山东东营利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目成交结果公告

一、项目编号：SDGP370522000202602000051
二、项目名称：利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目
三、采购结果采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
山东金风土地房地产资产评估测绘有限公司	山东省东营市东三路111号5号楼（都市中心写字楼C座307）	115,800.00元	94.33

采购包2:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
山东嘉诚土地房地产资产评估测绘有限公司	山东省东营市东营区东城街道伟浩SOHO1大厦	115,800.00元	92.34

采购包3:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
山东宏祥房地产资产评估造价咨询有限公司	山东省东营市开发区府前大街76号	80,000.00元	83.00

四、主要标的信息采购包1(利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目A包):
服务类（山东金风土地房地产资产评估测绘有限公司）

品目号执行标准

品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
	利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目A包	利津经济开发区、凤凰城街道、刁口乡	对利津县自然资源和规划局委托的土地（含地上建筑物）的市场价值，依据《城镇土地估价规程》进行评估，并出具《土地（房地产）评估报告书》	一年	项	形成经山东省不动产登记代理与土地估价行业协会备案的《土地（房地产）品股报告书》	115,800.00

采购包2(利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目B包):
服务类（山东嘉诚土地房地产资产评估测绘有限公司）

品目号执行标准

品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
	利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目B包	B包区域包含利津街道、明集乡、北宋镇。	形成经山东省不动产登记代理与土地估价行业协会备案的《土地（房地产）评估报告书》。	自政府采购合同签订之日起服务期限为一年。	项	完全响应，形成经山东省不动产登记代理与土地估价行业协会备案的《土地（房地产）评估报告书》。	115,800.00

采购包3(利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目C包):
服务类（山东宏祥房地产资产评估造价咨询有限公司）

品目号执行标准

品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
	利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目C包	对利津县【C包】区域内陈庄镇、汀罗镇、盐窝镇，由利津县自然资源和规划局委托的国有建设用地使用权（含地上建筑物）的市场价值进行评估，根据《城镇土地估价规程》出具《土地（房地产）评估报告书》，并报山东省不动产登记代理与土地估价行业协会备案。	（1）按《城镇土地估价规程》开展评估工作，形成的《土地（房地产）评估报告书》须经山东省不动产登记代理与土地估价行业协会备案； （2）服务期内按采购人委托的业务批次完成评估并提交报告； （3）按采购合同约定分阶段验收（33% / 33% / 34%），根据实际委托业务量按国家计费标准的 50% 核算结算； （4）供应商须具备省级及以上自然资源管理部门出具的《土地估价机构备案函》及建设行政主管部门颁发的二级（含）以上房地产估价机构备案证书，项目团队按响应文件承诺到位。	自政府采购合同签订之日起服务期限为一年。	项	评估作业符合《城镇土地估价规程》及国家、山东省现行土地估价相关规范；《土地（房地产）评估报告书》经山东省不动产登记代理与土地估价行业协会备案；履约验收结论'合格'；采购人另有要求的，从其要求。	80,000.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	胡新安
评审专家：	赵艳 、 张致秀

六、代理服务收费标准及金额： 代理服务费收费标准：
本项目采购人确定由成交供应商交纳成交服务费。在领取《成交通知书》之前，每个分包成交供应商应以成交金额为基准价，按差额定率累进法，向采购代理机构交纳成交服务费。具体标准如下：
成交金额0-100万元部分，按1.5%计取。
代理服务费收费金额：
合同包1利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目A包：1737元
收取对象：中标（成交）供应商
合同包2利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目B包：1737元
收取对象：中标（成交）供应商
合同包3利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目C包：1200元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜合同包1(利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目A包):

技术得分得分排名

供应商	资格性审查	符合性审查	商务得分	综合诚信得分	价格得分	附加得分	综合得分	推荐排名
山东金风土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过					94.33
山东嘉诚土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过					89.15
东营通诚土地房地产资产评估有限公司	通过	通过					81.90
山东兴业土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过					78.05

合同包2(利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目B包):

技术得分得分排名

供应商	资格性审查	符合性审查	商务得分	综合诚信得分	价格得分	附加得分	综合得分	推荐排名
山东嘉诚土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过					92.34
东营通诚土地房地产资产评估有限公司	通过	通过					82.11
山东宏祥房地产资产评估造价咨询有限公司	通过	通过					81.58
山东金风土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过					93.68
山东兴业土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过					78.26
山东天诺土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过					46.67

合同包3(利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目C包):

技术得分得分排名

供应商	资格性审查	符合性审查	商务得分	综合诚信得分	价格得分	附加得分	综合得分	推荐排名
山东宏祥房地产资产评估造价咨询有限公司	通过	通过					83.00
东营通诚土地房地产资产评估有限公司	通过	通过					80.22
山东兴业土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过					78.76
山东金风土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过					90.90
山东嘉诚土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过					88.75
山东天诺土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过					44.23

未中标（成交）供应商的未中标（成交）原因：  
A包
：1、山东信立土地房地产资产评估咨询有限公司：资格审查未通过。
2、山东天诺土地房地产资产评估测绘有限公司：资格审查未通过。
3、山东宏祥房地产资产评估造价咨询有限公司：异常低价审查未通过。
4、山东嘉诚土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形报价偏高、技术评审因素不占优势，导致得分偏低。）
5、东营通诚土地房地产资产评估有限公司：评审得分较低（其他情形报价偏高、技术评审、业绩评审因素不占优势，导致得分偏低。）
6、山东兴业土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形报价偏高、技术评审、业绩评审因素不占优势，导致得分偏低。）
B包
：1、山东信立土地房地产资产评估咨询有限公司：资格审查未通过。
2、东营通诚土地房地产资产评估有限公司：评审得分较低（其他情形报价偏高、技术评审、业绩评审因素不占优势，导致得分偏低。）
3、山东宏祥房地产资产评估造价咨询有限公司：评审得分较低（其他情形报价偏高、技术评审、业绩评审因素不占优势，导致得分偏低。）
4、山东金风土地房地产资产评估测绘有限公司：A包成交供应商，已获得A包的第?中标候选?资格的，将不具有B包、C包的候选?推荐资格。
5、山东兴业土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形报价偏高、技术评审、业绩评审因素不占优势，导致得分偏低。）
6、山东天诺土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形报价偏高、技术评审、业绩评审因素不占优势，导致得分偏低。）
C包
：1、山东信立土地房地产资产评估咨询有限公司：资格审查未通过。
2、东营通诚土地房地产资产评估有限公司：评审得分较低（其他情形报价偏高，导致得分偏低。）
3、山东兴业土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形报价偏高、技术评审因素不占优势，导致得分偏低。）
4、山东金风土地房地产资产评估测绘有限公司：A包成交供应商，已获得A包的第?中标候选?资格的，将不具有B包、C包的候选?推荐资格。
5、山东嘉诚土地房地产资产评估测绘有限公司：B包成交供应商，已获得B包的第?中标候选?资格的，将不具有C包的候选?推荐资格。
6、山东天诺土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形报价偏高、技术评审因素不占优势，导致得分偏低。）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购单位信息名称：利津县自然资源和规划局
地址：利津县大桥路160号
联系方式：0546-5682951
2.采购机构信息名称：东营润达建设项目管理有限公司
地址：东营市开发区广州路19号悦来港新天地9号楼409室
联系方式：0546-8352727
3.项目联系方式 项目
联系人：董女士
电话：0546-8352727
东营润达建设项目管理有限公司
2026年07月15日
相关附件：
利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目（SDGP37052200020260200005120260624001）-文件集.zip
附件.rar