东区濠江西路南侧西地块项目一期、二期勘察设计招标公告
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| 投资项目代码
| 2607-442000-04-01-599092
2607-442000-04-01-959653
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| 投资项目名称
| 东区濠江西路南侧西地块项目一期、东区濠江西路南侧西地块项目二期
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| 招标项目名称
| 东区濠江西路南侧西地块项目一期、二期勘察设计
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| 标段（包）名称
| /
| 公告性质
| 正常
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| 资格审查方式
| 资格后审
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| 招标项目实施
（交货）地点
| 中山市东区街道濠江西路南侧
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| 资金来源
| 企业自筹
| 资金来源构成
| 100%企业自筹
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| 招标范围及规模
| 项目规划用地为二类城镇住宅用地，用地面积为32872.55平方米(折合49.3088亩)，1.0<容积率≤2.0，32872.55<计容建筑面积(㎡)≤65745.1，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑高度≤80米，年径流系数控制率≥70%，可渗透地面面积比例≥60%。
本次勘察设计招标总估算金额为17,070,767.29元，其中勘察费估算金额为550,000.00元，设计费估算金额为16,520,767.29元。
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| 招标内容
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（1）勘察：包括但不限于勘探、测量、物探（含管线测量及管线摸排）。钻孔布置及钻孔数由中标的设计单位结合该工程具体情况，按照国家工程勘察标准及规范提供《钻孔布置图》，并经建设单位同意方可实施，包括相应的土工实验及现场勘察实验。实际钻孔深度要满足规范及设计要求。具体工作为地质钻孔、取样、试验、资料收集整理、提交详细的钻探方案及岩土工程勘察报告，协助建设单位完成钻探及岩土工程勘察报告的申报、审查等工作。测量部分：现状地形测量、管线测量、绿化测量等。
（2）设计：包括但不限于项目勘察设计、方案设计（含深化设计）、规划设计、报建图编制、初步设计（含概算编制）、施工图设计、专项设计（含景观、室内精装修、变配电、智能化、生活泵房等工程建设相关的设计）、根据产品定位修改的方案调整及优化、BIM建模与应用，配合完成规划报建、施工图审查、施工招标、施工报建、施工及验收阶段的相关配合服务等。各专业设计内容和深度应符合相关规范规定，不得漏项缺项，并应符合招标人及各审查部门的要求，具体详见勘察设计任务书。
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| 工期（交货期）
| 勘察设计周期（勘察与设计同步开展，总工期最长为190个日历天。）
（1）勘察周期：40个日历天
①建设单位或设计单位提供勘察要求后3个日历天内完成编写测量勘察大纲、完成进场报批手续；
②建设单位或设计单位提供勘察要求后7个日历天内完成测量报告和物探报告成果资料及电子版；
③进场后10个日历天内完成现场勘查并提交初步勘察报告（电子版）；
④进场后15个日历天内完成现场勘查并提交初步勘察报告正式版；
⑤进场后25个日历天内完成现场详细勘查并提交详细勘察报告（送审稿）；
⑥审查机构出具勘察报告审查意见后5个日历天内完成补充、修改，提供经审查合格的详细勘察（含测量、物探）电子版报告；
⑦施工图审查完成后10个日历天内提供详细勘察报告正式版。
（2）设计周期：190个日历天
①建筑方案设计，自合同签订后45个日历天内完成；
②建筑方案经招标人书面确认定版后，45个日历天内配合招标人完成规划报建图并配合送审手续；
③建筑方案经招标人书面确认定版后，75个日历天内配合招标人完成土建施工图并配合送审手续；
④室内设计方案经招标人书面确认定版后，45个日历天内完成示范区室内设计施工图，60个日历天完成批量室内设计施工图并配合送审；
⑤园林设计方案经招标人书面确认定版后，70个日历天内完成示范区园林设计施工图，100个日历天完成大区景观施工图并配合送审。
注：
1、总工期内不含方案设计审查、初步设计审查、概算审批、施工图审查等必要时间，不含协助业主完成可研修编等额外工作量而增加的工期。
2、如项目分期建设，则各分期设计的工期时间合计后不得超过上述所对应设计阶段的工期时间，各设计阶段开始及结束的设计时间以招标人及承包人书面确认为准。
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| 最高投标限价
| 最高总投标限价为11,894,537.10元
其中：勘察费最高投标限价为550,000.00×（1-40%）=330,000.00元，
设计费最高投标限价为：16,520,767.29×（1-30%）=11,564,537.10元。
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| 是否接受联合体投标
| 是
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| 投标资格能力要求
| 1. 要求投标人具备有效的
（1）勘察资质要求（须具备以下资质之一）：
①工程勘察综合甲级资质；
②工程勘察岩土工程专业甲级资质；
③工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）甲级资质。
（2）设计资质要求：设计资质要求（须具备以下资质之一）：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业甲级资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
2. 经市场监督管理部门确定的具有效独立法人资格的企业。
3. 在中山市建设工程企业管理和诚信平台上完成与本项目资质要求对应的企业类型的诚信档案登记。（各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）
4. 未在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）被列为“失信被执行人”以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。（联合体投标的，联合体各方均需满足。）
5. 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体所有成员数量不得超过2家，必须以设计单位为牵头单位，提供联合体投标协议书。设计任务必须由牵头单位完成，勘察任务必须由联合体投标成员的勘察单位完成；
（2）联合体各方须具有独立法人资格，其中牵头单位（设计单位）设计资质及联合体单位（勘察单位）勘察资质均须在中山市建设工程企业管理和诚信平台上完成诚信档案登记。
（3）联合体各方签订联合体投标协议后，不得再以自己名义单独或以其他联合体成员的名义参加同一标段的投标。
6. 投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见广东省公共资源交易平台（中山市）-“服务指南”栏目。
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| 是否采用电子
招标投标方式
| 是
| 获取资格预审/招标文件的方式
| 招标公告网上发布时，同时在广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统（下文中的“工程建设交易系统”均指广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统）发售（免费）招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在广东省公共资源交易平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录工程建设交易系统下载完整的招标文件等相关资料。
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| 获取资格预审/招标文件开始时间
| 具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。
| 获取资格预审/招标文件截止时间
| 具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。
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| 递交资格预审/投标文件截止时间
| 具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。
| 资格预审/投标文件递交方式
| 递交投标文件截止时间（投标截止时间）前，通过数字证书将电子投标文件上传到工程建设交易系统。
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| 开标时间
| 具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。
| 开标地点
| 中山市公共资源交易中心（博爱六路22号）
本项目在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登录工程建设交易系统→“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。
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| 发布公告媒介
| 广东省公共资源交易平台（中山市）、广东省招标投标监管网
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| 招标人
| 中山翠城地产开发有限公司
| 联系地址
| 中山市翠亨新区和信路18号翠亨大厦A栋19楼1903室
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| 招标人联系人
| 伦乐天
| 联系电话
| 0760-88289871
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| 招标代理机构
| 中山市畅达工程管理有限公司
| 联系地址
| 中山市东区起湾南道3号竹苑广场之二5层
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| 招标代理联系人
| 温灏棋、杨宇东
| 联系电话
| 0760-88167769、13425429091
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| 招标代理项目负责人
| 肖鑫棋
| 联系电话
| 0760-88167769、18689374827
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| 招标监督机构
| 详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息
| 联系电话
| 详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息
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| 其他依法应当载明的内容
| 相关网址：
1. 广东省公共资源交易平台：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index
2. 广东省公共资源交易平台（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index
3. 广东省公共资源交易平台（交易系统）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt
4. 广东省招标投标监管网：http://zbtb.gd.gov.cn
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| 招标监督部门信息 | 监督部门名称 | 东区街道房屋市政工程招投标监督部门 | 监督部门联系方式 | 0760-88326752 |
| 监督部门地址 | 中山市人民政府东区街道办事处306
日程安排
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| 招标公告发布时间 | 2026-07-15 17:30 |
| 发售招标（资格预审）文件开始时间 | 2026-07-15 17:30 | 发售招标（资格预审）文件结束时间 | 2026-07-20 17:30 |
| 投标人提出问题截止时间 | 2026-07-21 17:00 | 招标人网上澄清截止时间 | 2026-07-23 17:30 |
| 保证金（承诺文件）提交截止时间 | 2026-08-07 12:00 | 投标截止时间 | 2026-08-10 09:30 |
| 企业签到开始时间 | | 开标时间 | 2026-08-10 09:30 |
| 投标单位解密投标文件时限 | 2026-08-10 09:30 至 2026-08-10 10:00
附件文件
2026.7.15-东区濠江西路南侧西地块项目一期、二期勘察设计招标文件.doc （979KB）
声明：本附件内容仅供各潜在投标人了解项目招投标工作使用，非本项目招标文件正式发售渠道。请按项目招标文件或招标公告的招标文件发售方式取得本项目完整的招标文件。