福建厦门龙头路410号1层等3处直管非住宅公房公开招租
项目详情
信息公告
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龙头路410号1层等3处直管非住宅公房公开招租
本项目拟在厦门市公共资源交易中心进行公开竞价，我方（交易实施主体）特作以下承诺: 1、本次交易是我方真实意愿表示，我方对交易标的拥有完全的处置权，交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况，具体信息发布内容见下方表格； 2、本项目交易已履行了相应程序，项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策，并获得了相应审批或备案； 3、我方（或委托的代理机构）对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责，并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。厦门市公共资源交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道； 4、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况，我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人约定应急处置方式，系统使用中与投标人、竞买人产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
交易实施主体: 厦门市思明城市资源经营管理有限公司
代理机构: 厦门建发拍卖行有限公司
附件信息（请点击下载）
厦门市鼓浪屿直管非住宅房屋租赁合同模板.pdf
竞价协议书.pdf
竞价标的清单.doc
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龙头路410号1层等3处直管非住宅公房公开招租
本项目拟在厦门市公共资源交易中心进行公开竞价，我方（交易实施主体）特作以下承诺: 1、本次交易是我方真实意愿表示，我方对交易标的拥有完全的处置权，交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况，具体信息发布内容见下方表格； 2、本项目交易已履行了相应程序，项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策，并获得了相应审批或备案； 3、我方（或委托的代理机构）对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责，并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。厦门市公共资源交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道； 4、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况，我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人约定应急处置方式，系统使用中与投标人、竞买人产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 项目名称 | 龙头路410号1层等3处直管非住宅公房公开招租 | ||||||||
| 项目编号 | 350201N2026J029 | ||||||||
| 交易方式 | 竞价 | ||||||||
| 是否经过评估 | 是 | 评估备案(核准）机构 | 厦门市财政局 | ||||||
| 交易实施主体 | 厦门市思明城市资源经营管理有限公司 | ||||||||
| 代理机构 | 厦门建发拍卖行有限公司 | ||||||||
| 代理机构联系人及电话 | 陈倩玉13055220610 | ||||||||
| 资格条件 | 1、竞价人必须是在中华人民共和国合法注册的独立法人/其他组织或具有法律规定的完全民事行为能力的中国公民。 2、具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，将被拒绝: （1）在'信用中国'网站（www.creditchina.gov.cn）、'信用厦门'网站（credit.xm.gov.cn）、'中国执行信息公开网'（zxgk.court.gov.cn），被列入执行名单的竞价人； （2）与出租方租用其他房产存在拖欠租金的单位或个人。 | ||||||||
| 报名时间 | 2026-07-15 09:00:00--2026-07-28 17:00:00 | ||||||||
| 报名及竞价网址 | http://120.41.41.16:9101/#/login (厦门市资产资源交易系统) | ||||||||
| 保证金账户名 | 厦门市公共资源交易中心 | ||||||||
| 账号 | 403795010400003330000009750 | ||||||||
| 开户行 | 中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行 | ||||||||
| 保证金缴交截止时间 | 2026-07-28 12:00（以保证金实际到账时间为准） | ||||||||
| 看样时间 | 即日起至2026年7月27日 | 看样联系人及电话 | 陈倩玉13055220610 | ||||||
| 现场咨询时间 | / | 现场咨询地址 | / | ||||||
| 异议受理单位及联系方式 | 厦门建发拍卖行有限公司 0592-3578763 | ||||||||
| 投诉受理单位及联系方式 | 厦门市住房和建设局0592-2063441 | ||||||||
| 其他披露事项 | 一、请仔细阅读本信息公告及附件材料: 1、《竞价协议书》；2、《竞价标的清单》；3、《租赁合同样稿》。 二、本次项目采用线上报名，报名人需登录可信身份认证管理平台（https://ra.jdsafe.com/web/#/index）办理证书，并在报名时间有效期内登录厦门市资产资源交易系统（http:// /120.41.41.16:9101/）上传所有签章报名材料及电子签章确认《竞价协议书》。 三、标的月租金按竞得价计取，标的租金按月收取，租金价格不含税。租赁押金为成交价六个月租金金额。租金按成交价格的基础上每年递增5%。 四、鼓浪屿直管非住宅公房禁止引进以下商业业态及商事模式: 1、存在安全隐患的:如危险化学品经营、易燃易爆物品经营等； 2、存在环境污染的:KTV、舞厅、夜总会、喧闹的酒吧等产生噪音污染的商业业态；将油烟直接排入下水管道，没有设置符合要求的油烟净化器、餐饮油烟排放烟道、油水分离设施，含有煎、炒、烤、炸等生产工艺却没有完善的后厨封闭方案的商业项目，以及使用尖锐食签、销售有较强气味的无预包装食品、销售椰子等带来大量垃圾的产品等商业项目; 3、各类批发、加工、机械维修、宠物养殖以及同质化、低端化的旅游纪念品、礼品商店（如开蚌取珠、散装海鲜和散装肉类干制品）等； 4、经营场所经营餐饮不符合经营面积要求，餐厅内没有消费者用餐空间，以及店面的临街部分作为餐饮操作台等影响景区环境的商业项目； 5、各种涉及占道经营、靠墙经营、破墙经营、门口经营、露天经营、流动经营、叫卖经营、无序经营商事模式的商业项目； 6、鼓浪屿商业业态控制导则禁设业态和禁售商品的商业项目； 7、其它与鼓浪屿世界文化遗产保护要求相悖，与鼓浪屿传统文化展示与传承的目标不相符，与鼓浪屿街区和建筑风貌不协调的项目。 8、任何形式使用液化气的行为（包括但不限于商业经营、自身生活使用等各类依赖液化气的活动）。 五、其他未尽事宜，详见本信息公告附件。 | ||||||||
| 备注 | |||||||||
| 序号 | 标的名称 | 面积 | 租期 | 竞价底价 | 保证金 | 加价幅度 | 竞价开始时间 | 延时报价开始时间 | |
| 1 | 龙头路410号1层 | 55.48㎡ | 60月 | 27740.00元/月 | 110000元 | 100元/月 | 2026-07-29 10:00:00 | 2026-07-29 10:05:00 | |
| 2 | 龙头路67号1层 | 29.0㎡ | 60月 | 9280.00元/月 | 37000元 | 100元/月 | 2026-07-29 10:07:00 | 2026-07-29 10:12:00 | |
| 3 | 龙头路356号之一 | 24.69㎡ | 60月 | 6419.00元/月 | 25000元 | 100元/月 | 2026-07-29 10:14:00 | 2026-07-29 10:19:00 | |
代理机构: 厦门建发拍卖行有限公司
附件信息（请点击下载）
厦门市鼓浪屿直管非住宅房屋租赁合同模板.pdf
竞价协议书.pdf
竞价标的清单.doc