云南师宗县凤山街华凌.凤凰商都一期5套商铺拍卖公告

      师宗县凤山街华凌.凤凰商都一期5套商铺拍卖公告
根据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国行政强制法》《中华人民共和国拍卖法》《抵税财物拍卖、变卖试行办法》（国家税务总局令第12号）《云南省公共资源交易平台抵税财物拍卖电子交易规则的通知》（云发改交易管理﹝2022﹞923号）、《国家税务总局云南省税务局办公室云南省发展和改革委员会办公室关于云南省公共资源交易平台接入第三方网络拍卖平台的通知》（云税办发﹝2023﹞41号）等相关法律法规的规定，国家税务总局师宗县税务局（以下简称委托人）委托本公司对云南华凌房地产开发有限公司师宗分公司位于师宗县凤山街华凌.凤凰商都一期共5套商铺面向社会依法进行公开拍卖，相关事宜公告如下：
 
一、拍卖标的、标的情况介绍：

序号	拍卖标的名称	用途	所在层	建筑面积（平方米）	起拍价（元）	保证金（元）	增价幅度（元）
1	师宗县凤山街华凌.凤凰商都一期A020号商铺	商铺	-1层	65.97	255040	50000	10000
2	师宗县凤山街华凌.凤凰商都一期C113号商铺	商铺	2层	47.38	219843	40000	10000
3	师宗县凤山街华凌.凤凰商都一期C315号商铺	商铺	4层	61.86	259132	50000	10000
4	师宗县凤山街华凌.凤凰商都一期A016号商铺	商铺	-1层	75.66	292502	50000	10000
5	师宗县凤山街华凌.凤凰商都一期D202-1号商铺	商铺	2层	126.31	504608	100000	10000

注：以上清单仅供竞买人参考、标的以实际现状为准。
 
二、展示时间：自公告之日起至2026年08月02日。
 
三、展示地点：师宗县凤山街华凌.凤凰商都一期。
 
四、拍卖成交价款：拍卖成交后，买受人须按要求缴纳拍卖成交价款。
 
五、增价幅度：按价高者得的原则，以竞价标的物整体的总价进行增价式竞价，增价幅度为10000元/次。起拍价为起始价，竞价以增价报价的方式进行。竞买人在竞价时可以按10000元/次或10000元/次的整数倍报价，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。
 
六、公告时间及拍卖的时间和地点
1、公告时间：自公告之日起至2026年08月02日止。
2、拍卖时间：2026年08月03日10:00起至2026年08月04日10:00止（网络拍卖设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，自动延迟5分钟，自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）。
3、拍卖方式、拍卖平台：网络拍卖（电脑客户端：京东资产交易平台https://zcpm.jd.com/gov,手机客户端：京东APP）。
4、标的展示时间、地点：自公告发布之日起至拍卖竞价开始前（每天9:00时—16:00时)，看样联系：张老师 139 0874 2253，展示地址：标的物所在地。因查看标的产生的安全责任问题及费用等问题，全部由竞买人自行承担。
注：请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
七、报名时间及地点：
公告之日起至拍卖会结束前，网络报名（网址：https://zcpm.jd.com/gov）。
八、竞买资质、报名办法、款项支付：
1.具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。
2.竞买人须于拍卖会前在京东资产交易平台上进行实名登记注册，注册成功后请按京东资产交易平台标的页面提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人在对拍卖标的物竞拍前，按京东系统提示报名缴纳对应标的物保证金，每份保证金只能竞得一个对应标的物，多买多交。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将冲抵成交价款，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
3.拍卖成交后，买受人须在拍卖成交之日起15日内在京东平台线上支付拍卖成交尾款。
4.竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
5.拍卖成交后，买受人须于成交之日起15日内向我公司支付拍卖佣金，拍卖佣金请买受人按时在京东平台线上支付。拍卖佣金计算方式:拍卖成交总额*收取比例，具体收取标准如下：

序号	服务内容	数量	单位	收取比例(%)	备注
1	拍卖成交价200万元以下的(含200万元)	1	项	2.25
2	拍卖成交价超过200万元至 1000万元的部分	1	项	1.35
3	拍卖成交价超过1000万元至 5000万元的部分	1	项	0.9
4	拍卖成交价超过5000万元至1 亿元的部分	1	项	0.45
5	拍卖成交价超过1亿元的部分	1	项	0.225

九、其他需要公告的事项
1.拍卖成交后，买受人须与本公司及委托方签订《拍卖成交确认书》、《转让协议》，并按要求支付拍卖佣金。
2.竞买人对公告和相关资料有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向云南知道拍卖有限公司咨询。
3.竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。
4.本次拍卖公告在云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）及京东资产交易平台（https://zcpm.jd.com/gov）上同步发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。本公司及委托人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
5.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。
6. 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本公司在“云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）及京东资产交易平台（https://zcpm.jd.com/gov）”发布的《竞买须知》。
十、特别说明
1.本次拍卖标的拍卖成交后办理产权转移登记（过户）手续过程中涉及的税费、维修基金、配套费及其他相关费用，请买受人自行提前到相关管理部门咨询，标的成交后由委托方协调办理《不动产权证》。
2.以上不动产相关信息仅供参考，不代表本公司及委托方的承诺，本公司及委托方均不承担瑕疵担保责任。
3.本次拍卖标的如因法定事由或其他因素在拍卖开始前须中止或撤回委托的，委托方及本公司不承担其他任何法律责任。
4.此次拍卖标的为抵税财物，性质较为特殊，拍卖均按照标的物现状进行拍卖，竞买人在参加竞买前务必在展示现场仔细勘察、核实标的物的现状及已知和未知的瑕疵（差旅费、住宿费、交通费等费用自行承担），凡报名参拍的竞买人均视为对房屋建（构）筑物、土地的现状、产权情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，对标的物现状予以认可，接受标的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受标的物现状报名参加拍卖会，不查看标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款退房及其他索赔。委托方及本公司对标的物已知和未知的瑕疵不承担瑕疵担保责任。请竞买人联系本公司了解标的物详情。
5.本次拍卖活动计价货币为人民币。
十
一、竞买须知
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本公司发布的《云南知道拍卖有限公司网络竞买须知》。
 
委托人：国家税务总局师宗县税务局
联系电话：王先生173 0874 0072
监督电话：0874-575 9168
联系地址：云南省曲靖市师宗县通源大街下段国家税务总局师宗县税务局
 
拍卖人：云南知道拍卖有限公司
联系电话：黄先生188 0874 4343
  联系地址：云南省曲靖开发区翠峰街道朝阳社区办公楼五楼503室
 
国家税务总局师宗县税务局
2026年07月15日
 
 
 
云南知道拍卖有限公司
2026年07月15日
附件列表：

序号	文件名称

1	师宗县凤山街华凌.凤凰商都一期5套商铺拍卖网络竞买须知.pdf
2	师宗县凤山街华凌.凤凰商都一期5套商铺拍卖公告.pdf