广东暨南大学番禺校区商业服务项目(二)（项目编号：1210-2640YDZB10038）招租公告
项目详情
广东有德招标采购有限公司受暨南大学的委托，就 暨南大学番禺校区商业服务项目(二) 进行公开招租，选定招租服务商。
一、项目编号：1210-2640YDZB10038
二、项目名称：暨南大学番禺校区商业服务项目(二)
三、招租人：暨南大学
联系人：田老师
联系电话：020-85220458
招租代理机构：广东有德招标采购有限公司
联系人：吴小姐
联系电话：020-83629590
四、招租信息
五、承租人合格条件：
1、独立承担民事责任能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，及总公司出具给分支机构的有效授权书。（提供营业执照副本复印件；分支机构投标的，还需提供总公司出具的有效授权书。）
2、食品经营许可：具有有效的《食品经营许可证》或仅销售预包装食品备案，提供证明文件复印件。
3、依法缴纳税收和社会保障资金：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，或提供承诺函。
4、财务状况：提供2024年度或2025年度财务报告或基本开户行出具的资信证明，或提供承诺函。
5、履行合同能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函。
6、无重大违法记录：参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供承诺函。重大违法记录指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等行政处罚。
7、信用记录：承租人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录）。
8、单位负责人关联性：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。（提供承诺函）
9、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。（提供承诺函）
10、本项目不接受联合体投标。（提供承诺函）
11、承租人已递交投标保证金。（提供银行转账凭证或保函）
六、满足资格审查合格条件的承租人不足3名或通过有效性审查的承租人不足3名时为招标失败。招租人分析招标失败原因，修正招租人案，重新组织招标。
七、承租人和中标候选人的重大变化告知义务：承租人发生可能影响其资格条件或者招租公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招租人。
八、招租文件获取：
1、招租文件获取时间：2026年7月15日至2026年7月21日期间（上午09:00至12:00,下午14:00至17:30，法定节假日除外）
2、招租文件获取地点：广东有德招标采购有限公司（详细地址：广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼前台）
3、招租文件费用：每套售价300元（人民币），售后不退。
4、招租文件获取方式：线下领购或线上领购
（1）线下领购招租文件者，需登录广东有德招标采购有限公司官网（http://www.youde.net）下载《投标登记表》，填写相关信息并加盖承租人公章后，前往招租代理机构处（
联系人：邓小姐，
联系电话：020-88260060）办理登记及领购手续。
（2）线上领购招租文件者，需登录广东有德招标采购有限公司官网（http://www.youde.net）下载《投标登记表》，填写相关信息并加盖承租人公章后扫描发送至招租代理机构邮箱（E-mail：shiyebu_youde@163.com），经招租代理机构工作人员（
联系人：邓小姐，
联系电话：020-88260060）确认后办理相关手续。
5、领购招租文件账户信息：
（1）开户银行名称：中国光大银行广州分行
（2）单位名称：广东有德招标采购有限公司
（3）账号：38610188000123567
九、递交响应文件时间、开标时间及地点：
1、递交响应文件起始时间：2026年8月5日09时00分；
截止时间：2026年8月5日09时30分。
2、开标时间： 2026年8月5日09时30分。
3、地点：广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼会议室
十、本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广东有德招标采购有限公司网站（www.youde.net） 发布，本公告的修改、补充，均在上述网站发布。
广东有德招标采购有限公司
2026年7月14日
一、项目编号：1210-2640YDZB10038
二、项目名称：暨南大学番禺校区商业服务项目(二)
三、招租人：暨南大学
联系人：田老师
联系电话：020-85220458
招租代理机构：广东有德招标采购有限公司
联系人：吴小姐
联系电话：020-83629590
四、招租信息
| 包组号 | 包组名称 | 房屋坐落 | 出租建筑面积 | 租赁期限 | 租金单价底价 |
| 包组1 | 商业综合体 | 广州市番禺区兴业大道东855号暨南大学番禺校区W1栋商业中心（共两层） | 1736㎡ | 5年 | 116元/m2?月 |
| 包组2 | 自助售卖机 | 广州市番禺区新造镇兴业大道东855号暨南大学番禺校区学生宿舍、体育馆及教学科研行政区域等（具体投放点由招租人根据师生需求指定） | 16台 | 5年 | 1760元/台?月 |
五、承租人合格条件：
1、独立承担民事责任能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，及总公司出具给分支机构的有效授权书。（提供营业执照副本复印件；分支机构投标的，还需提供总公司出具的有效授权书。）
2、食品经营许可：具有有效的《食品经营许可证》或仅销售预包装食品备案，提供证明文件复印件。
3、依法缴纳税收和社会保障资金：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，或提供承诺函。
4、财务状况：提供2024年度或2025年度财务报告或基本开户行出具的资信证明，或提供承诺函。
5、履行合同能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函。
6、无重大违法记录：参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供承诺函。重大违法记录指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等行政处罚。
7、信用记录：承租人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录）。
8、单位负责人关联性：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。（提供承诺函）
9、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。（提供承诺函）
10、本项目不接受联合体投标。（提供承诺函）
11、承租人已递交投标保证金。（提供银行转账凭证或保函）
六、满足资格审查合格条件的承租人不足3名或通过有效性审查的承租人不足3名时为招标失败。招租人分析招标失败原因，修正招租人案，重新组织招标。
七、承租人和中标候选人的重大变化告知义务：承租人发生可能影响其资格条件或者招租公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招租人。
八、招租文件获取：
1、招租文件获取时间：2026年7月15日至2026年7月21日期间（上午09:00至12:00,下午14:00至17:30，法定节假日除外）
2、招租文件获取地点：广东有德招标采购有限公司（详细地址：广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼前台）
3、招租文件费用：每套售价300元（人民币），售后不退。
4、招租文件获取方式：线下领购或线上领购
（1）线下领购招租文件者，需登录广东有德招标采购有限公司官网（http://www.youde.net）下载《投标登记表》，填写相关信息并加盖承租人公章后，前往招租代理机构处（
联系人：邓小姐，
联系电话：020-88260060）办理登记及领购手续。
（2）线上领购招租文件者，需登录广东有德招标采购有限公司官网（http://www.youde.net）下载《投标登记表》，填写相关信息并加盖承租人公章后扫描发送至招租代理机构邮箱（E-mail：shiyebu_youde@163.com），经招租代理机构工作人员（
联系人：邓小姐，
联系电话：020-88260060）确认后办理相关手续。
5、领购招租文件账户信息：
（1）开户银行名称：中国光大银行广州分行
（2）单位名称：广东有德招标采购有限公司
（3）账号：38610188000123567
九、递交响应文件时间、开标时间及地点：
1、递交响应文件起始时间：2026年8月5日09时00分；
截止时间：2026年8月5日09时30分。
2、开标时间： 2026年8月5日09时30分。
3、地点：广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼会议室
十、本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广东有德招标采购有限公司网站（www.youde.net） 发布，本公告的修改、补充，均在上述网站发布。
广东有德招标采购有限公司
2026年7月14日