广东深圳市深汕特别合作区乡村振兴建设工程项目资产清查、评估及移交服务项目的采购公告

 
一、采购项目名称：深圳市深汕特别合作区乡村振兴建设工程项目资产清查、评估及移交服务项目（项目编码：JYCG-2026-30619）
二、采购预算金额：45万元
三、采购项目需求
（一）项目概况
深汕特别合作区乡村振兴项目分为5个标段，覆盖34个行政村、187个自然村，采用EPC总承包模式实施。建设内容包含村内道路硬化、生活垃圾转运站、雨污分流管网、污水处理设施、公厕改造等工程。现拟采购专业服务机构对五个标段的固定资产进行资产清查、评估及移交服务工作。本次涉及固定资产合计约465项，包含垃圾转运站、公共厕所、污水处理终端、雨污管网、村内道路、绿化工程等，其中需开展专项价值评估资产约45项，最终资产数量、规格、范围以竣工图纸、现场实地盘点核实结果为准。
（二）项目技术要求
1.服务内容
（1）资产清查服务。对乡村振兴建设工程涉及的固定资产进行全面实地盘查，逐一核对资产的位置、数量、规格型号、面积、使用状况等基本信息，形成《固定资产核查情况表》。对隐蔽工程或已安装设备，通过查阅竣工图纸、施工记录等方式进行核查。
（2）资产评估服务。对清查中发现的闲置、报废或拟处置资产，开展市场调研与价值评估。评估结果应形成《资产评估明细表》及《资产评估报告》，作为资产处置的依据。
（3）资产处置协助服务。协助采购人完成资产处置全流程工作，包括但不限于：处置资产分类整理、处置审批资料准备、深圳智慧财政资产系统资产处置操作指导、对接回收机构、跟进回收款项到账、完成资产销账处理等。服务商应提供各环节的进度跟踪与反馈。
（4）资产移交协助服务。参照深圳市有关政策协助移交资产，确定资产接收方（资产使用单位或属地街道/村），编制资产移交清单及相关资料，参与移交过程记录，指导接收方完成资产登记及系统录入。
2.服务要求：
项目组成员保持稳定性，更换需经采购人书面同意；盘点数据真实准确，系统数据更新及时，处置协助流程合规；服务过程中严格遵守采购人保密管理规定，不得泄露资产信息。
3.服务成果：提交《固定资产盘点报告》《固定资产核查情况表》等盘点成果，以及《资产评估报告》《资产评估明细表》《资产报废清单》等处置依据。
（三）项目商务要求
1.服务期限：自签订之日起至服务成果验收通过之日止，但最长不超过12个月。最终服务期限以实际签订合同时间为准。
2.付款方式：按照实际签订的合同约定付款方式。
四、供应商资格要求
（一）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其他组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。
（二）本项目不接受联合体报价，不接受分包，禁止转包。
（三）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（四）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。
（五）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。
（六）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网站截图并加盖公章）。
注：“信用中国”“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。
需提供加盖公章的《供应商基本情况表》（详见附件2）以便我局开展资格审查，如资格审查不通过，该供应商不得参与本次采购活动。
五、采购项目需要落实的政府采购政策
按《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的有关规定执行。
六、项目评审方式
（一）评审方法：综合评分法
（二）评审标准：总分为100分
 

评分项			权重
一、价格部分			20分
价格分计算方法：满足要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×20
二、服务部分			60分
序号	评审内容	分值	评分准则

 

1	项目实施方案	20	投标人应提供完整的项目实施方案，方案内容须涵盖资产清查、资产评估、资产处置协助、资产移交协助等全部服务内容，并就项目实施流程、工作方法、技术手段、进度安排、人员分工等作出具体规划。 （1）方案完整详实、逻辑清晰、切实可行、完全满足项目需求的，得20分； （2）方案基本完整、具有一定合理性但存在部分不足的，得12分； （3）方案内容简单、缺乏针对性或存在较多瑕疵的，得6分； （4）未提供方案或方案内容与本项目无关的，不得分。
2	重点难点分析及应对措施	13	投标人应对本项目重点难点进行分析并提出应对措施。 分析全面、措施得力的，得13分； 分析较全面、措施基本可行的，得9分； 分析较片面、措施可行性较差的，得4分； 未提供重难点分析及应对措施相关内容的，不得分。
3	质量保障措施	12	投标人项目履约承诺、期满后服务承诺及违约承诺，综合评价其项目工期管控、后期维护、质量保障等相关保障措施。 1.履约承诺、期满后服务承诺及违约承诺； 2.售后保障方案； 3.服务期限保障措施 每提供上述一项内容的，得1分，最高3分； （1）优：方案贴合项目实际，进度管控、售后运维、周期保障措施详实闭环，违约追责条款完善，加9分； （2）良：方案匹配项目需求，各项保障措施较为完整可行，加6分； （3）中：方案内容基本齐全，保障措施简略、针对性一般，加3分； （4）差：内容照搬通用模板、缺少实质性保障措施，不得分。 以上累计得分，满分12分。
4	拟安排的项目负责人情况	8	1.拟安排项目负责人具有资产评估师执业资格证书或会计师执业资格证书的，得4分，否则不得分。 2.项目负责人具有3年（含）以上资产评估或资产清查相关从业经验的，得2分；具有6年（含）以上的，得4分。 本项累计最高8分。 评分依据：1.上述人员需为投标人自有员工，提供通过投标单位缴纳的载有社保部门公章的截标日前近1个月个人社保证明，如截标日前近一个月的社保证明因社保部门原因暂时无法提供，可往前顺延一个月；投标人如成立不足一个月的，无需提供社保证明，以投标人营业执照成立时间为准，提供承诺函（格式自拟）说明该员工为自有员工。 2.涉及证书的，需提供： （1）有效的证书扫描件； （2）提供证书有效查询的相关材料： ①提供全国人力资源和社会保障政务服务平台（http://www.12333.gov.cn/）或“技能人才评价证书全国联网查询”（网址：http://zscx.osta.org.cn）官网或颁发证书相对应的机构官网查询截图，截图须体现网址，否则不得分； ②若相关网站无法查询，则需要提供发证部门或人社部门的相关证明资料进行佐证，否则不得分； ③如证书为行业协会（学会）颁发的，则需要提供该行业协会在中国社会组织政务服务平台（https://xxgs.chinanpo.mca.gov.cn/gsxt/newList）查询截图（截图需显示发证单位状态为“正常”）。
5	拟安排的项目团队成员情况（项目负责人除外）	7	（1）项目团队总人数至少3人（含项目负责人），未达到人数要求的，不得分。 （2）团队中每具备1名资产评估师或会计师执业资格证书的，得2分，最高4分。 （3）团队中每具备1名熟悉深圳市行政事业单位国有资产管理政策的人员（须提供相关培训证明或项目经验证明材料），得1.5分，最高3分。 以上累计最高7分。评分依据：1.上述人员需为投标人自有员工，提供通过投标单位缴纳的载有社保部门公章的截标日前近1个月个人社保证明，如截标日前近一个月的社保证明因社保部门原因暂时无法提供，可往前顺延一个月；投标人如成立不足一个月的，无需提供社保证明，以投标人营业执照成立时间为准，提供承诺函（格式自拟）说明该员工为自有员工。 2.涉及证书的，需提供： （1）有效的证书扫描件； （2）提供证书有效查询的相关材料： ①提供全国人力资源和社会保障政务服务平台（http://www.12333.gov.cn/）或“技能人才评价证书全国联网查询”（网址：http://zscx.osta.org.cn）官网或颁发证书相对应的机构官网查询截图，截图须体现网址，否则不得分； ②若相关网站无法查询，则需要提供发证部门或人社部门的相关证明资料进行佐证，否则不得分； ③如证书为行业协会（学会）颁发的，则需要提供该行业协会在中国社会组织政务服务平台（https://xxgs.chinanpo.mca.gov.cn/gsxt/newList）查询截图（截图需显示发证单位状态为“正常”）。
三、综合部分			15分
序号	评分因素	分值	评分准则
1	项目业绩	10	投标人近三年（自招标公告发布之日起至投标截止日往前倒推36个月）承担过行政事业单位固定资产清查、资产评估或资产处置类服务项目的，每提供1个有效业绩得2分，最高10分。有效业绩认定须同时满足：①合同签订时间在近三年内；②提供合同关键页复印件（须体现项目名称、服务内容、合同签订时间及双方盖章），并加盖投标人公章。
2	企业资质	5	（1）投标人具有资产评估机构备案证明的，得3分； （2）投标人持有有效ISO9001质量管理体系认证证书，得2分； 合计最高5分。 评分依据：须提供有效的资质证书或备案证明复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不清晰导致专家无法判断的不得分。
四、诚信情况			5分
序号	评分因素	分值	评分准则
1	诚信评审	5	投标人存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的一般行政处罚信息、一般违法失信记录信息的，本项不得分，不存在上述情形的本项得5分。投标人无需提供任何证明材料，评标过程中由工作人员向评审委员会提供有关供应商诚信查询结果。 评分依据：查询渠道：通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn，下载信用信息报告）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）、以及“深圳市政府采购监管网”（http://zfcg.sz.gov.cn）查询供应商信用信息，信用信息以开标当日的查询结果为准。

七、重要提示
（一）报价单内容按照统一模板填写（详见附件1）。
（二）本公告期限：符合资格的供应商应当在2026年7月17日上午9:00至2026年7月21日下午6:00期间通过深圳政府采购智慧平台（网址：http://zfcg.szggzy.com:8081/）的“深圳政府自行采购系统”投递报价单、供应商基本情况表等相关佐证材料（每页均加盖企业公章），并同步发送至指定邮箱，最终报价文件以自行采购系统投递的报价文件为准。
（深圳市深汕特别合作区农业农村和海洋渔业局：nynchyyyj_xczxk@szss.gov.cn）
（三）采购人有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三年内禁止参与本区政府采购活动的风险。
（四）本采购公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。
八、联系方式
单位名称：深圳市深汕特别合作区农业农村和海洋渔业局
单位地址：深圳市深汕特别合作区鹅埠镇大同路21号仁和楼一栋305
项目联系人：李工
联系方式：18588999891