北京静海城区六号地项目1标段施工资格预审公告
项目详情
招标备案号：JS1201182026074005
招标项目编号：I12000054050002NH003
施工资格预审公告
1、招标条件
本招标项目静海城区六号地项目 已由天津市静海区行政审批局以津静审一函〔2026〕536号批准建设， 招标人为天津津铁静诚建设发展有限公司。 建设资金为907710000元， 资金来源为银行贷款622710000元，自筹及其他资金285000000元， 出资比例为银行贷款68.60%，自筹及其他资金31.40%，资金来源已经落实。 建设规模为104200平方米 。 项目已具备招标条件，天津城市轨道咨询有限公司受天津津铁静诚建设发展有限公司的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目为居住用地，总用地面积38471平方米，总建筑面积104200平方米，其中地上建筑面积90700平方米，地下建筑面积13500平方米。
2.2 工程建设地点：天津市静海区静海新城北丰路北侧
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：静海城区六号地项目工程（一标段）施工 招标范围: 总建筑面积26623㎡（平台上19009㎡，架空平台7614㎡，地下0㎡），单体最大建筑面积4614㎡，最高建筑高度33m，单体最大跨度8.1m，基坑深度主楼2.4米，架空车库2米。一标段施工内容包括土石方工程、基坑与边坡支护工程、桩基工程、建筑工程、粗装修工程、保温工程、防火门工程、栏杆百叶工程、地坪及划线工程、标识标牌工程、电气设备安装工程、消防工程、给排水工程、采暖工程、通风工程、楼体泛光照明工程、弱电智能化工程、太阳能工程、电梯工程、外幕墙、精装修、门窗工程、全部专业预留预埋工程、景观工程等。具体内容详见建设单位所发施工图纸及工程量清单中全部内容。本标段投资额约为14800万元。
本项目采用“评定分离”的方式评审。
2.4
计划工期要求： 2026年9月28日至2028年11月27日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑工程施工总承包三级及以上，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员
（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程二级及以上注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；
（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程二级及以上注册建造师证书；
（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程二级及以上注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任或单独配置；
（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；
（5）项目部人员具体要求详见资格预审文件；5、其他资质要求：
（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2 各申请人均可对上述标段进行投标确认
4、获取资格预审文件的时间和方式（北京时间）
4.1资格预审文件的获取时间：2026年07月14日16时00分00秒至2026年07月21日16时00分00秒
4.2 资格预审文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、申请文件的递交
5.1 递交申请文件方式： 网络递交
5.2 递交资格预审申请文件截止时间为：2026年07月28日09时30分00秒，申请人应于当日09时30分将资格预审申请文件递交至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：是。
招标人：天津津铁静诚建设发展有限公司
法定代表人：杨福涛
办公地址：天津市静海区津王路东侧团泊示范镇文体中心
邮政编码：300000
联系人：贾颖
电话：022-58956787
传真：022-58956787
招标代理机构：天津城市轨道咨询有限公司
法定代表人：朱敢平
办公地址：天津市南开区南马路铭隆大厦2号楼2006室（轨道交通产业大厦20层）
邮政编码：300000
项目负责人：刘冰
电话：022-63183299
传真：022-63183299 日期：2026年07月14日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
申请人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市静海区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津津铁静诚建设发展有限公司
受理负责人：贾颖
电话：022-58956787
传真：022-58956787
受理单位地点：天津市静海区津王路东侧团泊示范镇文体中心
天津市静海区住房和建设委员会
受理负责人： 陈淑怡
电话： 68608703
传真： 68608636
电子邮箱： jhjwzbz@163.com
受理单位地点： 天津市静海区金海道1号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml
招标项目编号：I12000054050002NH003
施工资格预审公告
1、招标条件
本招标项目静海城区六号地项目 已由天津市静海区行政审批局以津静审一函〔2026〕536号批准建设， 招标人为天津津铁静诚建设发展有限公司。 建设资金为907710000元， 资金来源为银行贷款622710000元，自筹及其他资金285000000元， 出资比例为银行贷款68.60%，自筹及其他资金31.40%，资金来源已经落实。 建设规模为104200平方米 。 项目已具备招标条件，天津城市轨道咨询有限公司受天津津铁静诚建设发展有限公司的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目为居住用地，总用地面积38471平方米，总建筑面积104200平方米，其中地上建筑面积90700平方米，地下建筑面积13500平方米。
2.2 工程建设地点：天津市静海区静海新城北丰路北侧
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：静海城区六号地项目工程（一标段）施工 招标范围: 总建筑面积26623㎡（平台上19009㎡，架空平台7614㎡，地下0㎡），单体最大建筑面积4614㎡，最高建筑高度33m，单体最大跨度8.1m，基坑深度主楼2.4米，架空车库2米。一标段施工内容包括土石方工程、基坑与边坡支护工程、桩基工程、建筑工程、粗装修工程、保温工程、防火门工程、栏杆百叶工程、地坪及划线工程、标识标牌工程、电气设备安装工程、消防工程、给排水工程、采暖工程、通风工程、楼体泛光照明工程、弱电智能化工程、太阳能工程、电梯工程、外幕墙、精装修、门窗工程、全部专业预留预埋工程、景观工程等。具体内容详见建设单位所发施工图纸及工程量清单中全部内容。本标段投资额约为14800万元。
本项目采用“评定分离”的方式评审。
2.4
计划工期要求： 2026年9月28日至2028年11月27日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑工程施工总承包三级及以上，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员
（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程二级及以上注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；
（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程二级及以上注册建造师证书；
（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程二级及以上注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任或单独配置；
（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；
（5）项目部人员具体要求详见资格预审文件；5、其他资质要求：
（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2 各申请人均可对上述标段进行投标确认
4、获取资格预审文件的时间和方式（北京时间）
4.1资格预审文件的获取时间：2026年07月14日16时00分00秒至2026年07月21日16时00分00秒
4.2 资格预审文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、申请文件的递交
5.1 递交申请文件方式： 网络递交
5.2 递交资格预审申请文件截止时间为：2026年07月28日09时30分00秒，申请人应于当日09时30分将资格预审申请文件递交至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：是。
招标人：天津津铁静诚建设发展有限公司
法定代表人：杨福涛
办公地址：天津市静海区津王路东侧团泊示范镇文体中心
邮政编码：300000
联系人：贾颖
电话：022-58956787
传真：022-58956787
招标代理机构：天津城市轨道咨询有限公司
法定代表人：朱敢平
办公地址：天津市南开区南马路铭隆大厦2号楼2006室（轨道交通产业大厦20层）
邮政编码：300000
项目负责人：刘冰
电话：022-63183299
传真：022-63183299 日期：2026年07月14日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
申请人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市静海区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津津铁静诚建设发展有限公司
受理负责人：贾颖
电话：022-58956787
传真：022-58956787
受理单位地点：天津市静海区津王路东侧团泊示范镇文体中心
天津市静海区住房和建设委员会
受理负责人： 陈淑怡
电话： 68608703
传真： 68608636
电子邮箱： jhjwzbz@163.com
受理单位地点： 天津市静海区金海道1号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml