陕西中节能环境西安研发楼物业服务公开招标（二次公告）招标公告
项目详情
中节能环境西安研发楼物业服务公开招标（二次公告）招标公告
中节能环境保护股份有限公司根据采购工作安排，就下述项目组织公开招标采购，现诚邀符合资格要求的潜在供应商参加本项目投标。
1.标段（包）名称：中节能环境西安研发楼物业服务
2.标段（包）编号：20260410000024002
3.采购方式：公开招标
4.采购组织人（招标人）：中节能环境保护股份有限公司
5.代理机构：兰州有色冶金设计研究院有限公司
6.项目概况：
6.1资金来源：自筹
6.2项目概况：中节能环境保护股份有限公司西安研发大楼位于西安市经济开发区凤城十二路98号，建筑占地865.53平方米，建筑面积13870平方米，地上15层地下1层。
7.采购内容：中节能环境保护股份有限公司西安研发大楼及其附属和共用设施委托实行物业管理服务；含秩序维护、保洁服务、绿化养护、会务服务、前台接待、消防管理服务、停车场管理及共用设施设备和附属建筑物维修养护、中央空调运行及维修养护、服务区域内垃圾外运、水电抄表核算分配开票及外联工作、外围高压室巡检及高压防护用品年检、室外发电机日常养护及柴油储备、化粪池定期清理、防雷检测、生活水箱清洗及水质检测、食堂设施设备安全检查等，详见招标文件第四章“合同条款及格式”及第五章“招标人要求”。
8.主要技术要求：详见招标文件第四章“合同条款及格式”及第五章“招标人要求”。
9.工期/交货期/服务期限要求：签订合同之日起五年，其中垃圾清运自2027年1月1日（含）开始至合同期满。
10.建设/交付/服务地点要求：西安市经济开发区凤城十二路。
11.对供应商的资格要求
11.1本项目不接受联合体参与。
11.2资格要求：
12.资格审查方式
本项目资格审查方式为【资格后审】，潜在供应商自行判断是否符合公告要求，并决定是否获取招标文件参与项目。
13.招标文件的获取
13.1招标文件获取时间：2026-07-15 00:00:00 ～ 2026-07-20 23:59:59
13.2招标文件获取方式：通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台(https://new.ebidding.cecep.cn/）选择本项目完成平台服务费缴纳后，直接下载招标文件。
14.投标文件的递交方式
供应商须在投标文件递交截止时间前通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台(https://new.ebidding.cecep.cn)投标文件递交菜单完成线上报价并递交投标文件。
15.投标文件递交截止时间
15.1投标文件递交截止时间：2026-08-05 10:00
16.投标保证金
16.1投标保证金金额：人民币 60000.0元
16.2接收保证金账户信息：
收款账户： 兰州有色冶金设计研究院有限公司
开户银行： 招商银行股份有限公司兰州东口支行
收款账号： 9319020554104030000864
17.平台操作说明
17.1凡是拟参与中国节能环保集团有限公司慧采云平台采购活动的供应商需先在中国节能环保集团有限公司慧采云平台（https://new.ebidding.cecep.cn/）上完成注册审核后，方可办理平台服务费缴纳及招标文件获取。
17.2供应商须在注册后提交数字证书（CA）办理资料，慧采云平台所使用的数字证书（CA）办理方式见中国节能环保集团慧采云平台操作指南栏目。
17.3慧采云平台技术服务热线：0512-58188179。
18.公告发布媒介
本公告通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台（https://new.ebidding.cecep.cn/）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）对外发布。
19.异议与投诉受理
19.1投标人对本项目采购有异议的，可通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台（https://new.ebidding.cecep.cn/）向采购组织人或其代理机构在线提出。
19.2本项目投诉受理机构及联系方式如下：
投诉受理机构：中节能环境保护股份有限公司招标采购部
联系人：岳经理
联系方式：010-83052190
20.联系方式
附件：
20260410000024002公开招标公告.pdf
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中节能环境保护股份有限公司根据采购工作安排，就下述项目组织公开招标采购，现诚邀符合资格要求的潜在供应商参加本项目投标。
1.标段（包）名称：中节能环境西安研发楼物业服务
2.标段（包）编号：20260410000024002
3.采购方式：公开招标
4.采购组织人（招标人）：中节能环境保护股份有限公司
5.代理机构：兰州有色冶金设计研究院有限公司
6.项目概况：
6.1资金来源：自筹
6.2项目概况：中节能环境保护股份有限公司西安研发大楼位于西安市经济开发区凤城十二路98号，建筑占地865.53平方米，建筑面积13870平方米，地上15层地下1层。
7.采购内容：中节能环境保护股份有限公司西安研发大楼及其附属和共用设施委托实行物业管理服务；含秩序维护、保洁服务、绿化养护、会务服务、前台接待、消防管理服务、停车场管理及共用设施设备和附属建筑物维修养护、中央空调运行及维修养护、服务区域内垃圾外运、水电抄表核算分配开票及外联工作、外围高压室巡检及高压防护用品年检、室外发电机日常养护及柴油储备、化粪池定期清理、防雷检测、生活水箱清洗及水质检测、食堂设施设备安全检查等，详见招标文件第四章“合同条款及格式”及第五章“招标人要求”。
8.主要技术要求：详见招标文件第四章“合同条款及格式”及第五章“招标人要求”。
9.工期/交货期/服务期限要求：签订合同之日起五年，其中垃圾清运自2027年1月1日（含）开始至合同期满。
10.建设/交付/服务地点要求：西安市经济开发区凤城十二路。
11.对供应商的资格要求
11.1本项目不接受联合体参与。
11.2资格要求：
| 序 | 资格要求 | 资格要求内容 |
| 1 | 资质要求 | 投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备有效营业执照或相应登记证书，具备独立承担民事责任的能力及独立订立合同的权利。 |
| 2 | 财务要求 | 投标人须提供2023及2024年度的财务报表或财务审计报告，成立时间少于规定年份的，提供成立之日至今的财务报表或财务审计报告。 |
| 3 | 业绩要求 | 投标人自2023年1月1日（含）至今至少具有5项物业服务业绩，提供合同证明，业绩时间以合同签订时间为准。 |
| 4 | 信誉要求 | 投标人未被信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单。 |
| 5 | 其他要求 | （1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本标段投标。否则，相关投标均无效。 （2）投标人拟投入本项目的服务团队人员不少于23人，其中物业经理1人、安保人员不少于9人、保洁人员不少于5人、会务及前台接待不少于3人、户外保洁及绿化人员不少于1人、工程人员不少于4人。 |
本项目资格审查方式为【资格后审】，潜在供应商自行判断是否符合公告要求，并决定是否获取招标文件参与项目。
13.招标文件的获取
13.1招标文件获取时间：2026-07-15 00:00:00 ～ 2026-07-20 23:59:59
13.2招标文件获取方式：通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台(https://new.ebidding.cecep.cn/）选择本项目完成平台服务费缴纳后，直接下载招标文件。
14.投标文件的递交方式
供应商须在投标文件递交截止时间前通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台(https://new.ebidding.cecep.cn)投标文件递交菜单完成线上报价并递交投标文件。
15.投标文件递交截止时间
15.1投标文件递交截止时间：2026-08-05 10:00
16.投标保证金
16.1投标保证金金额：人民币 60000.0元
16.2接收保证金账户信息：
收款账户： 兰州有色冶金设计研究院有限公司
开户银行： 招商银行股份有限公司兰州东口支行
收款账号： 9319020554104030000864
17.平台操作说明
17.1凡是拟参与中国节能环保集团有限公司慧采云平台采购活动的供应商需先在中国节能环保集团有限公司慧采云平台（https://new.ebidding.cecep.cn/）上完成注册审核后，方可办理平台服务费缴纳及招标文件获取。
17.2供应商须在注册后提交数字证书（CA）办理资料，慧采云平台所使用的数字证书（CA）办理方式见中国节能环保集团慧采云平台操作指南栏目。
17.3慧采云平台技术服务热线：0512-58188179。
18.公告发布媒介
本公告通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台（https://new.ebidding.cecep.cn/）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）对外发布。
19.异议与投诉受理
19.1投标人对本项目采购有异议的，可通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台（https://new.ebidding.cecep.cn/）向采购组织人或其代理机构在线提出。
19.2本项目投诉受理机构及联系方式如下：
投诉受理机构：中节能环境保护股份有限公司招标采购部
联系人：岳经理
联系方式：010-83052190
20.联系方式
| 采购人：中节能环境保护股份有限公司 | 代理机构：兰州有色冶金设计研究院有限公司 |
| 地址：陕西省西安市经济开发区凤城十二路98号 | 地址：兰州市城关区天水南路182号（兰州有色冶金设计研究院有限公司八层办公楼-五楼） |
| 联系人：樵睿 | 联系人：马颜煜 |
| 电话：029-86531300 | 电话：0931-8565307 |
| 邮箱：qiaorui@cecep.cn | 邮箱：LYZB1112@163.com |
附件：
20260410000024002公开招标公告.pdf
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