福建XMCP-GK2026-023尚忠社农贸市场外围店面（含尚忠社273号）招租

厦门采购招标网/公e采电子招标采购服务平台 发布日期：2026-07-16
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尚忠社农贸市场外围店面（含尚忠社273号）招租公开招标公告
项目所在地区：福建省,厦门市
一、招标条件
受厦门市湖里区岭下社区居民委员会委托，厦门城朴项目管理有限公司对XMCP-GK2026-023尚忠社农贸市场外围店面（含尚忠社273号）招租项目组织进行公开招标，项目资金为自筹资金。本项目已具备招标条件， 现欢迎国内合格的投标人前来投标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目招租房屋坐落于厦门市湖里区尚忠社273号，套内租赁面积约679.84㎡，场地数量共29处，包含办公及商业
范围：本招标项目划分为1个合同包，本次招标为其中的：
合同包01： 项目名称：尚忠社农贸市场外围店面（含尚忠社273号）招租，采购预算：305万元，项目内容：本项目招租房屋坐落于厦门市湖里区尚忠社273号，套内租赁面积约679.84㎡，场地数量共29处，包含办公及商业
三、投标人资格要求
合同包01资格要求：投标资格要求与投标资格证明文件：1、单位授权书：①投标人（自然人除外）：若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。 ②投标人为自然人的，可不填写本授权书。2、营业执照等证明文件：①投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；②投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。3、提供财务状况报告（财务报告、或资信证明）：①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定： a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。 b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。 c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。②投标人为自然人的，可不提供本提供财务状况报告（财务报告、或资信证明）。4、依法缴纳税收证明材料：①投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。②投标人为自然人的，可不提供本依法缴纳税收证明材料。5、依法缴纳社会保障资金证明材料：①投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。②投标人为自然人的，可不提供本依法缴纳社会保障资金证明材料。6、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函（若有）：①招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应提供本声明函。 ②招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人可不提供本声明函。7、参加投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明：①重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。8、信用记录查询结果：①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。 ②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。 ③信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。 ④经查询，投标人参加本项目采购活动（投标截止时间）前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。9、本项目不接受联合体报价。（注：投标人提供资格承诺函（格式见招标文件）的即可参加本次招标活动，投标文件中可不再提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料，承诺不实的，视同提供虚假材料谋取中标。）其他详见招标文件。
四、招标文件的获取
1、获取时间：从【即日起】到【2026-08-05 17:30:00】
2、获取方式：
文件售价： 合同包01人民币100元；
线下获取，地址：厦门市湖里区殿前街道万翔国际商务中心2号楼北楼502，联系人潘工18965534586
五、投标文件的递交
1、递交截止时间：【2026-08-06 10:00:00】
2、递交方式及地点：线下递交。地点：厦门市湖里区殿前街道万翔国际商务中心2号楼北楼502开标大厅。
六、开标时间及地点
1、开标时间：【2026-08-06 10:00:00】
2、开标地点：厦门市湖里区殿前街道万翔国际商务中心2号楼北楼502开标大厅
七、其他
招标文件工本费缴纳方式开户名称：厦门城朴项目管理有限公司；开户银行：建设银行厦门高殿支行；开户账号：35150198250100001992；投标保证金金额25万元，缴纳方式开户名称：厦门产权交易中心有限公司；开户银行：兴业银行厦门东区支行；开户账号：129500100100178615；友情提醒：保证金应在投标截止前到账，保证金
联系电话：厦门市产权交易中心0592-2938922，2938926；本项目采用全程网下形式进行，请各投标人必须按照有关规定要求在网下报名购买招标文件和递交投标响应文件。租金付款方式：中标人应按月向招标人支付租金，首期租金的支付为合同签订后5个工作日内汇至招标人指定账户；其余各每月租金应于每月到期前 7个工作日内支付后一期租金。中标人租金拖欠滞纳金按每日3‰计算，租金逾期15日未向招标人足额支付租金，招标人有权解除本项目租赁合同，没收合同履约保证金（押金）。中标人应按如下标准向产权交易中心支付交易佣金，具体标准详见招标文件：交易总额交易佣金分档费率第一档300万元以下的部分(含300万元)1.4%第二档300万以上至1000万的部分(含1000万元)0.24%第三档1000万以上的部分0.20%交易佣金=第一档收费+第二档收费+第三档收费备注:1、单个项目交易总额在1000万元以下的(不含1000万元)，该项目收费最高不超过3万元;2、单个项目交易总额达到1000万元及以上的，该项目收费最高不超过该项目交易总额的0.3%。3、单个项目收费最高不超过18万元。
八、监督部门
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九、联系方式
1、
招标人：厦门市湖里区岭下社区居民委员会
地址：厦门市湖里区禾山街道金福缘新城墩里二里
联系人：陈艳青、高凌彬
联系电话：18050096661、18950046617
2、
招标代理机构：厦门城朴项目管理有限公司
地址：厦门市湖里区殿前街道万翔国际商务中心2号楼北楼502
联系人：潘鑫毅
联系电话：18965534586