天津津西青密（挂）2009-139号地块1标段监理招标公告
项目详情
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招标备案号：JS1201112026073013
招标项目编号：I120000540500012R006
监理招标公告
1、招标条件
本招标项目津西青密（挂）2009-139号地块 已由天津市西青区行政审批局以津西审投内备【2023】98号批准建设， 招标人为天津华厦津典置业有限公司。 总投资604000万元，国内银行贷款400000万元，自筹及其它资金204000万元。 建设规模为 300381.45平方米 。 项目已具备招标条件， 天津标源招标代理有限公司受天津华厦津典置业有限公司的委托，现对该项目的监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：津西青密（挂）2009-139 号地块，项目总占地面积 90036.2 平方米，总建筑面积：300381.45 平方米，其中地上建筑面积202581.45平方米，地下建筑面积97800平方米，总投资额 604000万元。
2.2 工程建设地点：西青区南运河北侧、密云路立交桥以西
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：津西青密（挂）2009-139号地块监理 招标范围: 包含津西青密（挂）2009-139号地块二期及三期区域，总建筑面积：147453.04平方米，其中二期地上面积：44587.29平方米；地下面积：19982.05平方米；三期地上面积：58174.84平方米；地下面积：24708.86平方米。监理范围：建设范围内的土石方、桩基、土建、安装、弱电、消防、电梯、泛光照明、精装修、市政、景观绿化、配套、所有工程施工准备期、施工期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调，安全文明施工全过程的四控、两管、一协调等监理服务。服务范围：施工阶段及保修阶段。标段投资额 230 万元。
2.4
计划工期要求： 监理及相关服务总期限：自2026年08月15日至2031年12月31日，其中，监理（施工阶段）期限：自2026年08月15日至2029年12月31日；保修阶段服务期限：自2030年1月1日至2031年12月31日。
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程监理综合资质 或 工程监理房屋建筑工程专业甲级，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：
（1）配备总监理工程师1名、总监驻场代表1名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任总监驻场代表，若总监兼任驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录；
（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历；
（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；
（4）总监及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业，并且均应具有投标资格，投标单位出具任命书；4、其他资质要求:
（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（ 法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格。，本标段 不接受 联合体投标。
3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年07月15日09时00分00秒至2026年07月21日17时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年08月04日09时00分00秒，投标人应于当日09时00分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
招标人：天津华厦津典置业有限公司
法定代表人：刘海峰
办公地址：天津市西青区西营门街泰和大厦 521-1
邮政编码：300393
联系人：郭媛
电话：13752089900
传真：022-88385216
招标代理机构：天津标源招标代理有限公司
法定代表人：王振华
办公地址：天津市南开区天塔道22号-323
邮政编码：300381
项目负责人：冯波
电话：13920378463
传真：022-23356386 日期：2026年07月15日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市西青区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津华厦津典置业有限公司
受理负责人：郭媛
电话：13752089900
传真：022-88385216
受理单位地点：天津市西青区西营门街泰和大厦 521-1
天津市西青区住房和建设委员会
受理负责人： 杨涛、周庆瑜
电话： 27941227
传真： /
电子邮箱： xqqzjw37@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津市西青区中北科技产业园一区4号楼（开源路与九川道交口，中北科技产业园智能大厦对面）西青市民中心四楼建设工程招标科
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml
招标备案号：JS1201112026073013
招标项目编号：I120000540500012R006
监理招标公告
1、招标条件
本招标项目津西青密（挂）2009-139号地块 已由天津市西青区行政审批局以津西审投内备【2023】98号批准建设， 招标人为天津华厦津典置业有限公司。 总投资604000万元，国内银行贷款400000万元，自筹及其它资金204000万元。 建设规模为 300381.45平方米 。 项目已具备招标条件， 天津标源招标代理有限公司受天津华厦津典置业有限公司的委托，现对该项目的监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：津西青密（挂）2009-139 号地块，项目总占地面积 90036.2 平方米，总建筑面积：300381.45 平方米，其中地上建筑面积202581.45平方米，地下建筑面积97800平方米，总投资额 604000万元。
2.2 工程建设地点：西青区南运河北侧、密云路立交桥以西
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：津西青密（挂）2009-139号地块监理 招标范围: 包含津西青密（挂）2009-139号地块二期及三期区域，总建筑面积：147453.04平方米，其中二期地上面积：44587.29平方米；地下面积：19982.05平方米；三期地上面积：58174.84平方米；地下面积：24708.86平方米。监理范围：建设范围内的土石方、桩基、土建、安装、弱电、消防、电梯、泛光照明、精装修、市政、景观绿化、配套、所有工程施工准备期、施工期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调，安全文明施工全过程的四控、两管、一协调等监理服务。服务范围：施工阶段及保修阶段。标段投资额 230 万元。
2.4
计划工期要求： 监理及相关服务总期限：自2026年08月15日至2031年12月31日，其中，监理（施工阶段）期限：自2026年08月15日至2029年12月31日；保修阶段服务期限：自2030年1月1日至2031年12月31日。
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程监理综合资质 或 工程监理房屋建筑工程专业甲级，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：
（1）配备总监理工程师1名、总监驻场代表1名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任总监驻场代表，若总监兼任驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录；
（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历；
（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；
（4）总监及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业，并且均应具有投标资格，投标单位出具任命书；4、其他资质要求:
（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（ 法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格。，本标段 不接受 联合体投标。
3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年07月15日09时00分00秒至2026年07月21日17时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年08月04日09时00分00秒，投标人应于当日09时00分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
招标人：天津华厦津典置业有限公司
法定代表人：刘海峰
办公地址：天津市西青区西营门街泰和大厦 521-1
邮政编码：300393
联系人：郭媛
电话：13752089900
传真：022-88385216
招标代理机构：天津标源招标代理有限公司
法定代表人：王振华
办公地址：天津市南开区天塔道22号-323
邮政编码：300381
项目负责人：冯波
电话：13920378463
传真：022-23356386 日期：2026年07月15日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市西青区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津华厦津典置业有限公司
受理负责人：郭媛
电话：13752089900
传真：022-88385216
受理单位地点：天津市西青区西营门街泰和大厦 521-1
天津市西青区住房和建设委员会
受理负责人： 杨涛、周庆瑜
电话： 27941227
传真： /
电子邮箱： xqqzjw37@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津市西青区中北科技产业园一区4号楼（开源路与九川道交口，中北科技产业园智能大厦对面）西青市民中心四楼建设工程招标科
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml