上海杨浦区115街坊R-06地块新建养老院工程精装修工程公告

公告-招标公告上海发布时间：2026-07-15

项目详情

招标项目编号:e3100000151039114005公告标段（包）数量:1标段（包）编号:e3100000151039114005001公告标题:杨浦区115街坊R-06地块新建养老院工程精装修工程公告内容:

资格预审公告

报建编号：

2302YP0266

标段号：

C01ZG001

招标人：

上海市杨浦区民政局（上海市杨浦区社会组织管理局）

招标人地址：

上海市杨浦区惠民路800号

招标人
联系人：

顾志玮

招标人
联系电话：

13761251163

招标项目名称：

杨浦区115街坊R-06地块新建养老院工程精装修工程

建设地点：

位于杨浦区大桥街道115街坊，江浦社区R-06地块内，基地东至眉州路，南至规划昆明路，西至R-07地块，北至R-05地块

工程规模描述

施工工程规模描述

工程概况描述：

项目建设内容:新建一所养老院，涉及五栋建筑，分别为一栋地上九层(局部五层)的综合楼(1#楼)、一栋地上二层的综合为老服务中心(2#楼)、一栋地上一层的变电房及垃圾房(3#楼)、两栋地上一层的门卫(4#楼、5#楼)，同时场地内拟设置地下一层。项目用地面积11999.76平方米(以实测为准)。项目总建筑面积32358.00平方米，其中：地上建筑面积23839.00平方米(其中：计容面积23604.00平方米，不计容建筑面积235.00平方米），地下建筑面积8519.00平方米。本标段为该项目的精装修专业工程，项目定位为养老院及综合为老服务中心的精装修专业工程，涉及综合楼(1#楼)、综合为老服务中心(2#楼)、地下室。

工程总投资：

123555.82万元人民币

本标段建安工程费：

5046.35万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为50302348.99元人民币（5030.234899万元）

施工工期：

270日历天

其他说明：

资格预审申请条件

资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑装修装饰工程施工专业承包一级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

类似项目是指：申请人近5年内（指2021年1月1日至本项目资格预审开标之日，时间以合同签订时间为准)已完成过1个或1个以上合同金额不小于3500万的建筑装修装饰工程专业施工项目。业绩认可：申请人提供的类似业绩中的项目编号如为本市项目在项目编号一栏填写合同报送编号（例：W2017080132053），如为非本市项目则填写全国建筑市场监管公共服务平台或相关部委的公共服务平台中的项目编号（例：1101071704060102），本市类似业绩的竣工状态的查询结果应为已完成竣工验收或合同己完工，如为非本市项目，相关数据在全国建筑市场监管公共服务平台上的数据等级应为A级或B级（业绩要求仅为企业业绩）

信用分要求：

根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。

其他要求：

其他要求：
（1）申请人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场监管公共服务平台查询核实结果为准）；
（2）财务要求：提供近三年（2022年度至2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表复印件（包括资产负债表、现金流量表、利润表）并填写近年财务状况汇总表；
（3）提供初步施工组织设计；
（4）本项目为政府采购工程，且为整体预留中小企业份额项目，仅限中小企业投标。
1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。
2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：是，上限值为3家；。

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

获取资格预审文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间：

2026年07月16日 00时00分到2026年07月21日 00时00分

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br />
2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海建科造价咨询有限公司

联系电话：

15301999665

递交资格预审申请文件方式：

在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

资格预审申请文件开启时间：

2026年07月27日 10时00分

资格预审申请文件开启方式：

是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。

通过资格预审者递交投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为80万元人民币

投标保证金的递交方式：

投标保函

招标文件工本费：

资格预审文件工本费：

获取招标文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

2026年07月31日 00时00分到2026年08月05日 00时00分

递交投标文件截止时间：

2026年08月21日 10时00分

递交投标文件方式：

在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

开标方式：

是否远程开标：是
开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、上海市建设工程交易服务中心网站

监管部门：

杨浦区建筑业管理事务中心

备注：

1、项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送。
2、本项目资格预审评审办法采用有限数量制，即对通过初步审查和详细审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定9家申请人通过资格预审。资格预审申请人少于10人且不低于7人时，合格的申请人均通过资格预审。
3、资格预审通过的申请人中同一企业直接或间接控股的企业通过资格预审的申请人不得超过3家，同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量不得超过3家，超过3家时由资格预审评审委员会根据资格预审文件中明确的评分标准评分，由高到低选取选取3家单位通过资格预审。
4、本项目为政府采购工程，且为整体预留中小企业份额项目，仅限中小企业投标。

公告发布时间:2026-07-15 21:20:38公告发布媒体:上海市住房和城乡建设管理委员会（上海市建设工程交易服务中心网站）公告源URL:https://ciac.zjw.sh.gov.cn/JGBXMJYPTInterWeb/#/gktb/GktbIndex?ggxh=3208796
公告性质:正常公告招标文件获取时间:2026-07-16 00:00:00招标文件获取截至时间:2026-07-21 00:00:00招标文件获取方法:通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件投标文件递交方法:将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台是否允许联合体投标:否公告发布责任人:李金辉投标文件递交截止时间:2026-07-27 10:00:00