福建福州大学厦门工艺美术学院集美校区物业服务结果公告（采购包1）

一、项目编号：[350201]HC[GK]2026034
二、项目名称：福州大学厦门工艺美术学院集美校区物业服务
三、采购结果采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
厦门晟洲物业管理有限公司	厦门市思明区湖滨一里26号2101-1室	7,829,892.00元	92.18

四、主要标的信息 合同包1:
服务类（厦门晟洲物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	福州大学厦门工艺美术学院集美校区物业服务	完全响应招标文件服务范围	完全响应招标文件服务要求	两年（2026年8月3日-2028年8月2日）。	完全响应招标文件服务服务标准	7,829,892.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	吴洁
评审专家：	林武 、 陈勇乐 、 邹加好 、 吕麒麟

六、代理服务收费标准及金额： 代理服务费收费标准：
①本项目类别：服务类。②收费标准以3年中标⾦额为基数，按差额定率累进法计取。本项目的收费标准如下：基数≤100万元部分，按1.5%计取；100万元＜基数≤500万元部分，按0.8%计取；500万元＜基数≤1000万元部分，按0.45%计取；1000万元＜基数≤5000万元部分，按0.25%计取。③本项目中标人可享受服务费下浮10%的优惠。④招标代理服务费由中标人在领取中标通知书的同时，以转账、电汇、现金存款等付款方式一次性缴清。⑤本项目为可延续采购的服务项目，原合同与延续合同的期限累计总长不超过3年，两年期满通过采购人服务考核合格后，且在采购人预算资金有保障、服务价格不提高的前提下可以续签下一年合同，若遇政策调整或者财政资金原因，合同自行终止。如中标人无法续签合同，可向采购代理机构书面申请退还未续签合同部分金额的采购代理服务费。⑥因中标人自身原因导致最终无法承接项目的，代理服务费不予退还。
代理服务费收费金额：
合同包1福州大学厦门工艺美术学院集美校区物业服务：6.6475万元
收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
采购代理服务费缴交账户明细：开户名：厦门市华沧采购招标有限公司，开户行：厦门银行银隆支行，账 号：8751020109007675，服务费办理联系人及联系方式：叶女士 0592-5333806。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购单位信息名称：福州大学（厦门工艺美术学院）
地址：福建省厦门市集美区理工路852号
联系方式：0592-3753783
2.采购机构信息名称：厦门市华沧采购招标有限公司
地址：福建省厦门市海沧区嵩屿街道沧虹路95号第八层B区
联系方式：0592-6080599
3.项目联系方式 项目
联系人：陈伟深、刘瑞凤、危青
电话：0592-6080599
厦门市华沧采购招标有限公司
2026年07月15日
相关附件：
合同包1：中小企业声明函（厦门晟洲物业管理有限公司）.pdf