广东省道S280线茂名市区改建工程（东环大道）（二期）剩余用地补充报批项目耕作层剥离再利用方案、土地勘测定界报告、确权登记、征收土地社会风险评估报告及用地报批技术服务公告
项目详情
2026-07-20 09:00，在广东省网上中介服务超市为茂名南站综合交通枢纽建设投资有限公司公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主 茂名南站综合交通枢纽建设投资有限公司
采购项目名称 省道S280线茂名市区改建工程（东环大道）（二期）剩余用地补充报批项目耕作层剥离再利用方案、土地勘测定界报告、确权登记、征收土地社会风险评估报告及用地报批技术服务
中介服务事项无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目否
采购项目编码440902MA7DE45782607150131
项目规模其他
项目规模说明省道S280线茂名市区改建工程(东环大道)(二期)位于电白区坡心镇，全长5.145公里，项目概算11.84亿元
所需服务城乡规划编制
服务内容
（一）前期工作根据国家和广东省用地报批的有关要求，对项目前期工作进行梳理，包括现状数据库和规划数据库收集，红线核查，项目权属地类情况、违法用地、压占耕地情况、是否压占生态保护区等进行摸查。
（二）耕作层剥离再利用方案编制对报批范围内耕作层土壤进行取样送至具有CMA资质的检测单位检测，出具土壤检测报告。根据调研及土壤检测报告，按相关规范编制耕作层剥离再利用方案，协助自然资源局进行专家评审，完成专家评审后的修改工作。
（三）土地勘测定界报告编制对报批范围布设测量控制点进行实地测量，调查范围内实地地类情况、地表种植和植被覆盖情况等，编制勘测定界表、勘测面积表、土地分类面积表、界址点成果表以及相关图件，编制形成土地勘测定界报告。
（四）确权登记收集土地权属证书、土地权属数据库等相关权属材料，对项目范围内未明确权属土地进行权籍调查，开展权籍调查界址点调查、权籍调查地籍测绘等工作。编制发证材料，协助对未明确权属部分进行首次发证，对权属有错误部分进行更正发证，至取得报批范围内所有涉及的土地权属证书或证明。
（五）征收土地社会风险评估报告编制收集分析征地范围涉及的权属单位和利益相关群体信息，在确定相关用地单位和权利人数据后，制定调查方向和内容，向利益相关群体发放调查问卷，收集整理问卷，分析评估社会稳定风险，编制拟征收土地社会稳定风险评估报告。(六)用地报批材料编制和组卷按照茂名市用地报批的要求，编制用地报批涉及的材料，包括农转用方案、征地相关材料、听证材料、留用地材料、违法用地材料、耕地占补平衡材料等，并按清单完成报批材料的组卷工作。
（七）跟踪上报及审批跟进项目上报，并按要求完成材料的补正工作，跟踪完成茂名市自然资源局的审批工作，并上报至广东省自然资源厅备案。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求资质（资格）要求
资质（资格）要求说明1.投标供应商应具备的条件：
（1）投标人应为中华人民共和国国内注册成立的独立企业法人；
（2）法律、行政法规规定的其他条件；2.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，取得合法企业工商营业执照并具有相关经营范围。3.本项目不接受联合体投标。4.资质要求：编制单位需要具备城乡规划（国土空间规划）编制乙级以上资质。查看资质等级树
其他要求说明：无
多个资质子项符合其一即可
城乡规划编制
乙级
城乡规划编制测绘资质大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量
服务时限说明按照合同双方自行约定
服务金额¥373,300.00元至¥370,000.00元
金额说明该价款已包含完成合同任务涉及的所有费用（方案附上完整报价文件），最终结算价以投资审核中心或第三方审核机构审核的结算价为准。
选取中介服务机构方式方案择优选取
有无回避情况否
截止报价时间2026-07-17 17:30
选取中介时间2026-07-20 09:00
业主单位咨询电话茂名南站综合交通枢纽建设投资有限公司（登录后查看）
采购需求书下载省道S280线茂名市区改建工程（东环大道）（二期）剩余用地补充报批项目耕作层剥离再利用方案、土地勘测定界报告、确权登记、征收土地社会风险评估报告及用地报批技术服务采购需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
茂名市茂南区公共资源交易中心
2026-07-15
项目业主 茂名南站综合交通枢纽建设投资有限公司
采购项目名称 省道S280线茂名市区改建工程（东环大道）（二期）剩余用地补充报批项目耕作层剥离再利用方案、土地勘测定界报告、确权登记、征收土地社会风险评估报告及用地报批技术服务
中介服务事项无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目否
采购项目编码440902MA7DE45782607150131
项目规模其他
项目规模说明省道S280线茂名市区改建工程(东环大道)(二期)位于电白区坡心镇，全长5.145公里，项目概算11.84亿元
所需服务城乡规划编制
服务内容
（一）前期工作根据国家和广东省用地报批的有关要求，对项目前期工作进行梳理，包括现状数据库和规划数据库收集，红线核查，项目权属地类情况、违法用地、压占耕地情况、是否压占生态保护区等进行摸查。
（二）耕作层剥离再利用方案编制对报批范围内耕作层土壤进行取样送至具有CMA资质的检测单位检测，出具土壤检测报告。根据调研及土壤检测报告，按相关规范编制耕作层剥离再利用方案，协助自然资源局进行专家评审，完成专家评审后的修改工作。
（三）土地勘测定界报告编制对报批范围布设测量控制点进行实地测量，调查范围内实地地类情况、地表种植和植被覆盖情况等，编制勘测定界表、勘测面积表、土地分类面积表、界址点成果表以及相关图件，编制形成土地勘测定界报告。
（四）确权登记收集土地权属证书、土地权属数据库等相关权属材料，对项目范围内未明确权属土地进行权籍调查，开展权籍调查界址点调查、权籍调查地籍测绘等工作。编制发证材料，协助对未明确权属部分进行首次发证，对权属有错误部分进行更正发证，至取得报批范围内所有涉及的土地权属证书或证明。
（五）征收土地社会风险评估报告编制收集分析征地范围涉及的权属单位和利益相关群体信息，在确定相关用地单位和权利人数据后，制定调查方向和内容，向利益相关群体发放调查问卷，收集整理问卷，分析评估社会稳定风险，编制拟征收土地社会稳定风险评估报告。(六)用地报批材料编制和组卷按照茂名市用地报批的要求，编制用地报批涉及的材料，包括农转用方案、征地相关材料、听证材料、留用地材料、违法用地材料、耕地占补平衡材料等，并按清单完成报批材料的组卷工作。
（七）跟踪上报及审批跟进项目上报，并按要求完成材料的补正工作，跟踪完成茂名市自然资源局的审批工作，并上报至广东省自然资源厅备案。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求资质（资格）要求
资质（资格）要求说明1.投标供应商应具备的条件：
（1）投标人应为中华人民共和国国内注册成立的独立企业法人；
（2）法律、行政法规规定的其他条件；2.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，取得合法企业工商营业执照并具有相关经营范围。3.本项目不接受联合体投标。4.资质要求：编制单位需要具备城乡规划（国土空间规划）编制乙级以上资质。查看资质等级树
其他要求说明：无
多个资质子项符合其一即可
城乡规划编制
乙级
城乡规划编制测绘资质大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量
服务时限说明按照合同双方自行约定
服务金额¥373,300.00元至¥370,000.00元
金额说明该价款已包含完成合同任务涉及的所有费用（方案附上完整报价文件），最终结算价以投资审核中心或第三方审核机构审核的结算价为准。
选取中介服务机构方式方案择优选取
有无回避情况否
截止报价时间2026-07-17 17:30
选取中介时间2026-07-20 09:00
业主单位咨询电话茂名南站综合交通枢纽建设投资有限公司（登录后查看）
采购需求书下载省道S280线茂名市区改建工程（东环大道）（二期）剩余用地补充报批项目耕作层剥离再利用方案、土地勘测定界报告、确权登记、征收土地社会风险评估报告及用地报批技术服务采购需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
茂名市茂南区公共资源交易中心
2026-07-15