山东鲁商松江新城4号地块项目（B地块）住宅一期正式电工程公告
项目详情
鲁商松江新城4号地块项目（B地块）住宅一期正式电工程
1、招标条件
本招标项目鲁商松江新城4号地块项目（B地块）住宅一期已由哈尔滨市发展和改革委员会以企业投资项目备案承诺书（项目代码：2407-230103-04-01-448289）批准建设，项目业主为哈尔滨鲁商置业有限公司，建设资金来自国有（非财政），项目出资比例为100%，招标人为哈尔滨鲁商置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的正式电工程进行公开招标。
2、项目概况
2.1 项目编号：E3700000002001637
2.2 项目名称：鲁商松江新城4号地块项目（B地块）住宅一期正式电工程
2.3 项目地点：黑龙江省哈尔滨市南岗区
2.4 项目规模：哈尔滨鲁商·松江新城4B地块项目为商业住宅混合用地。总用地面积73541.7平方米。规划建设用地地上容积率约3.20，建筑密度35%；绿化率30%。本项目为住宅部分一期工程，地上2座34层住宅楼+1座31层住宅楼+3座17层住宅楼+3座18层住宅楼+1座1层大堂+1座2层大堂+1座2层养老用房建筑面积约11.34万m2；地下车库、储藏室及会所，建筑面积约3.17万m2，总建筑面积约14.52万m2。
2.5 标段划分： 本项目共分为1个标段 。
3、招标范围
鲁商松江新城4号地块项目（B地块）住宅一期正式电工程，具体工程量及工作内容详见图纸及清单。
4、投标人资格要求
4.1资质条件：本次招标要求投标人为响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，具备有效期内输变电工程专业承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；具备有效的承装（修、试）电力设施许可证（承装类三级及以上、承修类三级及以上、承试三级及以上）。
4.2项目组人员资格要求：本项目拟派项目经理须具备二级及以上建造师注册证书（机电工程专业）（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且在全国范围内无其他在施建设工程（以投标截止日当日的状态为准）。
4.3财务要求：/。
4.4业绩要求：/。
4.5其他要求：/。
4.6联合体要求：本项目不接受联合体投标。
4.7信誉要求：无严重失信行为。投标人须提供信用信息报告，可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。
5、招标文件的领取
5.1 招标文件提供期限：2026-07-16 17:00:00至2026-07-22 17:00:00。
5.2 本项目采用网上注册，凡有意参加投标者须于招标文件提供期限内，登录山东省公共资源建设工程交易系统（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin）进行注册。
5.3 注册完毕后，凭企业数字证书（CA）身份认证密匙进行项目确认，第一步：在业务管理项中“填写投标信息”菜单中填写信息；第二步在“招标文件领取”菜单中选择对应标段进入领取页面，点击“下载招标文件”进入下载页面下载招标文件。技术支持电话：0512-58188535。
5.4 未办理企业数字证书（CA）的单位登录山东省公共资源电子交易平台（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin），在登录页面查看【平台登录帮助】，进行办理企业数字证书（CA）。
5.5 本项目实行资格后审，获取招标文件成功不代表资格后审的通过。
5.6本工程不提供纸质招标文件，不组织现场勘查和投标预备会。
6、投标文件的递交
6.1 本次招标采用电子开评标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-08-11 09:00:00（北京时间）。
6.2 投标文件递交地点：加密文件上传至山东省公共资源电子交易平台（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin），本项目实行网上远程开标，投标人携带CA自行登录“不见面开标大厅”参加开标。，本项目实行网上远程开标，投标人携带CA自行登录“不见面开标大厅”参加开标。
6.3
开标地点：开标席位322-7
6.4 投标截止时间前均可自行上传电子投标文件；投标人应在规定的开标时间进行电子投标文件解密。投标人通过CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的电子投标文件上传，逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件将被拒绝。未在规定的开标时间内进行解密或因投标人自身原因导致解密失败的投标文件，其投标被拒绝。
7、发布公告的媒介
。
8、其他要求或说明
潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本招标公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人
联系人：张灿鹏，电话：18653197586；招标代理机构
联系人：周玉萍，电话：0531-66697515。
9、招标人及联系方式
招标人：哈尔滨鲁商置业有限公司
地址：哈尔滨市南岗区跃兴街 8 号
联系人：张灿鹏
电话：18653197586
10、招标代理及联系方式
招标代理机构：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司
地址：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城5号楼39层
联系人：周玉萍
电话：0531-66697515
电子邮件：lsjtzbzx01@163.com
邮编：250000
11、行政监督部门及联系方式
监督部门：山东省商业集团有限公司审计部
联系方式：13335100526
1、招标条件
本招标项目鲁商松江新城4号地块项目（B地块）住宅一期已由哈尔滨市发展和改革委员会以企业投资项目备案承诺书（项目代码：2407-230103-04-01-448289）批准建设，项目业主为哈尔滨鲁商置业有限公司，建设资金来自国有（非财政），项目出资比例为100%，招标人为哈尔滨鲁商置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的正式电工程进行公开招标。
2、项目概况
2.1 项目编号：E3700000002001637
2.2 项目名称：鲁商松江新城4号地块项目（B地块）住宅一期正式电工程
2.3 项目地点：黑龙江省哈尔滨市南岗区
2.4 项目规模：哈尔滨鲁商·松江新城4B地块项目为商业住宅混合用地。总用地面积73541.7平方米。规划建设用地地上容积率约3.20，建筑密度35%；绿化率30%。本项目为住宅部分一期工程，地上2座34层住宅楼+1座31层住宅楼+3座17层住宅楼+3座18层住宅楼+1座1层大堂+1座2层大堂+1座2层养老用房建筑面积约11.34万m2；地下车库、储藏室及会所，建筑面积约3.17万m2，总建筑面积约14.52万m2。
2.5 标段划分： 本项目共分为1个标段 。
3、招标范围
鲁商松江新城4号地块项目（B地块）住宅一期正式电工程，具体工程量及工作内容详见图纸及清单。
4、投标人资格要求
4.1资质条件：本次招标要求投标人为响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，具备有效期内输变电工程专业承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；具备有效的承装（修、试）电力设施许可证（承装类三级及以上、承修类三级及以上、承试三级及以上）。
4.2项目组人员资格要求：本项目拟派项目经理须具备二级及以上建造师注册证书（机电工程专业）（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且在全国范围内无其他在施建设工程（以投标截止日当日的状态为准）。
4.3财务要求：/。
4.4业绩要求：/。
4.5其他要求：/。
4.6联合体要求：本项目不接受联合体投标。
4.7信誉要求：无严重失信行为。投标人须提供信用信息报告，可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。
5、招标文件的领取
5.1 招标文件提供期限：2026-07-16 17:00:00至2026-07-22 17:00:00。
5.2 本项目采用网上注册，凡有意参加投标者须于招标文件提供期限内，登录山东省公共资源建设工程交易系统（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin）进行注册。
5.3 注册完毕后，凭企业数字证书（CA）身份认证密匙进行项目确认，第一步：在业务管理项中“填写投标信息”菜单中填写信息；第二步在“招标文件领取”菜单中选择对应标段进入领取页面，点击“下载招标文件”进入下载页面下载招标文件。技术支持电话：0512-58188535。
5.4 未办理企业数字证书（CA）的单位登录山东省公共资源电子交易平台（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin），在登录页面查看【平台登录帮助】，进行办理企业数字证书（CA）。
5.5 本项目实行资格后审，获取招标文件成功不代表资格后审的通过。
5.6本工程不提供纸质招标文件，不组织现场勘查和投标预备会。
6、投标文件的递交
6.1 本次招标采用电子开评标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-08-11 09:00:00（北京时间）。
6.2 投标文件递交地点：加密文件上传至山东省公共资源电子交易平台（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin），本项目实行网上远程开标，投标人携带CA自行登录“不见面开标大厅”参加开标。，本项目实行网上远程开标，投标人携带CA自行登录“不见面开标大厅”参加开标。
6.3
开标地点：开标席位322-7
6.4 投标截止时间前均可自行上传电子投标文件；投标人应在规定的开标时间进行电子投标文件解密。投标人通过CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的电子投标文件上传，逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件将被拒绝。未在规定的开标时间内进行解密或因投标人自身原因导致解密失败的投标文件，其投标被拒绝。
7、发布公告的媒介
。
8、其他要求或说明
潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本招标公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人
联系人：张灿鹏，电话：18653197586；招标代理机构
联系人：周玉萍，电话：0531-66697515。
9、招标人及联系方式
招标人：哈尔滨鲁商置业有限公司
地址：哈尔滨市南岗区跃兴街 8 号
联系人：张灿鹏
电话：18653197586
10、招标代理及联系方式
招标代理机构：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司
地址：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城5号楼39层
联系人：周玉萍
电话：0531-66697515
电子邮件：lsjtzbzx01@163.com
邮编：250000
11、行政监督部门及联系方式
监督部门：山东省商业集团有限公司审计部
联系方式：13335100526