时间为准。

说明：标注“★”条款均为实质性要求，任意一条不满足将导致评议不合格。未标注“★”条款为一般要求，按照指标偏离项进行评审。
三、其他要求
1. 响应人可提交资料时间：发布时间至2028年9月27日。
2. 协议价格在合同有效期内保持不变，报价应包括了报价人所涉及的管理与实施所需的全部费用，包括但不限于人工费、税金、保险费用，获得的利润和承担的风险等，以及其它各种形式的费用。
3. 报价币种：人民币
4. 采办共享中心在每年3月、9月集中组织对响应人提交的加入框架协议申请成立评审小组组织集中评审，评审结果通过供应链数字化平台发布评议结果公告。
5. 本次酸化压裂设备运维技术服务项目外部直接采购框架协议商务
联系人：
 姓名：孙婷婷
 电话：022-59551162  邮箱：suntt3@cosl.com.cn
四、工作量/报价项目清单

序号	服务项目	单位	不含增值税单价（人民币）
1	场地租赁	365天*3年
2	库房租赁	365天*3年
3	生产支持区	365天*3年
4	水	方或吨
5	电	度
6	叉车服务5T叉车	台班
7	叉车服务10叉车	台班

 
五、附件清单
附件1：合同文本
附件2：中小企业声明函
附件3：投标人承诺书
附件4：技术规格书
 
中海油田服务股份有限公司
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