\n 广东物资拍卖行有限公司：广东省广州市天河区广汕一路332号知青广场2栋214室物业 租赁权拍卖公告（第二次）
项目详情
受委托，广东物资拍卖行有限公司定于2026年7月24日10时整在“广东省公共资源交易中心（网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”按现状公开拍卖以下标的：
一、标的目录
二、竞买人资格要求：
1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织及自然人。
2、竞买人及其法定代表人未被法院列入失信被执行人名单【提供国家企业信用信息公示系统查询截图、中国执行信息公开网的查询截图】;
3、自2021年1月至今与出租人及下属企业存在生效租赁合同严重违约导致合同被解除的记录或2025年度有连续拖欠超过3个月(含)租金记录等情况的不得参与竞投【委托人提供名单】。
4、不接受联合体竞投。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2026年7月20、21日（来电预约）；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1.参与竞买登记的竞买人必须于2026年7月22日中午12时前（逾期不予受理）网上完成注册、报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2.竞买登记需提供的资料
（1）自然人：扫描上传身份证原件正反面或复印件正反面（复印件需签名印指模并扫描上传平台）；
（2）法人\组织：扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书（如有）原件、法人代表身份证及被授权人的身份证（如有）正反面。（加盖公章并扫描上传平台）
（3）竞买人及其法定代表人未被法院列入失信被执行人名单【提供国家企业信用信息公示系统查询截图、中国执行信息公开网的查询截图】; （签名或加盖公章并扫描上传平台）
（4）上传已清楚了解并签名/盖章确认的本公告附件《拍卖标的情况及特别说明》、《拍卖规则和注意事项》、《物业租赁合同》样本、《物业管理服务协议》样本（原件扫描上传，并提交原件各三份）。
3.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4.报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5.缴纳竞买保证金：2026年7月22日中午12时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入我司指定账户（账号备索，以到账为准，汇款时备注用途为“竞买保证金”并注明标的序号或标的名称），竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
(1)意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟 、保证金缴纳时间超时；
(2)意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。
五、上述标的《拍卖标的情况及特别说明》、《拍卖规则和注意事项》、《物业租赁合同》样本等拍卖资料请各竞买人登录交易平台详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址：广州市越秀区越秀北路89号越豪大厦9楼；
联系方式： 020-83858436、83854786
广东物资拍卖行有限公司
2026年7月15日
一、标的目录
| 序号 | 拍卖标的 | 出租面积（㎡） | 招租 用途 | 租赁期限（年） | 免租期 | 租金递增幅度（年） | 首年月租金起拍价（元/月） | 竞买保证金（元） | 是否有优先权人 |
| 1 | 广州市天河区广汕一路332号知青广场2栋214室物业租赁权 | 101.27 | 商业或办公 | 5 | 1个月 | 3% | 4354 | 13000 | 无 |
二、竞买人资格要求：
1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织及自然人。
2、竞买人及其法定代表人未被法院列入失信被执行人名单【提供国家企业信用信息公示系统查询截图、中国执行信息公开网的查询截图】;
3、自2021年1月至今与出租人及下属企业存在生效租赁合同严重违约导致合同被解除的记录或2025年度有连续拖欠超过3个月(含)租金记录等情况的不得参与竞投【委托人提供名单】。
4、不接受联合体竞投。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2026年7月20、21日（来电预约）；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1.参与竞买登记的竞买人必须于2026年7月22日中午12时前（逾期不予受理）网上完成注册、报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2.竞买登记需提供的资料
（1）自然人：扫描上传身份证原件正反面或复印件正反面（复印件需签名印指模并扫描上传平台）；
（2）法人\组织：扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书（如有）原件、法人代表身份证及被授权人的身份证（如有）正反面。（加盖公章并扫描上传平台）
（3）竞买人及其法定代表人未被法院列入失信被执行人名单【提供国家企业信用信息公示系统查询截图、中国执行信息公开网的查询截图】; （签名或加盖公章并扫描上传平台）
（4）上传已清楚了解并签名/盖章确认的本公告附件《拍卖标的情况及特别说明》、《拍卖规则和注意事项》、《物业租赁合同》样本、《物业管理服务协议》样本（原件扫描上传，并提交原件各三份）。
3.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4.报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5.缴纳竞买保证金：2026年7月22日中午12时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入我司指定账户（账号备索，以到账为准，汇款时备注用途为“竞买保证金”并注明标的序号或标的名称），竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
(1)意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟 、保证金缴纳时间超时；
(2)意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。
五、上述标的《拍卖标的情况及特别说明》、《拍卖规则和注意事项》、《物业租赁合同》样本等拍卖资料请各竞买人登录交易平台详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址：广州市越秀区越秀北路89号越豪大厦9楼；
联系方式： 020-83858436、83854786
广东物资拍卖行有限公司
2026年7月15日