陕西西安市生态环境局莲湖分局西安市生态环境局莲湖分局物业管理服务直接选定采购合同政府采购合同公告

一、合同编号：KJXY-西安市-2026-HT033425
二、合同名称：西安市生态环境局莲湖分局物业管理服务直接选定采购合同
三、项目编号：KJXY-西安市-2026-FWZJ039325
四、项目名称：西安市生态环境局莲湖分局物业管理服务直接选定
五、合同主体 采购人(甲方)：西安市生态环境局莲湖分局
地址：陕西省西安市莲湖区莲湖区报恩寺31号
联系方式：17792569255
供应商(乙方)：陕西鼎晟物业管理有限公司
地址：陕西省西安市雁塔路中段心晴雅苑小区3号楼1单元7层
联系方式：13619210318
六、合同主要信息 主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	服务	4(项)	￥4,000.00	￥16,000.00	技术规格:供应商需配备不少于12人的专业团队（含持证安保5名、安保队长1名，清洁工4名维修人员1名及锅炉工1名）,人员须经健康体检及无犯罪记录核查，统一著装并落实岗前培训机制：服务范围覆盖办公区域、公共设施及地下停车场，要求配备专业设备并建立24小时安保值班制度。服务要求:包含日常保洁（负责办公楼所有公共区域、会议室、卫生间的日常保洁 以及垃圾清运等工作）、安保工作（负责大门口、地下车库和办公楼的安全巡查，做好外来 人员出入登记等工作）、水电维修（负责供水、供电、办公设备、门窗等基础设施的维护维 修以及采暖季供暖等工作）、设施维护（锅炉等待种设督定期检修）、秩序管理(应急预案演练、疫情防疫情防控）及特约服务响应，假期需凋整人员配置保障服务连续性。验收要求:采用定期验收（一季度一次)与动态考核结合，重点核查清洁度、设备运行、安全记录及用户满意度，不合格项按评分扣减费用并限期整改,衔接期无法履约的可启动供应商替换机制。
2	服务	48(项)	￥3,800.00	￥182,400.00	技术规格:供应商需配备不少于12人的专业团队（含持证安保5名、安保队长1名，清洁工4名维修人员1名及锅炉工1名）,人员须经健康体检及无犯罪记录核查，统一著装并落实岗前培训机制：服务范围覆盖办公区域、公共设施及地下停车场，要求配备专业设备并建立24小时安保值班制度。服务要求:包含日常保洁（负责办公楼所有公共区域、会议室、卫生间的日常保洁 以及垃圾清运等工作）、安保工作（负责大门口、地下车库和办公楼的安全巡查，做好外来 人员出入登记等工作）、水电维修（负责供水、供电、办公设备、门窗等基础设施的维护维 修以及采暖季供暖等工作）、设施维护（锅炉等待种设督定期检修）、秩序管理(应急预案演练、疫情防疫情防控）及特约服务响应，假期需凋整人员配置保障服务连续性。验收要求:采用定期验收（一季度一次)与动态考核结合，重点核查清洁度、设备运行、安全记录及用户满意度，不合格项按评分扣减费用并限期整改,衔接期无法履约的可启动供应商替换机制。
3	服务	12(项)	￥3,800.00	￥45,600.00	技术规格:供应商需配备不少于12人的专业团队（含持证安保5名、安保队长1名，清洁工4名维修人员1名及锅炉工1名）,人员须经健康体检及无犯罪记录核查，统一著装并落实岗前培训机制：服务范围覆盖办公区域、公共设施及地下停车场，要求配备专业设备并建立24小时安保值班制度。服务要求:包含日常保洁（负责办公楼所有公共区域、会议室、卫生间的日常保洁 以及垃圾清运等工作）、安保工作（负责大门口、地下车库和办公楼的安全巡查，做好外来 人员出入登记等工作）、水电维修（负责供水、供电、办公设备、门窗等基础设施的维护维 修以及采暖季供暖等工作）、设施维护（锅炉等待种设督定期检修）、秩序管理(应急预案演练、疫情防疫情防控）及特约服务响应，假期需凋整人员配置保障服务连续性。验收要求:采用定期验收（一季度一次)与动态考核结合，重点核查清洁度、设备运行、安全记录及用户满意度，不合格项按评分扣减费用并限期整改,衔接期无法履约的可启动供应商替换机制。
4	服务	36(项)	￥3,200.00	￥115,200.00	技术规格:供应商需配备不少于12人的专业团队（含持证安保5名、安保队长1名，清洁工4名维修人员1名及锅炉工1名）,人员须经健康体检及无犯罪记录核查，统一著装并落实岗前培训机制：服务范围覆盖办公区域、公共设施及地下停车场，要求配备专业设备并建立24小时安保值班制度。服务要求:包含日常保洁（负责办公楼所有公共区域、会议室、卫生间的日常保洁 以及垃圾清运等工作）、安保工作（负责大门口、地下车库和办公楼的安全巡查，做好外来 人员出入登记等工作）、水电维修（负责供水、供电、办公设备、门窗等基础设施的维护维 修以及采暖季供暖等工作）、设施维护（锅炉等待种设督定期检修）、秩序管理(应急预案演练、疫情防疫情防控）及特约服务响应，假期需凋整人员配置保障服务连续性。验收要求:采用定期验收（一季度一次)与动态考核结合，重点核查清洁度、设备运行、安全记录及用户满意度，不合格项按评分扣减费用并限期整改,衔接期无法履约的可启动供应商替换机制。

合同金额： 359,200.00元，大写(人民币)：叁拾伍万玖仟贰佰元整
履约期限：2026年06月01日至2027年05月31日
履约地点：西安市报恩寺街31号生态环境局
采购方式：框架协议采购
七、合同签订日期 2026年06月01日
八、合同公告日期 2026年07月15日
九、其他补充事宜
合同附件：
2026年度物业合同(1).pdf
西安市生态环境局莲湖分局 2026年07月15日

1 采购公告 2 变更公告 3 结果公告 4 废标/终止公告





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