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江苏南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目监理公告

公告-招标公告

江苏

发布时间：2026-07-15

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[0]南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目的招标公告

项目编号

A3206120307000479

项目名称

南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目

标段编号

A3206120307000479003001

标段名称

南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目监理

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

工程所须资金来源

工程地点

工程规模

标段具体信息

申请人可申请的最多标段数

报名地点

公告发布日期

计划开工时间

计划竣工时间

公告开始时间

2026年7月15日

公告结束时间

2026年8月10日

工程类型

工程监理

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目
（项目名称）
南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目
（标段名称）监理
招标公告
A3206120307000479003001（标段编号）
1.招标条件
本招标项目南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目（项目名称）已由南通市通州区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以通数据投审[2026]18号（批文名称及编号）批准建设，项目业主南通市通州区金新街道办事处，招标人为南通浩宏市政工程有限公司，建设资金来自财政（资金来源），项目建设采用：¨自建¨代建？集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目（标段名称）的监理进行公开招标。
南通市通州天元建设监理咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称：  南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目施工监理
2.2 建设地点：东大俪鑫（金桥社区）、锦绣江南（碧华社区）、颐河苑（碧华社区）
2.3 工程类型：   监理
2.4 建设内容及规模：居民户数约756户，总楼栋33栋，住宅建筑面积约为9.37万平方米
2.5 监理合同估算价：  43 万元
2.6 监理及相关服务范围：包括但不限于：小区房屋进行维修尖顶屋面并防渗处理，对外墙立面出新，整修落水管道，楼道出新，对小区主干道黑色化，增设汽车、电动车停车位，新建小区健身设施，对小区物管用房进行改造，实施雨污分流，供水，供电，三网（FTTP及5G），广电（有线电视及雪亮工程）等施工图所含所有内容施工及保修阶段监理。
2.7 监理服务期：总工期要求：120 日历天（具体时间以项目实际开工时间及总工期为准）。
备注：CA系统开标记录表中的服务周期统一按 120日历天填写。
2.8 是否属于政府采购工程：
？否
□是
3. 投标人资格要求
3.1     投标人资质类别和等级：具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或监理综合资质；
3.2 拟派监理部组成人员专业齐全，需满足下列要求：
3.2.1 拟派总监理工程师 1 名：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）。
3.2.2 专业监理工程师 3 名：
（1）建筑工程相关专业、机电工程相关专业和市政工程相关专业各1名，满足下列条件之一：①国家注册监理工程师；②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）；如果所提供的证书不能体现专业的，专业以所学专业或培训专业或职称评定专业（职称证书无专业的以职称评定表中专业）为准；
3.2.3监理员3名：
满足下列条件之一：①国家注册监理工程师；②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）；③监理员证（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）。
备注：①所列人员配备为最低限度要求，中标单位须根据工程实际需要及时投入人员，按国家《建设工程监理规范》要求进行监理；②所有监理人员均须在投标单位注册，身体健康，持证上岗，年龄符合国家规定；
3.3 资格审查必要条件：
3.3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2    总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
3.3.3  拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：
①拟派总监理工程师须无在监工程，提供无在监工程承诺(按照招标文件提供格式填写)。
②拟派总监理工程师有在监工程的（仅限南通市），按“江苏省住房和城乡建设厅《关于进一步加强全省监理人员从业管理的通知》（苏建建管【2014】100 号）及其有关条款的补充通知 ”执行，且必须提供由原建设单位出具的“ 同意总监理工程师参加其他工程招投标活动 ”证明。
3.3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
3.4  资格审查其他条件：
□3.4.1 具有与本工程相类似项目的监理业绩：  /。
□3.4.2 其他：  /  。
3.5 本工程□接受？不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：  /。
4.资格审查办法
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，评标入围方法为资格审查通过全部入围。资格评审标准详见招标文件第三章。
5.评标办法
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。
6.招标文件的获取
6.1 招标文件获取时间为： 2026 年  7 月 15 日至 2026 年 8 月 10 日 9 时 00 分。
6.2 招标文件获取方式：投标人登录“ 电子招标投标交易平台 ”获取，公告的媒介
9.1 ；
9.2 。
10.联系方式
10.1 招标主体
招标人：南通浩宏市政工程有限公司
招标代理机构：南通市通州天元建设监理咨询
有限公司
招标人地址：通州区江海圆融汇1#8楼     招标代理机构地址：南通市通州区润和大厦8楼
联系人：     杨先生
联系人：    俞先生
电话：   0513-86129190                电话：  0513-86516066
传真：         /                    项目负责人：    朱亚姝
邮编：        226300
传真：        0513-86516066
电子邮箱：                            邮编：            226300
电子邮箱：          /
10.2 相关部门
招投标行政监督部门：南通市通州区数据局
联系电话：  0513-86028136
10.3 异议渠道
异议受理的机构：南通浩宏市政工程有限公司

招标人及其委托的招标代理机构（盖单位公章）：

招标人联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

招标代理机构联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

报名信息

请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取。

特殊公告 [0] 南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目
（项目名称）
南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目
（标段名称）监理
招标公告
A3206120307000479003001（标段编号）
1.招标条件
本招标项目南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目（项目名称）已由南通市通州区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以通数据投审[2026]18号（批文名称及编号）批准建设，项目业主南通市通州区金新街道办事处，招标人为南通浩宏市政工程有限公司，建设资金来自财政（资金来源），项目建设采用：¨自建¨代建？集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目（标段名称）的监理进行公开招标。
南通市通州天元建设监理咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称：  南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目施工监理
2.2 建设地点：东大俪鑫（金桥社区）、锦绣江南（碧华社区）、颐河苑（碧华社区）
2.3 工程类型：   监理
2.4 建设内容及规模：居民户数约756户，总楼栋33栋，住宅建筑面积约为9.37万平方米
2.5 监理合同估算价：  43 万元
2.6 监理及相关服务范围：包括但不限于：小区房屋进行维修尖顶屋面并防渗处理，对外墙立面出新，整修落水管道，楼道出新，对小区主干道黑色化，增设汽车、电动车停车位，新建小区健身设施，对小区物管用房进行改造，实施雨污分流，供水，供电，三网（FTTP及5G），广电（有线电视及雪亮工程）等施工图所含所有内容施工及保修阶段监理。
2.7 监理服务期：总工期要求：120 日历天（具体时间以项目实际开工时间及总工期为准）。
备注：CA系统开标记录表中的服务周期统一按 120日历天填写。
2.8 是否属于政府采购工程：
？否
□是
3. 投标人资格要求
3.1     投标人资质类别和等级：具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或监理综合资质；
3.2 拟派监理部组成人员专业齐全，需满足下列要求：
3.2.1 拟派总监理工程师 1 名：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）。
3.2.2 专业监理工程师 3 名：
（1）建筑工程相关专业、机电工程相关专业和市政工程相关专业各1名，满足下列条件之一：①国家注册监理工程师；②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）；如果所提供的证书不能体现专业的，专业以所学专业或培训专业或职称评定专业（职称证书无专业的以职称评定表中专业）为准；
3.2.3监理员3名：
满足下列条件之一：①国家注册监理工程师；②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）；③监理员证（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）。
备注：①所列人员配备为最低限度要求，中标单位须根据工程实际需要及时投入人员，按国家《建设工程监理规范》要求进行监理；②所有监理人员均须在投标单位注册，身体健康，持证上岗，年龄符合国家规定；
3.3 资格审查必要条件：
3.3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2    总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
3.3.3  拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：
①拟派总监理工程师须无在监工程，提供无在监工程承诺(按照招标文件提供格式填写)。
②拟派总监理工程师有在监工程的（仅限南通市），按“江苏省住房和城乡建设厅《关于进一步加强全省监理人员从业管理的通知》（苏建建管【2014】100 号）及其有关条款的补充通知 ”执行，且必须提供由原建设单位出具的“ 同意总监理工程师参加其他工程招投标活动 ”证明。
3.3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
3.4  资格审查其他条件：
□3.4.1 具有与本工程相类似项目的监理业绩：  /。
□3.4.2 其他：  /  。
3.5 本工程□接受？不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：  /。
4.资格审查办法
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，评标入围方法为资格审查通过全部入围。资格评审标准详见招标文件第三章。
5.评标办法
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。
6.招标文件的获取
6.1 招标文件获取时间为： 2026 年  7 月 15 日至 2026 年 8 月 10 日 9 时 00 分。
6.2 招标文件获取方式：投标人登录“ 电子招标投标交易平台 ”获取，公告的媒介
9.1 ；
9.2 。
10.联系方式
10.1 招标主体
招标人：南通浩宏市政工程有限公司
招标代理机构：南通市通州天元建设监理咨询
有限公司
招标人地址：通州区江海圆融汇1#8楼     招标代理机构地址：南通市通州区润和大厦8楼
联系人：     杨先生
联系人：    俞先生
电话：   0513-86129190                电话：  0513-86516066
传真：         /                    项目负责人：    朱亚姝
邮编：        226300
传真：        0513-86516066
电子邮箱：                            邮编：            226300
电子邮箱：          /
10.2 相关部门
招投标行政监督部门：南通市通州区数据局
联系电话：  0513-86028136
10.3 异议渠道
异议受理的机构：南通浩宏市政工程有限公司

招标人及其委托的招标代理机构（盖单位公章）：

报名信息

请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。