浙江西塞科学谷创新田A区块01-15A号地块建设项目方案设计公告
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西塞科学谷创新田A区块01-15A号地块建设项目方案设计
发包公告
1. 发包条件本项目为全流程电子发竞包项目（采用远程不见面开标方式）。本发包项目西塞科学谷创新田A区块01-15A号地块建设项目方案设计已批准，发包人为湖州吴兴瑞谷建设发展有限公司，项目资金来源为自筹，出资比例为100%，发包代理机构为浙江恒杰工程管理有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包，项目发包编号为hzgq202607070 。
2. 项目概况与发包范围 2.1项目位置：浙江省湖州市吴兴区妙西镇，南临十号路；
2.2项目概况：本次发包总用地约41148.85平方米，其中净用地面积41148.85平方米。容积率不小于1.2且不大于1.6，建筑密度不大于35%，建筑高度不大于24米，绿地率不小于20%，包含综合服务楼、科研办公用房、科研实验室、配套用房、低空测试场等。
2.3发包范围：概念方案及深化方案设计，主要建设内容包含综合服务楼、科研办公用房、科研实验室、配套用房、地下停车库、低空测试场、市政景观配套、标识标牌等。
2.4服务期限：设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，且发包人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间（具体时间由双方协商确定）。各阶段设计文件提交要求如下：
（1）合同签订生效后10个日历天内完成方案设计。
（2）方案经审核通过后20日历天内完成方案深化设计（需满足相关政府部门的报批要求）。
（3）其余：按发包人及项目进展要求提交。
注：以上设计工期不包含发包人确认、政府审批时间
2.5质量要求：按照国家、浙江省、湖州市现行的技术规定执行。
3.竞包资格要求3.1竞包人：具备有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。
3.2项目负责人：具有注册在竞包单位的二级及以上注册建筑师注册证书【注：因2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故竞包人在竞包文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求】。
3.3其他要求：1）本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册；2）其他要求详见发包文件第二章竞包人须知。
4. 发包文件的获取4.1CA锁办理：电话4000878198，http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html
5. 竞包文件的递交5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2026年7月23日9时00分。竞包人应在竞包截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台－供应商登录－上传响应文件模块，上传CA加密后的电子竞包文件。
5.2 逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。
6. 发布公告的媒介本次发包公告在湖e采（湖州市绿色采购服务平台）（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。
7. 联系方式7.1 发包人：湖州吴兴瑞谷建设发展有限公司
地 址：湖州市吴兴区八里店镇云图科创中心2幢1501号
联系人：李艳 电 话：0572-2692606
7.2代理机构：浙江恒杰工程管理有限公司
地 址：湖州市中小微企业智能制造产业园6号楼3楼
联 系 人：黄一城
电 话： 0572-2289702、15157223039
7.3发包监督小组：湖州吴兴瑞谷建设发展有限公司监督小组
地 址：湖州市吴兴区八里店镇云图科创中心2幢1501号
联 系 人：赵瑜
电 话：18205820130
7.4采购平台：湖e采（湖州市绿色采购服务平台）
地 址： 浙江省湖州市湖州南太湖新区青荟科创中心10幢B701号
8. 软件技术支持电话：0512-58188106；0572-2375013；0572-8293029；0572-5672608；0572-6065951
联 系 人：国泰新点客服
CA锁相关问题咨询杭州天谷客服电话：4000878198
远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线异议、发包人在线回复等操作。
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1. 发包条件本项目为全流程电子发竞包项目（采用远程不见面开标方式）。本发包项目西塞科学谷创新田A区块01-15A号地块建设项目方案设计已批准，发包人为湖州吴兴瑞谷建设发展有限公司，项目资金来源为自筹，出资比例为100%，发包代理机构为浙江恒杰工程管理有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包，项目发包编号为hzgq202607070 。
2. 项目概况与发包范围 2.1项目位置：浙江省湖州市吴兴区妙西镇，南临十号路；
2.2项目概况：本次发包总用地约41148.85平方米，其中净用地面积41148.85平方米。容积率不小于1.2且不大于1.6，建筑密度不大于35%，建筑高度不大于24米，绿地率不小于20%，包含综合服务楼、科研办公用房、科研实验室、配套用房、低空测试场等。
2.3发包范围：概念方案及深化方案设计，主要建设内容包含综合服务楼、科研办公用房、科研实验室、配套用房、地下停车库、低空测试场、市政景观配套、标识标牌等。
2.4服务期限：设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，且发包人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间（具体时间由双方协商确定）。各阶段设计文件提交要求如下：
（1）合同签订生效后10个日历天内完成方案设计。
（2）方案经审核通过后20日历天内完成方案深化设计（需满足相关政府部门的报批要求）。
（3）其余：按发包人及项目进展要求提交。
注：以上设计工期不包含发包人确认、政府审批时间
2.5质量要求：按照国家、浙江省、湖州市现行的技术规定执行。
3.竞包资格要求3.1竞包人：具备有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。
3.2项目负责人：具有注册在竞包单位的二级及以上注册建筑师注册证书【注：因2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故竞包人在竞包文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求】。
3.3其他要求：1）本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册；2）其他要求详见发包文件第二章竞包人须知。
4. 发包文件的获取4.1CA锁办理：电话4000878198，http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html
5. 竞包文件的递交5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2026年7月23日9时00分。竞包人应在竞包截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台－供应商登录－上传响应文件模块，上传CA加密后的电子竞包文件。
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6. 发布公告的媒介本次发包公告在湖e采（湖州市绿色采购服务平台）（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。
7. 联系方式7.1 发包人：湖州吴兴瑞谷建设发展有限公司
地 址：湖州市吴兴区八里店镇云图科创中心2幢1501号
联系人：李艳 电 话：0572-2692606
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地 址：湖州市中小微企业智能制造产业园6号楼3楼
联 系 人：黄一城
电 话： 0572-2289702、15157223039
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地 址：湖州市吴兴区八里店镇云图科创中心2幢1501号
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地 址： 浙江省湖州市湖州南太湖新区青荟科创中心10幢B701号
8. 软件技术支持电话：0512-58188106；0572-2375013；0572-8293029；0572-5672608；0572-6065951
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