我要投标棠悦雅苑前期物业管理服务项目招标公告招标概况
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| 招标项目名称： | 棠悦雅苑前期物业管理服务项目8b1705be-bf67-4c59-a20d-da34ee4c8a15 |
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % 8b1705be-bf67-4c59-a20d-da34ee4c8a15 |
| 建设规模： | 建设用地面积21748.00㎡，总建筑面积70124.00㎡，地上总建筑面积55263.95㎡，其中：住宅建筑面积54232.67㎡，配套建筑面积136.93㎡；地下建筑面积14860.05㎡；容积率2.5，居住户数408户，地下机动车停车位373个。本项目招标控制价：住宅物业服务费（含电梯维护费）：1.80元/平方米·月，已售车位物业服务费：50.00元/个·月。8b1705be-bf67-4c59-a20d-da34ee4c8a15 |
| 公共资源交易行业分类： | 其它 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 曲靖市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2026-07-15 15:00 | 监督部门及联系方式： | 曲靖市麒麟区行政审批局（0874-6195365）、曲靖市麒麟区住房和城乡建设局物业管理科（0874-3187585） |
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备注： | 凡有意参加投标者，请于2026年7月15日15时00分至2026年7月21日17时30分前登录云南省公共资源交易信息网（选择“曲靖市”跳转进入曲靖市公共资源交易电子服务系统），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在电子招标投标交易平台完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
招标人与招标代理
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| 建设单位：
| 曲靖美景房地产置业有限公司
| 经办人：
| 李典章
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| 办公电话：
| 15288086880
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| 招标代理机构：
| 云南元赛咨询管理有限公司
| 项目负责人：
| 蒋亚楠
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| 经办人：
| 蒋亚楠
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| 办公电话：
| 15087436615
| 移动电话：
| 15087436615 详细公告内容
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| 标段编号：
| GC530300202600332001001
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| 标段名称:
| 棠悦雅苑前期物业管理服务项目
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| 招标文件获取截止时间：
| 2026-07-21 17:30
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| 递交投标文件截止时间:
| 2026-08-05 09:00
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| 开标地点：
| 市本级3号开标厅
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| 开标方式：
| 网上智能开标
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| 标段合同估算价：
| 140 万元
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| 本次招标内容：
| 服务范围：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；物业管理区域内安全防范等事项的协助管理、公共秩序的维护，但不含业主、物业使用人的人身保障和财产保管责任；装饰装修管理服务；物业档案资料管理。
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| 项目现场的具体位置和周边环境：
| 项目地址：曲靖市麒麟区靖宁东路与益康路交又口西南侧
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| 是否接受联合体投标：
| 否
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| 资质要求：
| 投标人在中华人民共和国工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。
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| 项目负责人资格：
| 项目经理应当进行必要的职业技能培训，具备良好的执业能力。
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| 业绩要求：
| 无。
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| 其他：
| 1.具有健全的财务管理制度，提供2025年的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书/附注）；若公司成立时间不足一年的，提供财务报表说明。2.信誉要求：①当前未被建设行政主管部门取消投标资格；②未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人。3.具有物业管理日常投诉处理机制。
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| 是否缴纳保证金:
| 是
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| 投标保证金缴纳方式：
| 银行转账,保函,保证保险
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| 投标保证金金额：
| 1 万元
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| 投标保证金缴纳截止时间：
| 2026-08-05 09:00 附件信息
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| 附件：
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| 序号
| 文件名
| 创建时间
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| 无
招标公告，区块链未存证
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