江苏苏州合家欢物业管理有限公司关于新友花苑2026年和谐社区综合保障项目的竞争性磋商公告
项目详情
项目概况
新友花苑2026年和谐社区综合保障项目竞争性磋商采购项目的潜在供应商应在苏州和证工程咨询管理有限公司获取采购文件，并于2026年07月27日14点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：FHGC20260128S号
2.项目名称：新友花苑2026年和谐社区综合保障项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算（最高限价）金额：人民币壹拾柒万元整（¥170000.00元）
5.采购需求：新友花苑2026年和谐社区综合保障服务。新友花苑一期、二期公共区域面积约60万平方米，现人员较多复杂，存在一些不安全因素，为了减轻辖区内住户和租客在公共区域内发生意外伤害等带来的经济负担，需要投保“公众责任险”。
6.服务期限：一年（具体时间根据采购单位安排）
7.项目地点：吴江区汾湖高新区新友花苑（一期、二期）（具体地点根据采购单位安排）
8.本项目不接受联合体投标，也不接受分包转包。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：
（1）经国家金融监督管理总局（原中国银行保险监督管理委员会）批准设立且具备《经营保险业务许可证》的保险公司。
（2）本项目允许法人企业或其分支机构参加，如供应商为非苏州地区注册的法人企业，须在苏州地区有注册的分支机构。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
三、获取采购文件：
（一）请各投标单位提供以下资料，需加盖投标单位红色公章。
1、营业执照和单位相关信息〔包括：拟报名的项目编号和项目名称、联系人和联系方式（包括：手机、固定电话、传真、邮编和电子邮箱地址）〕。
2、办理报名人员：如为法定代表人，须提供身份证；如为非法定代表人，须提供授权办理报名事宜的法定代表人授权委托书、法定代表人身份证和受托人身份证。
3、本项目特定资格要求的相应资料。
4、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函。
上述资料一式一份，每页加盖公章，装订成册。
注：供应商的联系地址以营业执照所示为准。如提供虚假报名资料，采购代理机构将有权拒绝接受其报名，由此造成的一切后果由供应商承担。
（二）获取时间及地点：
1、获取时间：自招标公告发布之时起至2026年07月22日每日9:00~11:30，13:30~17:00（北京时间，周
六、周日及法定节假日除外），逾期不再受理报名及文件领取。
2、获取地点：苏州市吴江区中山南路1729号上领大厦606室。
3、获取方式：现场出售。
4、售 价：人民币伍佰元/份，只有向采购代理机构登记并获取本次磋商采购文件后才可参加磋商。招标文件获取后一概不退。
四、响应文件提交：
提交响应文件时间：2026年07月27日13：30—14：00（北京时间）
提交响应文件截止时间：2026年07月27日14：00（北京时间）
递交地点：苏州市吴江区汾湖高新区洋砂路100号华信大厦11楼1103开标室（汾湖高新区公共资源管理中心）
五、开启：
磋商时间：2026年07月27日14：00（北京时间）
磋商地点：苏州市吴江区汾湖高新区洋砂路100号华信大厦11楼1103开标室（汾湖高新区公共资源管理中心）
六、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜：
1、勘察现场：投标单位需自行勘察现场，了解本次采购项目，投标单位若选择进行投标的，将可能承担一旦中标但服务不符合项目现场使用需求而被退货、无法提供相应服务的风险，同时须承担给采购单位造成的一切损失。请各投标单位慎重选择投标。
2、质疑。质疑按《中华人民共和国财政部令第94号——政府采购质疑和投诉办法》中相关规定提出，供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，质疑函（必须附政府采购投标报名确认单）现场提交或邮寄至本公司（不接收到付快递）。
地址：苏州市吴江区中山南路1729号上领大厦606室
联系人：张志杰
联系电话：0512-60601993
3、本次采购的相关信息将在苏州市吴江区人民政府网、中国招投标网上发布，敬请留意，请各单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。
4、采购单位或采购代理机构若对磋商文件进行澄清、修改或补充，澄清补充文件将在响应文件递交截止时间前至少5个自然日发布；若澄清补充文件发布时间距离截标时间不足5个自然日，将顺延响应文件递交截止时间，具体时间另行公告。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：苏州合家欢物业管理有限公司
地址：苏州市吴江区黎里镇芦墟新友路399号
联系人：倪雪锋
联系电话：0512-63277270
2.采购代理机构信息
名称：苏州和证工程咨询管理有限公司
地址：苏州市吴江区中山南路1729号上领大厦606室
联系电话：0512-60601993
3.项目联系方式
项目
联系人：张志杰
联系电话：0512-60601993
汾湖高新区公共资源管理中心
2026年07月15日
新友花苑2026年和谐社区综合保障项目竞争性磋商采购项目的潜在供应商应在苏州和证工程咨询管理有限公司获取采购文件，并于2026年07月27日14点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：FHGC20260128S号
2.项目名称：新友花苑2026年和谐社区综合保障项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算（最高限价）金额：人民币壹拾柒万元整（¥170000.00元）
5.采购需求：新友花苑2026年和谐社区综合保障服务。新友花苑一期、二期公共区域面积约60万平方米，现人员较多复杂，存在一些不安全因素，为了减轻辖区内住户和租客在公共区域内发生意外伤害等带来的经济负担，需要投保“公众责任险”。
6.服务期限：一年（具体时间根据采购单位安排）
7.项目地点：吴江区汾湖高新区新友花苑（一期、二期）（具体地点根据采购单位安排）
8.本项目不接受联合体投标，也不接受分包转包。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：
（1）经国家金融监督管理总局（原中国银行保险监督管理委员会）批准设立且具备《经营保险业务许可证》的保险公司。
（2）本项目允许法人企业或其分支机构参加，如供应商为非苏州地区注册的法人企业，须在苏州地区有注册的分支机构。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
三、获取采购文件：
（一）请各投标单位提供以下资料，需加盖投标单位红色公章。
1、营业执照和单位相关信息〔包括：拟报名的项目编号和项目名称、联系人和联系方式（包括：手机、固定电话、传真、邮编和电子邮箱地址）〕。
2、办理报名人员：如为法定代表人，须提供身份证；如为非法定代表人，须提供授权办理报名事宜的法定代表人授权委托书、法定代表人身份证和受托人身份证。
3、本项目特定资格要求的相应资料。
4、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函。
上述资料一式一份，每页加盖公章，装订成册。
注：供应商的联系地址以营业执照所示为准。如提供虚假报名资料，采购代理机构将有权拒绝接受其报名，由此造成的一切后果由供应商承担。
（二）获取时间及地点：
1、获取时间：自招标公告发布之时起至2026年07月22日每日9:00~11:30，13:30~17:00（北京时间，周
六、周日及法定节假日除外），逾期不再受理报名及文件领取。
2、获取地点：苏州市吴江区中山南路1729号上领大厦606室。
3、获取方式：现场出售。
4、售 价：人民币伍佰元/份，只有向采购代理机构登记并获取本次磋商采购文件后才可参加磋商。招标文件获取后一概不退。
四、响应文件提交：
提交响应文件时间：2026年07月27日13：30—14：00（北京时间）
提交响应文件截止时间：2026年07月27日14：00（北京时间）
递交地点：苏州市吴江区汾湖高新区洋砂路100号华信大厦11楼1103开标室（汾湖高新区公共资源管理中心）
五、开启：
磋商时间：2026年07月27日14：00（北京时间）
磋商地点：苏州市吴江区汾湖高新区洋砂路100号华信大厦11楼1103开标室（汾湖高新区公共资源管理中心）
六、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜：
1、勘察现场：投标单位需自行勘察现场，了解本次采购项目，投标单位若选择进行投标的，将可能承担一旦中标但服务不符合项目现场使用需求而被退货、无法提供相应服务的风险，同时须承担给采购单位造成的一切损失。请各投标单位慎重选择投标。
2、质疑。质疑按《中华人民共和国财政部令第94号——政府采购质疑和投诉办法》中相关规定提出，供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，质疑函（必须附政府采购投标报名确认单）现场提交或邮寄至本公司（不接收到付快递）。
地址：苏州市吴江区中山南路1729号上领大厦606室
联系人：张志杰
联系电话：0512-60601993
3、本次采购的相关信息将在苏州市吴江区人民政府网、中国招投标网上发布，敬请留意，请各单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。
4、采购单位或采购代理机构若对磋商文件进行澄清、修改或补充，澄清补充文件将在响应文件递交截止时间前至少5个自然日发布；若澄清补充文件发布时间距离截标时间不足5个自然日，将顺延响应文件递交截止时间，具体时间另行公告。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：苏州合家欢物业管理有限公司
地址：苏州市吴江区黎里镇芦墟新友路399号
联系人：倪雪锋
联系电话：0512-63277270
2.采购代理机构信息
名称：苏州和证工程咨询管理有限公司
地址：苏州市吴江区中山南路1729号上领大厦606室
联系电话：0512-60601993
3.项目联系方式
项目
联系人：张志杰
联系电话：0512-60601993
汾湖高新区公共资源管理中心
2026年07月15日